Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Rekonstrukce vs. novostavba
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
21.12.14 19:50
rekonstrukce vs novostavba
Ahoj holky,
s přítelem se rozmýšlíme co je lepší - zda koupit starší dům a dát se do kompletní rekonstrukce, nebo rovnou si postavit nový?
Finančně si myslím, že rekonstrukce výjde lépe, protože nemáme stavební pozemek, číli bychom jej museli kupovat…
Ještě by mě zajímalo, jestli ej tady někdo, kdo si domek navrhl sám? Byli jsme v Norsku v Lillehammeru a strašně se nám líbyla Olympijská vesnička a ty domky, co tam byly 
Jaké máte zkušenosti?? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
21.12.14 19:50
U novostaveb jsme koukali na Canabu - třeba Chico apod. vychází na velmi pěkný peníz..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 19:55
Tak podle toho jaký máte rozpočet Pokud byste si koupili nějakou kůču, tak to je pak lepší asi novostavba. Pokud máte peněz více a sehnali byste něco, co by vám vyhovovalo a už to bylo na méně nákladnější rekonstrukci (více méně spíše vnitřky), tak je lepší rekonstrukce 
A taky dost velkou roli hraje lokalita U toho vlastního navrhování je dobré si vysnít spíše méně než více, neboť dost věcí utnou úřady, který diktují, zda musíte/nesmíte mít předzahrádku, zda dům může být uprostřed pozemku či někde na kraji, jak může být vysoký a podobně 
Vím, že kamarádka si s manželem vysnili dům a potom už to byl jeden velký kompromis, protože jim neustále něco zakazovali 
a ona už z toho potom byla chudák na prášky 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 19:56
@Avokado nejlepší je postavit nový, rekonstrukce je strašná, vždy počítejte s tím, že se objeví milion věcí, se kterými jste nepočítali a musíte je udělat navíc.. Jinak návrh si udělat můžeš, zkonzultuj to s architektem, on to dotvoří, co se týče propočtů atd.. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 20:05
Jednoznačně nový, máš vše podle sebe a nečekají tě tam bubáci, se kterými se nepočítá. My si dům plánovali také sami, řekla jsem, co a jak chci, architekt nakreslil, pak jsme upravovali atd. Stavět budeme na jaře, v létě. Jen mě štve to vyřizování papírů kolem, to je pořád něco.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 20:05
@Avokado Ahoj, na Chico doporučuju se jet podívat… byli jsme v ukázkovém domě a hodně rychle nás to přešlo. Je to šíleně malinké, pračka umístěná pod schodama protože jinde na ní není místo. Pokojíky tak maximálně na postel a malinkou skříňku a schody tak prudké, že bych se bála že se mi na nich dítě přizabije. A pokud nemáte pozemek, tak i Chicco vyjde ve finále minimálně na 2,5 mil a za ty prachy se dá určitě pořídit něco mnohem lepšího, viz ta rekonstrukce třeba.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 20:16
@Avokado píše:
Ahoj holky,s přítelem se rozmýšlíme co je lepší - zda koupit starší dům a dát se do kompletní rekonstrukce, nebo rovnou si postavit nový?
Finančně si myslím, že rekonstrukce výjde lépe, protože nemáme stavební pozemek, číli bychom jej museli kupovat…
Ještě by mě zajímalo, jestli ej tady někdo, kdo si domek navrhl sám? Byli jsme v Norsku v Lillehammeru a strašně se nám líbyla Olympijská vesnička a ty domky, co tam byly
Jaké máte zkušenosti??
manzel architekt vzdycky rika, ze pro nej, jako pro projektanta je rekonstrukce narocnejsi, nez novostavba a ze se tomu klienti vzdycky desne divej.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 20:26
Myslím, že novostavba vyjde líp…
My teda kupujeme starší, v dobrém stavu, ale jen díky tomu, že potřebujeme i stáje, což by nás postavit vyšlo na hodně moc peněz…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 20:31
Rekonstrukce je za trest dlouhodobe, novostavba je za trest pri stavbe, hlidani delniku, rozpoctu.. Ale do reko bych nesla. Stare baraky jsou lne nastrah a pokud do nich nenainvestujes miliony, nikdytam nebude spotreba energie jako v dobre udelane novostavbe
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
sad 1
21.12.14 20:35
Záleží na financích. Samozřejmě je ideální nechat si postavit dům, ale ne každý má na dům v dobré lokalitě třeba 5-7 mil. U nás by třeba nový s pozemkem tuhle cenu stál, straší v dobrém stavu stojí kolem 2 mil. s tím, že kolem mega by se tam ještě dalo. Pro nás 2-5 mil. nejsou k zahození. Mít ale milióny, raději si samozřejmě nechám dům postavit a nebudu rekonstruovat. Ještě - je rekonstrukce a rekonstrukce. Dodělat fasádu, vnitřek, se vždy dá, ale když člověk koupí v rozpadu kůlnu, a bude z ní dělat vilu, pak je to vždy problém a velmi nákladná věc.
- Citovat
- Upravit
21.12.14 20:40
My jsme rekonstruovali a to kompletně-mimo obvodových zdí vše nové. Finančně nás to vyšlo líp-hodně jsme si dělali sami.Snad kromě oken všechno. 
Takže máme prakticky novostavbu 
.Dům jsme ale měli po manželových rodičích tak jsme ušetřily i že jsme nekupovali.
Ale je fakt že při novostavbě je více možností rozmístění, velikostí atd…,při rekonstrukci se musíš baráku trochu podřídit ty. Já jsem říkala že už bych rekonstruovat nechtěla-dneska už říkám že bych nestavila. .
Bratránek stavily zarovno náma když jsme začínali rekonstruovat-my bydleli o rok dřív, zvenku mají barák v horším stavu jako my-okna špatné, fasádu už natírali 2× a spotřebu mají větší jako my. Hodně záleží jak je stavba udělaná, jestli je stavená svépomocí…
My jsme se nadělali ale rozhodně nelituji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 21:02
Rozhodně novostavba. A ano, my si dům sami navrhujeme. Ale muž se tím živý, tak přeci nebude platit jinému.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 21:08
Jednoznačně novostavba
rekonstrukce má smysl pouze pokud danou nemovitost zdědíš (tudíž odpadá prvotní investice) nebo pokud je v místě, o ktrém dlouhodobě sníš a neexistuej tam jiný stavební pozemek a nebo se tam z jiných důvodů už stavět nesmí
jiank reko a novo vyjdou na stejné peníze (myslím tím zhruba stejnou velikost domu) u reko jsi vázaná na původné nosné zdi, na původní odpady, rozvody vody apod. u novostavby si navrhneš vše jak chceš. malá výhoda reko mlže být, že v části bydlíš a část předěláváš, ale zase to tímto tempem trvá několik let, postaveno může být za necelý rok (od kopnutí do země; fáze papírování se nikdy nedá odhadnout jak potrvá )
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 21:18
Mám zkušenosti s rekonstrukcí staršího domu, takže bych šla do novostavby
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.12.14 21:20
Urcite novy, jeden jsme uz postavili, prodali a ted stavime druhy, snad uz navzdy:-).Kazdopadne je lepsi novy, uděláte si ho podle svych predstav, vse nove, rekonstrukce u stareho je nekonecna
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
