Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Stěhování do bytu z domu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
5.9.22 11:29
Stěhování do bytu z domu
Ahoj vsem, nedavno jsme koupili RD o plose 140m2, skoro novy. Kazdopadne jedna se o malickou vesnicku, kde nic neni. Oboum je nam kolem 25 let. Je tam klid, ale celkove ten dum nejspise neni uplne podle nasich predstav. Cekalo by nas tam jeste hodne investic (zahrada, kuchyn odflaknuta, kotel). Taky je kolem toho docela hodne prace (uklid, jsme dva - dum velky). Premyslime, ze by jsme jej prodali alespon za tolik, za kolik jsme jej poridili. Dan z prodeje by jsme neplatili. Splatili by jsme hypoteku a nejakou cast penez dali na terminovany vklad coz by nam zaplatilo cely rocni najem bytu i s energiema a jeste by zbylo asi 70 000. Financne mi to zni jako dobry plan. Ale chteli by jsme i mimi treba do roka a nevim v byte treba 2kk a navic se obavam hlucnosti v panelaku (hledali by jsme spise byty v novostavbe). Lokalitou by to partnerka mela 3 minuty do prace a ja 15 minut. Ted to ona ma 20min a ja 35min.
Příspěvek upraven 05.09.22 v 11:38
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
5.9.22 11:35
Neprodala bych 
proc jste to kupovali? 35 minut do prace neni nic
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:37
Ja asi nechapu, proc jste ten dum kupovali, kdyz tam vlastne vubec nechcete. Navic pises, ze ho mate na hypoteku, to prece neni zbrkle rozhodnuti ze dne na den, ne? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:38
@Ernais píše:
Ja asi nechapu, proc jste ten dum kupovali, kdyz tam vlastne vubec nechcete. Navic pises, ze ho mate na hypoteku, to prece neni zbrkle rozhodnuti ze dne na den, ne?
Na prohlidce se nam libil ale potom doslo k vystrizliveni. Unahlene rozhodnuti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:40
Záleží co od života chcete a jak chcete žít. Každé má svoje pro a proti. Ve městě máte vše blízko, byt nevyžaduje až tolik péče, ale na druhou stranu málo prostoru, můžete řešit špatné sousedy apod. Dům je starost, vesnice nenabizi tolik možností, ale zas v domě je prostor, nejspíše nějaká zahrada, příroda. Sousedi vám nedupou nad hlavou.
Ale záleží na vás, třeba kde žijete teď, jestli jste „městský“ nebo " vesnicky" typy.
Každopádně dítě do 2kk bych si neporizovala. Před narozením malého jsme se stěhovali z 2+1 do domu a neumím si představit fungovat s dítětem v bytě. Když už kupovat byt tak bych přemýšlela nad alespoň 3+1, ať je tam možnost do budoucna pokojíčku pro dítě, vy s partnerkou můžete mít nějaké soukromí apod.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:42
@Lucie04 píše:
Záleží co od života chcete a jak chcete žít. Každé má svoje pro a proti. Ve městě máte vše blízko, byt nevyžaduje až tolik péče, ale na druhou stranu málo prostoru, můžete řešit špatné sousedy apod. Dům je starost, vesnice nenabizi tolik možností, ale zas v domě je prostor, nejspíše nějaká zahrada, příroda. Sousedi vám nedupou nad hlavou.Ale záleží na vás, třeba kde žijete teď, jestli jste „městský“ nebo " vesnicky" tipy.
Každopádně dítě do 2kk bych si neporizovala. Před narozením malého jsme se stěhovali z 2+1 do domu a neumím si představit fungovat s dítětem v bytě. Když už kupovat byt tak bych přemýšlela nad alespoň 3+1, ať je tam možnost do budoucna pokojíčku pro dítě, vy s partnerkou můžete mít nějaké soukromí apod.
Nekupovali by jsme ten byt, jen pronajem. Penize nechat a casem postavit podle nasich predstav, az ceny pujdou dolu, snad.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:42
@Danielmta píše:
Na prohlidce se nam libil ale potom doslo k vystrizliveni. Unahlene rozhodnuti.
A teď když by jste měli mít děti jít do paneláku do 2kk když jste plný síly? Vadí vám ten dům nebo místo? Přijde mi, že vlastně nevíte co chcete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:43
Tak musíte si ujasnit, co vlastně chcete. Bydlet v bytě? Pak tedy pokud prodat ten barák, tak souběžně koupit na hypo větší byt. 2kk s malým dítětem problém není, nejpozději s nástupem do školy nebo příchodem sourozence už to pro vás ale bude malé. Bydlet v jiném domě? Hledejte jiný dům. A vyřešte to, než začnete plodit potomstvo 
Jako jen to prodat a z rozdílu si chvilku platit nájem, to mi přijde jako velmi hloupé řešení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:43
@Danielmta píše:
Ahoj vsem, nedavno jsme koupili RD o plose 140m2, skoro novy. Kazdopadne jedna se o malickou vesnicku, kde nic neni. Oboum je nam kolem 25 let. Je tam klid, ale celkove ten dum nejspise neni uplne podle nasich predstav. Cekalo by nas tam jeste hodne investic (zahrada, kuchyn odflaknuta, kotel). Taky je kolem toho docela hodne prace (uklid, jsme dva - dum velky). Premyslime, ze by jsme jej prodali alespon za tolik, za kolik jsme jej poridili. Dan z prodeje by jsme neplatili. Splatili by jsme hypoteku a nejakou cast penez dali na terminovany vklad coz by nam zaplatilo cely rocni najem bytu i s energiema a jeste by zbylo asi 70 000. Financne mi to zni jako dobry plan. Ale chteli by jsme i mimi treba do roka a nevim v byte treba 2kk a navic se obavam hlucnosti v panelaku (hledali by jsme spise byty v novostavbe). Lokalitou by to partnerka mela 3 minuty do prace a ja 15 minut. Ted to ona ma 20min a ja 35min.
