Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Podnájem - dva byty
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
29.8.23 16:03
Podnajem - dva byty
Ahoj,
chtela bych se zetpat.. S pritelem jsme v podnajmu v byte 1+1 (36m2). A vedle ej garsonka (nejspise to byl jeden byt).
Pred rokem jsme se stehovali a pronajimatelka rikala, jak vse je zbytecne.
Nicmene ted jsme zjistili, ze to tak neni. Kotel, ktery mame v byte evidentne vytapi byt vedle, vodu i podlahu a pronajimatelka rika, ze to je ok.
Takze, elektrinu si platime sami, tedy i za nej. Revize kotle i s nejakou opravou nas stala 3700 cca a taky platil pritel a vedle nic.
Pronajimatelka rika, ze plyn platime napul a protoze mame vetsi byt, tak vlastne na tomhle trati zase on.
Jenze my v zime prakticky ani tady nebyli a netopili jsme vubec.
Mate nejake zkusenosti s tim, jestli je to vubec mozne takto delat? Ve smlouve nic o tomhle jsme se nedocetli a jen tvrdi, ze rikala, jenze i rodice pritele, kteri u toho tenkrat byli rikaji, ze rikala, ze to je komplet oddelene..
Nam se moc nelibi, ze to mame spolecne i ten plyn, protoze v zime jsme vetsinou jinde a stejne moc netopime (topili jsme na 18-19 stupnu).
Neresili jste toto nekdy nekdo? Neda se odstoupit od smlouvy, aniz by se musel platit nejaky ten vysoky poplatek? (smlouva klasicky na rok).
Diky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
29.8.23 16:11
Tak můžeš dát výpověď normálně s výpovědní lhůtou, ne? O spotřebičích by jste taky měli mít ve smlouvě 
a vůbec nechápu proč platíte revizi a opravu kotle 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Uslava
Uslava
29.8.23 16:22
@Olevlova píše:
Ahoj,
chtela bych se zetpat.. S pritelem jsme v podnajmu v byte 1+1 (36m2). A vedle ej garsonka (nejspise to byl jeden byt).
Pred rokem jsme se stehovali a pronajimatelka rikala, jak vse je zbytecne.Nicmene ted jsme zjistili, ze to tak neni. Kotel, ktery mame v byte evidentne vytapi byt vedle, vodu i podlahu a pronajimatelka rika, ze to je ok.
Takze, elektrinu si platime sami, tedy i za nej. Revize kotle i s nejakou opravou nas stala 3700 cca a taky platil pritel a vedle nic.
Pronajimatelka rika, ze plyn platime napul a protoze mame vetsi byt, tak vlastne na tomhle trati zase on.
Jenze my v zime prakticky ani tady nebyli a netopili jsme vubec.Mate nejake zkusenosti s tim, jestli je to vubec mozne takto delat? Ve smlouve nic o tomhle jsme se nedocetli a jen tvrdi, ze rikala, jenze i rodice pritele, kteri u toho tenkrat byli rikaji, ze rikala, ze to je komplet oddelene..
Nam se moc nelibi, ze to mame spolecne i ten plyn, protoze v zime jsme vetsinou jinde a stejne moc netopime (topili jsme na 18-19 stupnu).
Neresili jste toto nekdy nekdo? Neda se odstoupit od smlouvy, aniz by se musel platit nejaky ten vysoky poplatek? (smlouva klasicky na rok).
Diky
Citace
- Citovat
- Upravit
29.8.23 16:35
@Uslava
@Uslava píše:
V bytě vedle nekdo bydli?
ano v byte vedle bydlel jiny podnajemnik a od leta tam je dalsi (2.).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.23 16:36
@pikola píše:
Tak můžeš dát výpověď normálně s výpovědní lhůtou, ne? O spotřebičích by jste taky měli mít ve smlouvě
Vypovedni lhuta neni zadna uvedena ve smlouve. Smlouva je na rok.. S tim, ze kdyz skoncime drive, za kazdy mesic do konce se plati nejaka pokuta.
