Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky
Mgr. Lucie Machová
Přepis nemovitosti
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Anonymní
19.2.14 20:41
Oni mezi sebou nemají vůbec dobré vztahy, tak se bojíme nějaké habaďůry 
a podpis těch smluv musí být asi u notáře? Aby se ověřili podpisy?
- Citovat
- Upravit
Tunrida
19.2.14 20:44
A to je jako dům a u něj je zahrada? Jestli ano, tak to ten nápad dům jednomu a zahradu druhému, pusťte z hlavy.
- Citovat
- Upravit
19.2.14 20:48
@Anonymní píše:
Oni mezi sebou nemají vůbec dobré vztahy, tak se bojíme nějaké habaďůry
stačí na kterémkoliv místě, i poště, kde ověřují podpisy. Pokud nemají dobré vztahy a hrozí podraz, vzala bych to přes právníka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
19.2.14 20:51
@RadkaCh píše:
A to je jako dům a u něj je zahrada? Jestli ano, tak to ten nápad dům jednomu a zahradu druhému, pusťte z hlavy.
Proč? Je to dům a vedle zahrada /stavební parcela/
- Citovat
- Upravit
Tunrida
19.2.14 21:00
@Anonymní píše:
Proč? Je to dům a vedle zahrada /stavební parcela/
Tak jestli si tam jeden bude chtít stavět barák, taksi zkontrolujte, jestli ta zahrada je samostatná parcela a nemá absolutně nic společného s parcelou, na které je postavený dům. Dál aby měla zahrada své vlastní přístupové místo a bylo možné ji zasíťovat, jestli teda není. Bude ji potom smaozřejmě vyjmout z pozemkového fondu, jestli není v katastru vedená jako stavební parcela. Důkladně prověřte, jestli nebude něco stavbě bránit v souvislosti s domem. A nezapomeňte na to, že na každou stavbu je potřeba povolení a stou stavbou bude muset nejspíš souhlasit i druhý bratr. Vím, že píšu dost vyhroceně, ale věř, že vím proč 
No a taky je potřeba vzít v potaz, že když jeden dostane půlku baráku a vzdá se půlky zahrady a druhý dostane půlku zahrady a vzdá se půlky baráku, tak se majetky opravdu nevyrovnají a vztahy se nejspíš nevylepší, jestli to mělo bát taký účelem přepisu.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
20.2.14 09:16
Parcela je samostatná, na katastru už jsme byli a opravdu nemá nic společného s domem a pozemkem okolo.
Majetky se tím vyrovnají a my se už nebudeme muset bát, že se nám sem bratr nastěhuje. Budeme moci v klidu budovat a opravovat.
A bratr chce zahradu prodat, za pořádné peníze. Pár zájemců už tady i bylo, ale vždy je zarazilo, že má parcela dva majitele a ustoupili od prodeje.
Vztahy se určitě nevylepší, nebyly dobré nikdy, ale pořádek to hce udělat.
- Citovat
- Upravit
Tunrida
20.2.14 10:02
Jestli tedy mate vse proverene, tak staci dve obycejne darovaci smlouvy. V dar. smLouve nic nezkazite a zadne podminky daru si stejne nemuzete stanovit. Smlouvy je mozne podepsat i primo na katastru a povazuji se za overene. Jen bych mozna sepsala nejakou dohodu o tom, ze majitel domu bude jako soused souhlasit se stavbou. To si zjistete v nejake poradne.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
14.4.14 14:16
Rodiče mohou nemovitosti darovat. Nebudou pak předmětem dědictví. Dluhy pak zdědit nemusíte.
Pokud už probíhá exekuční řízení, může být převod nemovitostí označen jako účelový, a to do 3 let od převodu.
Já bych to riskla. Dědictví (dluhů po rodičích) se pak můžete vzdát.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Tunrida
14.4.14 14:19
Pokud by se nemovitosti přepisovaly teď, dědické řízení už se jich netýká. To napadnout nejde.
Jestli se ještě exekutor neozval, tak co nejdříve byt a dům přepsat. Kdyby byl dům teď napsaný na tebe, tak dluhy z dědictví už ho taky týkat nebudou. Dluhy se pak můžou odmítnout. S bytem si to musíte nějak domluvit.
- Citovat
- Upravit
14.4.14 14:19
To je tak složité, zejména za účinnosti nového OZ, který kompletně změnil dědické právo, že ti tu nikdo není schopný poradit pořádně, pokud bys to potřebovala řešit fakt celkově.
Takže jen k tomu převodu na sestru nebo na tebe - to napadnout nemůže nikdo. Jedině v případě hodně dluhů by to za určitých podmínek mohli napadnout věřitelé (jakýkoliv převod majetku na kohokoliv)… ale obecně pořád platí, že se svým majetkem za života si každý může dělat, co chce…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
14.4.14 14:21
Majetek za života je toho vlastníka a může ho darovat komu chce. Takže s darovací smlouvou není problém. Při dědickém řízení se už nic řešit nebude.
Máme takhle darovaný dům od mamky právě skrz šílené dluhy exmanžela. Zatím u ní exekutor nezvonil, převod dávno proběhl. Nikdo to nebude brát jako účelové a ona teď nemá žádný majetek, který by ji mohli vzít.
My jsme ten dům převáděli i proto, abychom mu mohli zrušit trvalý pobyt. A jemu se teď náramně hodí, že je hlášený na úřadě. 
Anonymita je snad jasná 
- Citovat
- Upravit
14.4.14 14:36
A jeste nejsou žádné exekuce na byt a dum? Pokud ne, tak to udělejte co nejdřív, pokud uz budou exekuce musíte je vyplatit a pak teprve přepisovat. Pokud dluhy vznikly za manželství, tak by neměli na dum sáhnout, pokud byl z dědictví nebo pred manželstvím.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Milování a syn
- 09.04.26
- Anonymní
Problémy v rodině
- 18.03.26
- Anonymní
Touha po holčičce a špatná zkušenost s muži
- 11.12.25
- Anonymní
Je to deprese? Co by pomohlo?
- 12.12.25
- Anonymní
Dobrý večer,
mám dotaz ohledně přepisu nemovitosti. Dva bratři vlastní každý půl domu a půl zahrady. Chtěli by udělat pořádek a dům přepsat na jednoho z nich a na druhého zahradu. Kam mají zajít? Musí být sepsána nějaká smlouva? Děkuji M.