Orná půda zahrada

20.3.19 10:54

orná půda zahrada

Dobrý den, chtěla bych koupit pozemek o rozloze cca 472 m2. V katastru nemovitostí je veden druh pozemku jako orná půda. V okolí pozemku je dalších zhruba deset zahrad, které jsou také jako orná půda. Prodávající jí používá jako zahradu a na pozemku má postavenou chatičku z USB desek, Nevadí to?. Když požádám stavební úřad o změnu užívání na zahradu, bude to schváleno bez problémů? Popřípadě budu moc na orné pudě mít bazén a dřevěný cca 20m2 zahradní domek? Předem velice děkuji za pomoc

  • Citovat
  • Zmínit
  • Upravit
Napsat příspěvek

Reakce:

245
20.3.19 11:01

No, tam se hlavně řeší vyjmutí ze zemědělského půdního fondu, moc o tom nevím, tuším, že se tam cosi doplácí, taky se asi pak jinak daní…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
958
20.3.19 11:04

A proč by jste to chtěla měnit? My na orné půdě stavíme dům a nikdo to neřeší :think:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
20.3.19 11:10

Děkuji,

Příspěvek upraven 20.03.19 v 11:11

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
20.3.19 11:11
@Janičcka92 píše:
A proč by jste to chtěla měnit? My na orné půdě stavíme dům a nikdo to neřeší :think:

děkuji, v inzerátu to májí prodávající evidováno jako zahradu a v katastru jako orná půda. Kamarádka právě říkala, že ona to má v katastru jako zahradu a že mužem mít problém tam dát bazén nebo zahradní domek. Přišlo mi to divné, tak se raději informuji. Vůbec s tím nemám zkušenosti, holka z paneláku :) Než za něco utratím dost peněz, tak se raději zjistím co nejvíce informací.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1897
20.3.19 11:19
@anonymni01 píše:
děkuji, v inzerátu to májí prodávající evidováno jako zahradu a v katastru jako orná půda. Kamarádka právě říkala, že ona to má v katastru jako zahradu a že mužem mít problém tam dát bazén nebo zahradní domek. Přišlo mi to divné, tak se raději informuji. Vůbec s tím nemám zkušenosti, holka z paneláku :) Než za něco utratím dost peněz, tak se raději zjistím co nejvíce informací.

Nejjistější informace získaš na místně příslušném stavebním úřadě, kam zajdi, seznam je se svým zaměrem a uvidíš co ti řeknou. Dále se seznam s územním plánem obce a informuj se, zda existují další místní předpisy (např. regulační plán). Samotná změna pak není na stavebním úřadě ale na katastru. Tam by také mohli poradit, ale začal bych na SÚ.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
2308
20.3.19 11:22
@Janičcka92 píše:
A proč by jste to chtěla měnit? My na orné půdě stavíme dům a nikdo to neřeší :think:

Počkej, až to někdo řešit začne…stačí aktivní všímavý úředník nebo přející soused.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
17519
20.3.19 11:26

Pokud je to oplocené, tak to má být vedeno v KÚ jako zahrada. Pro užívání to nevadí, jen je jinak daň. Katastrální úřady si to teď mapují a vyzvou k nápravě. Mohu se zeptat, co to přesně obnáší, teď jsme to v rodině řešili.
Jinak zahradní domek v této velikosti nepodléhá stavebnímu povolení, tak to nikdo řešit nebude. A myslím, že se změnou druhu pozemku stavební úřad nemá nic společného, to je věc katastru a pokud to splňuje náležitosti, tak to není o tom, že budou dělat problémy, ale že se to změnit musí.

@Janičcka92 píše:
A proč by jste to chtěla měnit? My na orné půdě stavíme dům a nikdo to neřeší :think:

Na orné půdě jde stavět se stavebním povolením? :think:
Jakmile to oplotíte, tak se z toho musí stát zahrada. Roky to řešit nikdo nemusí, ale katastry to zrovna teď zjišťují (v našem kraji), takže pak se to musí opravit.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
77
20.3.19 11:27

Nezáleží na druhu pozemku, ale na tom , co je uvedeno v územním plánu. Na orné půdě lze stavět dům.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
457
20.3.19 11:28

@anonymni01 ahoj zajdi na stavebni urad a zeptej se primo co tam muzes stavet a kolik metru muzes zastavit .driv to bylo vic omezeno.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
20.3.19 11:30
@kadlina píše:
Pokud je to oplocené, tak to má být vedeno v KÚ jako zahrada. Pro užívání to nevadí, jen je jinak daň. Katastrální úřady si to teď mapují a vyzvou k nápravě. Mohu se zeptat, co to přesně obnáší, teď jsme to v rodině řešili.
Jinak zahradní domek v této velikosti nepodléhá stavebnímu povolení, tak to nikdo řešit nebude. A myslím, že se změnou druhu pozemku stavební úřad nemá nic společného, to je věc katastru a pokud to splňuje náležitosti, tak to není o tom, že budou dělat problémy, ale že se to změnit musí.Na orné půdě jde stavět se stavebním povolením? :think:
Jakmile to oplotíte, tak se z toho musí stát zahrada. Roky to řešit nikdo nemusí, ale katastry to zrovna teď zjišťují (v našem kraji), takže pak se to musí opravit.

děkuji ......Je to oplocené a je to v katastru jako orná půda. Dokonce vedlejší zahradu vlastní město, které to pronajímá a tež je to uvedeno jako orná půda a je to oplocené.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
958
20.3.19 11:33

@modravlocka myslíš? :lol: máme to tam tak všichni a všichni jsme dostali stavební povolení. Jsou to stavební parcely, ale vedeny jako orná půda, nikdo nikomu neříkal že se musí něco měnit :think:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
20.3.19 11:35
@AlphaOmega píše:
Nejjistější informace získaš na místně příslušném stavebním úřadě, kam zajdi, seznam je se svým zaměrem a uvidíš co ti řeknou. Dále se seznam s územním plánem obce a informuj se, zda existují další místní předpisy (např. regulační plán). Samotná změna pak není na stavebním úřadě ale na katastru. Tam by také mohli poradit, ale začal bych na SÚ.

Děkuji moc , pujdu se na uřad informovat.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
958
20.3.19 11:36
@AlphaOmega píše:
Nejjistější informace získaš na místně příslušném stavebním úřadě, kam zajdi, seznam je se svým zaměrem a uvidíš co ti řeknou. Dále se seznam s územním plánem obce a informuj se, zda existují další místní předpisy (např. regulační plán). Samotná změna pak není na stavebním úřadě ale na katastru. Tam by také mohli poradit, ale začal bych na SÚ.

jjj přesně to bude nejlepší :palec: všude to mají jinak a člověk aby se v tom všem vyznal :zed:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
20.3.19 11:42
@Janičcka92 píše:
jjj přesně to bude nejlepší :palec: všude to mají jinak a člověk aby se v tom všem vyznal :zed:

určitě půjdu, ale teď díky vaším informacím alespoň vím, kam zajít a na co vše se zeptat :)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama