SJM a půjčka od rodiny

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 14:53
SJM a pujcka od rodiny

Zdravim, vi nekdo jak se vypocita co kdo komu zaplatit, kdyz se za manzelstvi postavil dum na ktery se braly 3 pujcky ve vysi 500t, 200t a 200t. Dale jeden z manzelu dostal od jeho rodiny na dostavbu dar 2× 250t ( od kazdeho ze svych rodicu (darovaci smlouva) a pak jeste rodice pomahali (darovali) na ucet v celkove vysi cca 200t za 4roky co stavba trvala. Nyni je odhad na cca 2.500.000 a je potreba se vyporadat. Pujcky by mely byt napul cili kazdy ma 1.250.000 z domu a pujcky jsou 900.000 cili kazdy 450.000. Tak to je zusratek pro jednoho cca 800.000 ale jak s tim darem. Pokud by se o ten dar ponizila odhadni cena tak je to 1.800.000 z toho pulka je 900.000 a po odecteni pujcky ktera bezi a zustane jednomu by to bylo 450.000 zustatek a dum by zustal tomu co dostal dary od rodicu a ma pujcku.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
Monchichik
Echt Kelišová 8984 příspěvků 17.06.19 14:57

No já nevím, ale proč by se o dar měla ponížit odhadní cena, když to byl dar jen jednomu? Takže já bych to viděla tak, že bych si ze svého dluhu odečetla těch 750 tisíc, co jsem dostala.

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:22

Jinak, dům má hodnotu 2500000, ale fakticky to jen 1800000, těch 700.000 je toho, co to dostal darem. Takže jeden má z domu 1600000 a druhý 900.000. Půjčky jsou 900.000, to je otázka ale. co s nimi, že? Ale pokud to počítáč, tak každý má půjčky ve výši 450.000. Nevím co je to za půjčky jak se budou umořovat, jestli se na ně ručí doměm, nebo o co jde. Ale fakticky, jeden má dům a půjčky ve výši 450.000, druhý má dostat 900.000 vyplacení z domu to znamená hodnota domu minus dary a z toho polovina, a zůstávají mu také půjčky ve výši 450.000

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:25

@Šáruší domem se neruci, pujcky splaci stale jeden, ten co by mu zustal dum

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:25

A pokud ten jeden bude platit těch 900.000 půjčku, ta hodnota domu je 2500000, od toho 700.000 dar, to je 1800.000, od toho 900.000 půjčka, co zůstane tomu majiteli s darem, k rozdělení zůstává 900.000. Takže ten, co mu nezůstane dům by měl zůstat bez půjčky a mělo by mu být vyplaceno 450.000. Otázkou je, nakolik to jde takhle udělat s ohledem na ty půjčky.

Příspěvek upraven 17.06.19 v 15:31

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:26
@Focousek píše:
@Šáruší domem se neruci, pujcky splaci stale jeden, ten co by mu zustal dum

tak pokud jsou psané jen na toho jednoho a prokazatelně šly do domu, pak ano, pak tomu druhému bez domu zůstává vyplatit 450.000.

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:27

Jen ještě pozor, za manželství je jedno, kdo splácá půjčky, peníze jsou společné, bezpodílově, takže zaplacená část půjček za manželství je společně zaplacená, je jedno, kdo to platil, je to zaplacené společně a tomu bez domu náleží polovina z těch zaplacených peněz na půjčky.

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:28

@Šáruší jedna ted konci a druha jeste 4 roky..

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:29

@Šáruší to vim, jak prijmy tak pujcky.jdou napul.

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:30

@Šáruší jen tam asi melo byt ten komu. nezustane dum dostane 450000

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:30
@Focousek píše:
@Šáruší jedna ted konci a druha jeste 4 roky..

ta zaplacená je v sjm, takže tu tam vůbec nepočítej, fakticky do odečtu dodnoty domu můžeš započítat jen to, co zůstane k zaplacení. To co je zaplacené je společné, zaplacené společně, takže ty půjčky nemůžeš moc odečítat, jen to, co zůstane nezaplaceno po rozvod a bude fakticky platit jen ten jeden už mimo SJM.

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:31

@Šáruší ta je zaplacena uz po rozvodu, to je cca 2.roky.

Focousek
Povídálka 11 příspěvků 17.06.19 15:34

@Šáruší jedna je od banky na 7let a druha byla nebankovni ale tam se to splatilo nedavno v cele vysi (tam nebyly splatky, ale do 3let vratit X+urok. )

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:37
@Focousek píše:
@Šáruší ta je zaplacena uz po rozvodu, to je cca 2.roky.

Dobře, a něco se platilo za manželství? Částka co ten jeden platil po rozvodu z výlučných peněz je jen jeho, je to stejné jako s tím darem, zvýší se o tu částku jeho finanční podíl na domu, o to méně bude k vyplacení tomu druhému. bez daru je hodnota domu 180000, minus ta částka těch půjček, co platil výhradně jeden po rozvodu z výlučných peněz, ne celé půjčky, ale jen to, co fakticky už plati ten jeden po rozvodu. Zbytek hodnoty domu po odečtení těch výlučně zaplacených půjček jde napůl.

Šáruší
Závislačka 3426 příspěvků 17.06.19 15:40
@Focousek píše:
@Šáruší jedna je od banky na 7let a druha byla nebankovni ale tam se to splatilo nedavno v cele vysi (tam nebyly splatky, ale do 3let vratit X+urok. )

takže ta jedna na sedm let musela být minimálně 4 roky placena v manželství, ne? Když ještě trošku zbývá a manželství netrvá dva roky, takže to co bylo zaplaceno za manželství, to je společné, neodečítá se z hodnoty domu, odečítá se jen ta část po rozvodu. Ta druhá, pokud byla zaplacena celá komplet jedním po zániku manželství z výlučných peněz, ta už se odečítá z hodnoty domu ve prospěch toho budoucího majitele.

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama