Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Orná půda - co "postavit"
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
29.3.20 18:51
Orná půda - co "postavit"?
Ahoj ženy „stavitelky“. Mám k dispozici kus orné půdy. Ideální pozemek u cesty, ale bohužel vyjmutí aktuálně není možný. Když to dobře půjde, tak za 10 let, až se bude zase měnit územní plán a to kdo ví jestli. Místo je to úžasný, vyvýšený, s výhledem, tak bych ráda alespoň něco… Plot by šel z kůlů zatlouct do země a thuje, následně chatička do povoleného rozměru, protože mobilheim není v naší krajině povolený. No a co můžu dál? Můžu si do té chatky nechat přivést vodu (hydrant je hned na hranici)? Případně elektřinu? Nebo jak to vyřešit, abych tam mohla trávit třeba sezónu a žila jako člověk? Nějaká mobilní čistička? Soláry? Jde to vůbec? Nemáte některá zkušenosti, jak obejít všechna povolení a „postavit“ si něco na orné půdě, ale legálně? Předem moc díky za rady, nápady a postřehy 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Janli
29.3.20 19:11
Předně zajdi na příslušný stavební odbor, tam ti poradí podle aktuální situace, kterou my neznáme.
- Citovat
- Upravit
29.3.20 19:18
Zkusil bych oslovit obecní a stavební úřad s minimalistickým projektem,,Kůlna dřevěná,, bez podsklepení, plochou půdorysu obvodových stěn do 25m2 a výškou hřebene střechy do 5m, bez napojení na inženýrské sítě.
V nejhorším případě lze řešit situaci dovozem vody v kanystrech, chemickým WC, fotovoltaikou s akumulátorem a měničem na 230 V AC a odvozem drobného odpadu do místa trvalého bydliště. Předpokládám, že na místě budete pobývat obvykle sama.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:28
Máš ornou půdu a chceš ji otrávit thujemi a zalejt betonem. Gratuluju. Ještě si kup kus lesa a vykácej ho na paseku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:29
Mohlo by to vyjít.
https://www.bezplatnapravniporadna.cz/…ad-25m2.html
V zásadě tedy platí, že pro výstavbu je skutečně zapotřebí odejmout příslušný pozemek ze zemědělského půdního fondu.
Výjimku ze shora uvedeného představuje § 9/2 písm. a) zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, dle něhož platí, že souhlasu není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata zemědělská půda v zastavěném území obce pro:
- stavbu včetně souvisejících zastavěných ploch o výměře do 25 m2, nebo
- stavbu pro bydlení nebo veřejně prospěšnou stavbu umísťovanou v proluce o velikosti do 0,5 ha.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:38
@Janli Já už byla. Poradili mi zajít si na obec, postavit malou chatičku s kohoutkem na vodu - na pozemku. proto vím, jak je to s územním plánem a co vyloženě nemůžu. Jen mě zajímaly nějaký vychytávky, jak si ten pobyt zpříjemnit třeba tou elektřinou, jiný zdroj a tak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
29.3.20 19:38
A to je fakt problém jen v ty orny půdě? 
protože tady u nás jsou jako orná půda všechny stavební pozemky a lidi tam normalne staví, včetně nás.. Teprve nedavno nam to prepsali na zahradu a ani jsme o to nikde nezadali.
- Citovat
- Upravit
29.3.20 19:40
@spetrs Mo děkuju za radu. S tím projektem je to dobrý nápad. Já s dcerou a občas přátelé na grilovačky 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:44
Fotovoltaikou se problém s elektřinou vyřešit dá. Vhodná orientace hřebene střechy nejlépe východ-západ.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:45
@Ou Děkuju za přínosnej komentář 
Nic zalejvat betonem nechci, to se do orné půdy nesmí. Thuje jsou pro půdu jedovaté? Aha, tak vymyslím jinou alternativu zeleného porostu 
Les máme taky, ale kácet ho nebudu. Myslím, že když si z těch hektarů ukrojím tak 200 m2, tak to snad pro životní prostředí nebude tolik škodlivé. Ona je ta část, kde by to bylo, zatravněná. Orat a ani nic sázet se tam nebude. Má to několik důvodů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:48
@spetrs On mi to nikdo nevyjme. Je to pole, není to nijak rozparcelované. Starosta mi řekl, že si můžu nechat kus vyměřit a zažádat o vyjmutí až se bude opět měnit územní plán, což je za 10 let, možná už 9… Paní na stavebním úřadě mi řekla - no co, je to vaše, když si tam uděláte zahrádku a postavíte zahradní chatku, tak to snad ničemu vadit nebude… 
Já o to vyměření a vyjmutí zažádám, ale na to mám roky čas a nikdo mi ani nezajistí, že to klapne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:51
@Anonymní píše:
A to je fakt problém jen v ty orny půdě?
Bohužel je. Starosta mi řekl, že teď mi to neumožní, neb má obec stavebních pozemků dost. Já chci ale kousek z našeho pole, kde se stejně neorá, ale to prý není podstatný. Ono to krásně do krajiny zapadne, protože dvě novostavby v tom pásmu, kde bych tu chatu měla, stojí, ale ty jsou postavené za jiných podmínek a ne na orné půdě… Navíc je to hned u cesty a hydrantu, no ideální místečko, ale je to prostě pole…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.3.20 19:52
…platí, že souhlasu není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata zemědělská půda v zastavěném území obce pro:
stavbu včetně souvisejících zastavěných ploch o výměře do 25 m2, nebo…
Chápu to tak, že u chatky do 25m2 nic vyjímat nepotřebujete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
29.3.20 19:53
@Anonymní píše:
A to je fakt problém jen v ty orny půdě?
Problém není v orné půdě, ale v územním plánu. Pokud není pozemek v územním plánu určen k výstavbě, pak je jedno o jaký typ půdy se jedná.
- Citovat
- Upravit
29.3.20 19:55
@spetrs Fotovoltaika by byla super, nechci tam dělat discotéky. Stačí mi jen svítit a případně vařit:-) Takže jedno světlo a zásuvka. Ekologický záchod vyřeší odpady a je to. Jen nevím, jestli můžu vodu do chatky dotáhnout přímo a nebo musí být přívod mimo chatu. Pak jak to udělat s odtokem, jestli mít pod dřezem lavor a nebo rouru ven 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
