Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Nájem na dobu určitou
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
2.3.17 14:23
Je úplně jedno, kdo je v nájemní smlouvě, ona si tam může do podnájmu vzít klidně 20 lidí.
Pokud je ve smlouvě na donu určitou jeden měsíc, pak smlouva končí po uplynutí jednoho měsíce. Jak to tam máš napsáno? Máš tam roky?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.17 14:27
@terinka4444 píše:
Je úplně jedno, kdo je v nájemní smlouvě, ona si tam může do podnájmu vzít klidně 20 lidí.
Vzhledem k tomu, že některé služby se rozpočítávají podle osob užívajících byt, tak úplně jedno to není.
Ale podle zákona 67/2013 Sb., § 2 písm. g) bod 1. se pro účely onoho zákona se rozumí osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období.
Příspěvek upraven 02.03.17 v 14:32
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.17 14:28
A ty mas ve smlouve neco o tom, ze tam nikoho ani na navstevu mit nesmi, sluzby odle poctu osob? To je nejaka ubytovna nebo hotel?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.17 14:29
@eumedon píše:
Vzhledem k tomu, že některé služby se rozpočítávají podle osob užívajících byt, tak úplně jedno to není.
není to hrubé porušení smlouvy, nájemník má právo uzavřít si podnájemní smlouvu, respektive podnájemních smluv, kolik chce bez toho, aniž by to bylo nějaké hrubé porušení a nebo ještě snad důvod k výpovědi
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.3.17 14:39
Tam je psané že je nájem na dobu určitou od 22,2,2017-22,3,2017 a v nájemní smlouvě je že bez výhradního souhlasu majitele písemnou formnou tam nesmí být nikdo další je tam už měsíc a má přesně uvedené bytový prostor 2+1 bude užívat 1 dospělá osoba +2 nezletilé děti
- Citovat
- Upravit
2.3.17 14:41
@terinka4444 píše:… pokud si s pronajímatelem v nájemní smlouvě nedohodnou opak nebo pokud nájemce sám byt trvale neužívá.
nájemník má právo uzavřít si podnájemní smlouvu, respektive podnájemních smluv, kolik chce bez toho, aniž by to bylo nějaké hrubé porušení a nebo ještě snad důvod k výpovědi
Ale nebavíme se o podnájmu, bavíme se o počtu osob užívajících byt. Počet osob užívajících byt déle než 2 měsíce je povinen uživatel bytu v bytovém domě hlásit příjemci služeb, spojených s bydlením a rozúčtovávaných podle počtu osob, kvůli rozúčtování služeb. § 12 zákona 67/2013 Sb.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.17 14:42
@Anonymní píše:
Tam je psané že je nájem na dobu určitou od 22,2,2017-22,3,2017 a v nájemní smlouvě je že bez výhradního souhlasu majitele písemnou formnou tam nesmí být nikdo další je tam už měsíc a má přesně uvedené bytový prostor 2+1 bude užívat 1 dospělá osoba +2 nezletilé děti
Jak tam muze byt mesic, kdyz je 2.3?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.3.17 14:43
@terinka4444 nájemní smlouva je prý vždy na měsíc protože nájemníky nezná a neví co jsou zač a paní má přímo ve smlouvě že do 31,3.2017 se má vystěhovat a ještě celý RD prolezl ospod a začal mít výhrady k majitelovu domu je to RD který má 3 bytové jednotky s vlastním el. měřičem, a měřičem na vodu a paní už měsíc ruší ostatní nájemníky hlukem a tím jak tam chodí ospod
- Citovat
- Upravit
2.3.17 14:44
K tématu nemám nic, ale dneska pronajímat nic, to je fakt za trest. Nájemník si může dotáhnout půlku zoo, dělat v baráku bordel a majitel nemůže nic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.3.17 14:47
@Anonymní píše:
@terinka4444 nájemní smlouva je prý vždy na měsíc protože nájemníky nezná a neví co jsou zač a paní má přímo ve smlouvě že do 31,3.2017 se má vystěhovat a ještě celý RD prolezl ospod a začal mít výhrady k majitelovu domu je to RD který má 3 bytové jednotky s vlastním el. měřičem, a měřičem na vodu a paní už měsíc ruší ostatní nájemníky hlukem a tím jak tam chodí ospod
Paní ruší ostatní nájemníky hlukem. Tím, že tam chodí OSPOD, neruší ostatní nájemníky paní, ale ten OSPOD.
A OSPOD nemá co dělat v bytech ostatních nájemníků (nebo co tam měl co dělat?).
Příspěvek upraven 02.03.17 v 14:48
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.17 14:47
Aha, takze oni uz tam bydli dlouho, ale smlouva se jim obnovuje po mesici. No ja bych rekla, ze smlouva konci 22. a uz ji neobnovi, ne?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
Anonymní
2.3.17 14:48
@pikola ano nájem kočí 22. a ve smlouvě má že do 31.3 má byt být vyklizený
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Holky prosímvás jak to je když je nájem na dobu určitou na měsíc od 22.2 do 22.3 a nájemník se má do 31.3 vystěhovat je to právně správně? když nájemník hrubě porušil nájemní smloouvu ve smlouvě je uvedeno 1 osoba plus 2 nezletilé děti a paní tam přitáhla chlapa udajně syn… neplatí za něj neřekla o něm několikrát vyrušila ostatní nájemníky a bylo jí na to upozorněno ( smlouvu nečetla a hned podepsala )