To jste před koupí nevěděli, že v malinké vesničce prakticky nic není? Jaké byly důvody pro koupi zrovna tohoto domu a zrovna na tom místě?
Bydlím v paneláku něco jako 30 let a ta jeho legendární hlučnost…v zásadě nevím, co to je, jako jo, když má sousedka nade mnou, která je prakticky hluchá, puštěnou TV, tak o tom vím, a když někomu spadne činka na zem, tak o tom vím, ale to je asi tak všechno. Nic proti sekačkám, cirkulárkám, kohoutům a podobným vesnickým věcem.
Stěhovat se z velkého baráku do prostoru, který má třetinu podlahové plochy (pokud to nemá být fakt velké 2+kk), to bude hodně tvrdá srážka s realitou. Kam dáte věci? Budete tam mít každý vlastní kus místa? A ještě tam plánujete dítě? Fakt? Co budete dělat, až dítě bude dost staré na vlastní pokoj?
20 a 35 minut cesty do práce, to má být jako hodně?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:44
@Danielmta píše:
Nekupovali by jsme ten byt, jen pronajem. Penize nechat a casem postavit podle nasich predstav, az ceny pujdou dolu, snad.
Ceny nijak zvlášť dolů nepůjdou, určitě ne v horizontu let.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:45
@Danielmta píše:
Nekupovali by jsme ten byt, jen pronajem. Penize nechat a casem postavit podle nasich predstav, az ceny pujdou dolu, snad.
a v jakém časovém horizontu? protože ceny nemovitostí i materiálů rostou a hned tak dolů nepůjdou, spíš se zastaví růst, ale klesat jen tak nebudou…a uložené peníze zatím ztrácí na hodnotě za mě ten finanční plán teda nic moc, může se vám to rapidně prodražit
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:46
@Lucie04 píše:
Záleží co od života chcete a jak chcete žít. Každé má svoje pro a proti. Ve městě máte vše blízko, byt nevyžaduje až tolik péče, ale na druhou stranu málo prostoru, můžete řešit špatné sousedy apod. Dům je starost, vesnice nenabizi tolik možností, ale zas v domě je prostor, nejspíše nějaká zahrada, příroda. Sousedi vám nedupou nad hlavou.Ale záleží na vás, třeba kde žijete teď, jestli jste „městský“ nebo " vesnicky" typy.
Každopádně dítě do 2kk bych si neporizovala. Před narozením malého jsme se stěhovali z 2+1 do domu a neumím si představit fungovat s dítětem v bytě. Když už kupovat byt tak bych přemýšlela nad alespoň 3+1, ať je tam možnost do budoucna pokojíčku pro dítě, vy s partnerkou můžete mít nějaké soukromí apod.
A proč ne? Já s dítětem žijí ve 2kk a v pohodě. Je to i v pohodě ve třech. Dokonce ani není problém, aby tu přespali i prarodiče.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Janli
5.9.22 11:46
@Danielmta píše:
Nekupovali by jsme ten byt, jen pronajem. Penize nechat a casem postavit podle nasich predstav, az ceny pujdou dolu, snad.
Vy jste fakt hrozně nezralí. Uvědom si, že nemusíte v budoucnu dostat hypotéku, jak se bude vyvíjet hypoteční trh, to fakt neví nikdo.. Dům bych v žádným případě neprodávala. Když už, tak ho pronajměte tak, aby vám to pokrylo hypotéku a prodejte ho až ve chvíli, kdy budete pořizovat jinou nemovitost. Investice v podobě nové kuchyně a podobně, jsou naprostá zbytečnost a rozmar.
- Citovat
- Upravit
5.9.22 11:47
@Danielmta aha to jsem z příspěvku nepochopila. No ani do pronájmu bych do 2kk nesla, ale my s přítelem máme rádi prostor, takže ani ve dvou bychom do 2kk nešli. Teď máme 3,5m miminko a možnost jít do jiné části domu aby se já nebo partner mohl aspoň na chvíli vyspat /odpočinout si je k nezaplacení. To by v malém bytě nešlo. Lidé většinou s plánováním rodiny shání větší bydlení, ne menší.
Nevím jestli se dá spoléhat na to, že bude líp co se týče nemovitosti a bydlení. Kéž by.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.9.22 11:51
@Lucie04 píše:
@Danielmta aha to jsem z příspěvku nepochopila. No ani do pronájmu bych do 2kk nesla, ale my s přítelem máme rádi prostor, takže ani ve dvou bychom do 2kk nešli. Teď máme 3,5m miminko a možnost jít do jiné části domu aby se já nebo partner mohl aspoň na chvíli vyspat /odpočinout si je k nezaplacení. To by v malém bytě nešlo. Lidé většinou s plánováním rodiny shání větší bydlení, ne menší.Nevím jestli se dá spoléhat na to, že bude líp co se týče nemovitosti a bydlení. Kéž by.
Zustalo by nam na uctu 6milionu a za rok vydelam 500 000, ktere na uctu zustanou. Partnerka taky vydela 500tis, ktere zustanou. Naklady na zivot odpocitane.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
