Parkovací místo a věcné břemeno

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

kecalena

24.6.15 19:29

načítám...

Parkovací místo a věcné břemeno

Holky, mám na vás dotaz. Budu k bytu, kousek od Phy odkupovat venkovní parkovací místa, avšak jsem zjistila, že na jednom parkovacím místě je kanál. Vznikne zde věcné břemeno, bude v důsledku v budoucnu hodnota místa nižší než hodnota místa bez kanálu? Děkuji za rady.

Příspěvek upraven 24.06.15 v 19:58

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

Tunrida

24.6.15 19:35

načítám...

Jako myslíš prodejní hodnota nebo nájemní hodnota? Prodejní hodnotu věcné břemeno snižuje, ale záleží to taky na kupujícím. V případě rekonstrukce kanalizace by se stejně s největší pravděpodobností dotklo i okolních parkovacích míst.

Citovat
Upravit

Sojkka

2740

24.6.15 19:35

načítám...

@kecalena Pokud budete parkovací místo, tedy onen pozemek skutečně odkupovat, bude věcné břemeno potřeba proto, aby bylo možné správcem sítě kanál čistit.

načítám...
Citovat
Zmínit

kecalena

24.6.15 19:53

načítám...

Jj, myslím prodejní, kdybych do budoucna místo prodávala.

@RadkaCh píše:
Jako myslíš prodejní hodnota nebo nájemní hodnota? Prodejní hodnotu věcné břemeno snižuje, ale záleží to taky na kupujícím. V případě rekonstrukce kanalizace by se stejně s největší pravděpodobností dotklo i okolních parkovacích míst.

načítám...
Citovat
Zmínit

matkabagristy

66815

24967

24.6.15 19:56

načítám...

@kecalena věcné břemeno snižuje kupní cenu, u kanálu nijak razantně

načítám...
Citovat
Zmínit

kecalena

24.6.15 19:56

načítám...

@Sojkka píše:
@kecalena Pokud budete parkovací místo, tedy onen pozemek skutečně odkupovat, bude věcné břemeno potřeba proto, aby bylo možné správcem sítě kanál čistit.

Prodej tohoto místa i s věcným břemenem by ale problém být neměl, že ano…? Může mě to nějak jinak negativně ovlivnit? Třeba pokud by kanál nebyl čištěn… velká voda z důvodu ucpaného kanálu? Odpovídaly by za to technické služby či město?

načítám...
Citovat
Zmínit

Pudloslava

43032

6686

25.6.15 06:03

načítám...

@kecalena píše:
Prodej tohoto místa i s věcným břemenem by ale problém být neměl, že ano…? Může mě to nějak jinak negativně ovlivnit? Třeba pokud by kanál nebyl čištěn… velká voda z důvodu ucpaného kanálu? Odpovídaly by za to technické služby či město?

rozhodne, my takhle jednou davali podnet a obec vycistila kanalizaci snad do mesice. Cisti se to jednou za leta, mozna desetileti, ja bych se tim nezneklidnovala.