Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Musí nájemce souhlasit, že mu tam nastěhujeme dalšího nájemníka?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
26.11.25 13:27
A on k němu někdo bude chtít, jo? Já si teda myslím, že pokud tuto možnost nemáte ve smlouvě, tak smolík, i když neplatí. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 13:30
Pokud on má smlouvu na pronájem bytu, tak podnájemníka si tam může vzít on, pokud to smlouva umožňuje, ale vy mu tam nikoho nenastěhujete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 13:30
Jak to jako myslíš? Že nový nájemce by si vystěhoval toho starého? 
To je nesmysl přece.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 13:34
@Lil Kitkatt píše: Více
Nejspíš mu ji ukončili když píše o soudu. Ale dokud jim soud nedá souhlas s vystěhováním tak s ním bohužel nehnou i když neplatí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 13:50
@Anonymní píše: Více
Ne, takhle to udělat nemůžete – nájemce má právo na soukromí a bez jeho souhlasu mu do bytu nikoho „nastěhovat“ legálně nejde.
Nájemní byt je po dobu trvání nájmu domov nájemce, takže tam nemůžete svévolně vodit další lidi nebo jim tam „zařídit“ spolubydlícího, i kdyby neplatil a vás to už ničilo. Jakékoli nucené „nastěhování“ někoho dalšího bez dohody s nájemcem by se bralo jako zásah do jeho práv a může se to otočit proti vám (soukromí, nedovolené obtěžování, případně i trestněprávně, když by došlo k nátlaku apod.).
Podnájem nebo přibírání dalších osob do bytu řeší zákon hlavně z pohledu nájemce – ten si typicky může někoho vzít k sobě domů, někdy i bez souhlasu pronajímatele, ale opačně to neplatí. Pronajímatel nemá právo jednostranně vytvořit další nájemní/podnájemní vztah v už pronajatém bytě jen proto, že stávající nájemník neplatí.
U neplatiče je cesta přes výpověď z nájmu, žalobu na vyklizení a případně exekutora – žádné „triky“ typu nastěhovat někoho dalšího, měnit zámky nebo omezovat přístup k bytu nejsou v souladu se zákonem. V praxi se vyplatí obrátit se na advokáta nebo právní poradnu, aby vám pomohli správně napsat výpověď, pohlídali lhůty a zkusili postup maximálně urychlit, protože chyby v postupu umí celý proces ještě víc natáhnout.
Chápe se, že jste z toho zoufalí, ale bohužel zrovna tahle „finta“ by byla spíš průšvih pro vás než řešení. Když chceš, můžeme spolu sepsat co nejostřejší, ale pořád legální postup krok za krokem (výpověď, upomínky, kdy volat právníka atd.), aby ses z toho nájemníka zbavila co nejrychleji.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 13:56
Nam pomohlo mu nabídnout prachy na novou kauci. Aby vypadli, bylo to levnější a rychlejší nez soudy a právník
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 14:18
@Anonymní píše: Více
Když neplatí, tak to je snad důvod k výpovědi z nájmu, ne?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.11.25 15:02
@eumedon píše: Více
No to sice je, ale když se nehne ani po ni…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
26.11.25 15:22
Asi tak… Smlouvu není, šlo o rodinu. Neplati dva roky nájem, szalkuje a dělá zlé. A ač přišlo od advokáta výpověď tak se dotyčný osoba nehla. A takhle to dál už nejde. Platíme za něj energie a vše bylo na dobré slovo - rodič, který neměl kde bydlet, ale chová se jak…a žádná snaha o placení nebo slušně chování
- Citovat
- Upravit
26.11.25 15:27
@Anonymní píše: Více
Tak když nemá smlouvu, tak ho chytím za límec a jde. Na co soudy? Jaká výpověď od advokáta? Platíte energie? Jste blázni?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
S tím, že majitel bytu byt pronajme dalšímu nájemníkovi?
Jde o to, že už jsme zoufalí. Nájemník neplatí, lze ze platí a soud se táhne…m policie nci nezmůže. Je možnost aniž by to bylo protizákonné, že bysme mu do bytu nastěhovali někoho dalšího?