Nájem na dobu určitou

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:12
Nájem na dobu určitou

Holky prosímvás jak to je když je nájem na dobu určitou na měsíc od 22.2 do 22.3 a nájemník se má do 31.3 vystěhovat je to právně správně? když nájemník hrubě porušil nájemní smloouvu ve smlouvě je uvedeno 1 osoba plus 2 nezletilé děti a paní tam přitáhla chlapa udajně syn… neplatí za něj neřekla o něm několikrát vyrušila ostatní nájemníky a bylo jí na to upozorněno ( smlouvu nečetla a hned podepsala )

Stránka:  1 2 3 Další »
Reakce:
 
terinka4444
Hvězda diskuse 67840 příspěvků 02.03.17 14:23

Je úplně jedno, kdo je v nájemní smlouvě, ona si tam může do podnájmu vzít klidně 20 lidí.

Pokud je ve smlouvě na donu určitou jeden měsíc, pak smlouva končí po uplynutí jednoho měsíce. Jak to tam máš napsáno? Máš tam roky?

 
eumedon
Extra třída :D 13621 příspěvků 02.03.17 14:27
@terinka4444 píše:
Je úplně jedno, kdo je v nájemní smlouvě, ona si tam může do podnájmu vzít klidně 20 lidí.

Vzhledem k tomu, že některé služby se rozpočítávají podle osob užívajících byt, tak úplně jedno to není.

Ale podle zákona 67/2013 Sb., § 2 písm. g) bod 1. se pro účely onoho zákona se rozumí osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období.

Příspěvek upraven 02.03.17 v 14:32

 
pikola
Neúnavná pisatelka 19274 příspěvků 02.03.17 14:28

A ty mas ve smlouve neco o tom, ze tam nikoho ani na navstevu mit nesmi, sluzby odle poctu osob? To je nejaka ubytovna nebo hotel?

 
terinka4444
Hvězda diskuse 67840 příspěvků 02.03.17 14:29
@eumedon píše:
Vzhledem k tomu, že některé služby se rozpočítávají podle osob užívajících byt, tak úplně jedno to není.

není to hrubé porušení smlouvy, nájemník má právo uzavřít si podnájemní smlouvu, respektive podnájemních smluv, kolik chce bez toho, aniž by to bylo nějaké hrubé porušení a nebo ještě snad důvod k výpovědi

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:39

Tam je psané že je nájem na dobu určitou od 22,2,2017-22,3,2017 a v nájemní smlouvě je že bez výhradního souhlasu majitele písemnou formnou tam nesmí být nikdo další je tam už měsíc a má přesně uvedené bytový prostor 2+1 bude užívat 1 dospělá osoba +2 nezletilé děti

 
eumedon
Extra třída :D 13621 příspěvků 02.03.17 14:41
@terinka4444 píše:
nájemník má právo uzavřít si podnájemní smlouvu, respektive podnájemních smluv, kolik chce bez toho, aniž by to bylo nějaké hrubé porušení a nebo ještě snad důvod k výpovědi
… pokud si s pronajímatelem v nájemní smlouvě nedohodnou opak nebo pokud nájemce sám byt trvale neužívá.

Ale nebavíme se o podnájmu, bavíme se o počtu osob užívajících byt. Počet osob užívajících byt déle než 2 měsíce je povinen uživatel bytu v bytovém domě hlásit příjemci služeb, spojených s bydlením a rozúčtovávaných podle počtu osob, kvůli rozúčtování služeb. § 12 zákona 67/2013 Sb.

 
pikola
Neúnavná pisatelka 19274 příspěvků 02.03.17 14:42
@Anonymní píše:
Tam je psané že je nájem na dobu určitou od 22,2,2017-22,3,2017 a v nájemní smlouvě je že bez výhradního souhlasu majitele písemnou formnou tam nesmí být nikdo další je tam už měsíc a má přesně uvedené bytový prostor 2+1 bude užívat 1 dospělá osoba +2 nezletilé děti

Jak tam muze byt mesic, kdyz je 2.3?

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:43

@terinka4444 nájemní smlouva je prý vždy na měsíc protože nájemníky nezná a neví co jsou zač a paní má přímo ve smlouvě že do 31,3.2017 se má vystěhovat a ještě celý RD prolezl ospod a začal mít výhrady k majitelovu domu je to RD který má 3 bytové jednotky s vlastním el. měřičem, a měřičem na vodu a paní už měsíc ruší ostatní nájemníky hlukem a tím jak tam chodí ospod

 
adam75
Ukecaná baba ;) 2439 příspěvků 02.03.17 14:44

K tématu nemám nic, ale dneska pronajímat nic, to je fakt za trest. Nájemník si může dotáhnout půlku zoo, dělat v baráku bordel a majitel nemůže nic.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:46

@pikola no špatně jsem to napsala

 
eumedon
Extra třída :D 13621 příspěvků 02.03.17 14:47
@Anonymní píše:
@terinka4444 nájemní smlouva je prý vždy na měsíc protože nájemníky nezná a neví co jsou zač a paní má přímo ve smlouvě že do 31,3.2017 se má vystěhovat a ještě celý RD prolezl ospod a začal mít výhrady k majitelovu domu je to RD který má 3 bytové jednotky s vlastním el. měřičem, a měřičem na vodu a paní už měsíc ruší ostatní nájemníky hlukem a tím jak tam chodí ospod

Paní ruší ostatní nájemníky hlukem. Tím, že tam chodí OSPOD, neruší ostatní nájemníky paní, ale ten OSPOD.

A OSPOD nemá co dělat v bytech ostatních nájemníků (nebo co tam měl co dělat?).

Příspěvek upraven 02.03.17 v 14:48

 
pikola
Neúnavná pisatelka 19274 příspěvků 02.03.17 14:47

Aha, takze oni uz tam bydli dlouho, ale smlouva se jim obnovuje po mesici. No ja bych rekla, ze smlouva konci 22. a uz ji neobnovi, ne?

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:47

@eumedon ano ale paní ani nezdělila majiteli že má soudní dohled

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 02.03.17 14:48

@pikola ano nájem kočí 22. a ve smlouvě má že do 31.3 má byt být vyklizený

Stránka:  1 2 3 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nádherná proměna: Kuchyně se díky odborníkům stala skutečným srdcem domova

Paní Jana si ve svém životě prožila mnoho těžkých chvil. Příběh dvakrát... číst dále >

Podzimní čtení: Tyhle knihy vás v klidu nenechají

Podzim je ideální na to uvařit si čaj (nebo nalít dvojku červeného), zavrtat... číst dále >

Články z Expres.cz

Malý blondýn s černou botou: Má Juncker během konference každou botu jinou?

Na tiskovou konferenci v belgickém Bruselu, kde vystoupil předseda Evropské... číst dále >

Plekanec se sice vrátil, aby rodina byla spolu, syny ale nechal v Kanadě

Vracím se do Čech, abych mohl být se svými syny, tak se dají parafrázovat... číst dále >

Články z Ona Dnes

Život Livie Klausové ovlivnil pobyt v dětském domově i smrt otce

Zatímco Václav Klaus byl jako prezident jedněmi obdivován a druhými... číst dále >

Pro lidi je jednodušší se dál trápit, než si krizi přiznat, říká psycholog

Většina vztahů zažije krizi, není možné se jí vyhnout. Znamená jak ohrožení,... číst dále >