Revizi kotle a nejakou opravu pry platime, ze prej to jde nejak na vrub najemnika ze zakona.. Taky se nam to nezda, ale asi to tak je
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.23 16:42
@Olevlova píše:
Vypovedni lhuta neni zadna uvedena ve smlouve. Smlouva je na rok.. S tim, ze kdyz skoncime drive, za kazdy mesic do konce se plati nejaka pokuta.Revizi kotle a nejakou opravu pry platime, ze prej to jde nejak na vrub najemnika ze zakona.. Taky se nam to nezda, ale asi to tak je
Tak musíte mít ve smlouvě do jaké částky hradíte v bytě běžné opravy
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.23 16:50
@pikola píše:
Tak musíte mít ve smlouvě do jaké částky hradíte v bytě běžné opravy
Pry toto neni bezna oprava.
Ale asi je to jedno, spis nas stve ta elektrina a plyn.. Protoze my jsme setrni a velkem sporivi, ale pokud by ten vedle nebyl, tak vlastne platime za nej i kdyz mame vetsi byt.. (ne o moc)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
29.8.23 16:52
Smlouvu máte na dobu určitou a pokud byste odešli dřív, stejně by po vás majitelka mohla chtít nájem až do konce smlouvy. Pochopila jsem, že nemáte předávací protokoly na stavy energií, no, vaše hloupost. Máte ve smlouvě zvlášť stanovený nájem a zvlášť zálohy na energie nebo jen celkovou částku?
- Citovat
- Upravit
Janli
29.8.23 16:53
@Olevlova píše:
Pry toto neni bezna oprava.Ale asi je to jedno, spis nas stve ta elektrina a plyn.. Protoze my jsme setrni a velkem sporivi, ale pokud by ten vedle nebyl, tak vlastne platime za nej i kdyz mame vetsi byt.. (ne o moc)
To se jednoznačně nedá říct, pokud nevíme jakým způsobem dělá majitelka vyůčtování.
- Citovat
- Upravit
29.8.23 16:58
@Olevlova píše:
Vypovedni lhuta neni zadna uvedena ve smlouve. Smlouva je na rok.. S tim, ze kdyz skoncime drive, za kazdy mesic do konce se plati nejaka pokuta.Revizi kotle a nejakou opravu pry platime, ze prej to jde nejak na vrub najemnika ze zakona.. Taky se nam to nezda, ale asi to tak je
Tak pokud je smlouva na rok a byli jste tam přes zimu, tak by teď měla končit, ne? Proste si najdete nějaký normální samostatný byt, kterých je 99%
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Uslava
29.8.23 17:08
@Janli píše:
Smlouvu máte na dobu určitou a pokud byste odešli dřív, stejně by po vás majitelka mohla chtít nájem až do konce smlouvy. Pochopila jsem, že nemáte předávací protokoly na stavy energií, no, vaše hloupost. Máte ve smlouvě zvlášť stanovený nájem a zvlášť zálohy na energie nebo jen celkovou částku?
Ve smlouve je uveden najem a pak jen „sluzby“. Vice se pak da vycist z vyuctovani, kde to pronajimatelka rozepsala, kolik platime za co.
Jenze plyn evidentne bere dokupy (ze pry mame napul), tak to pak rozpocita takto.
Jinak se prej vyplnovalo, kolik bylo na plynu, kdyz se byt pronajimal. Ukazala plynomer a ze je nas. Jenze je „nas“ evidentne i s tim od vedle.. Coz nezminila.
Ono se na to prislo tak, ze jsme odjeli a vypli kotel a pak k nam letel opravar, e vedle netece tepla a prisel mail, ze ho nesmime vypinat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.23 17:10
@Lenkalin píše:
Tak pokud je smlouva na rok a byli jste tam přes zimu, tak by teď měla končit, ne? Proste si najdete nějaký normální samostatný byt, kterých je 99%
Bohuzel 3 mesice mame smlouvu novou.. Nas to vubec netrklo, pred tim tam bydlel nejaky mlady kluk, co byl tichy asi taky setrny.
Ted nam jde o princip, protoze nechceme doplacet za neco, co nemusi byt nase a zaroven nechceme, aby nekdo doplacel za nasi spotrebu..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.23 17:10
A to je rodinný dům, nebo co to je, že tam mají takhle divný rozdělení bytů?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
