Ubytovna v řadovém domě

146
11.11.20 10:20

Ubytovna v řadovém domě

Zdravím vás :) Setkali jste se s tím, že by vedle vás „vyrostla“ ubytovna? Jak je to v případě, že soused z řadovky pronajme jeden ze svých dvou řadových domů personální agentuře a ta tam ubytujte 8-10 lidí (mix Češi, Slováci atd)? V řadovce žijí starousedlíci, vesměs důchodci a ti se teď začali bát. Ubytovaní denně vykuřují celou ulici, je tam rušněji a k tomu všemu je řadovka přímo naproti škole, takže paráda :( Dá se proti tomu něco dělat?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
17533
11.11.20 10:23

Ne. Pokud nedochází k porušování nočního klidu, nejde o nadlimitní hluk nebo porušování zákona, tak s tím nic neuděláte. Nelze omezovat osobní vlastnictví. Opravdu chceš sousedovi diktovat, co má dělat se svým domem?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
856
11.11.20 10:29

Ale da se delat! objekt je zkolaudovan k nejakemu ucelu, vetsinou tedy RD pro 1 rodinu nebo 2… max je RD se 3 byty vice pak bytovy dum… pokud tedy v dome nebydli rodina, pak muzes dat podnet, ze RD je uzivan v rozporu s kolaudovanym stavem, resp. at urad posoudi, ze se jedna o ubytovaci zarizeni a tudiz je nutne prostory rekolaudovat a musi splnovat jine pozadavky…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17533
11.11.20 10:35
@llida píše:
Ale da se delat! objekt je zkolaudovan k nejakemu ucelu, vetsinou tedy RD pro 1 rodinu nebo 2… max je RD se 3 byty vice pak bytovy dum… pokud tedy v dome nebydli rodina, pak muzes dat podnet, ze RD je uzivan v rozporu s kolaudovanym stavem, resp. at urad posoudi, ze se jedna o ubytovaci zarizeni a tudiz je nutne prostory rekolaudovat a musi splnovat jine pozadavky…

Tobě ale uniklo, že to není ubytovna. Neposkytují se tam ubytovací hotelové služby. Pronajala si to jedna agentura a koho si tam ubytuje ona, to už je jejich věc. Na to se změna užívání dělat nemusí.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2029
11.11.20 10:48
@Janli píše:
Tobě ale uniklo, že to není ubytovna. Neposkytují se tam ubytovací hotelové služby. Pronajala si to jedna agentura a koho si tam ubytuje ona, to už je jejich věc. Na to se změna užívání dělat nemusí.

Hele a jak je to v pripade, ze je rodinny dum kratkodobe pronajiman za ucely ubytovani. Pak musi byt zmena uzivani?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2727
11.11.20 10:52

Já už se setkala s tím, že majitelé bytů si udělají ubytovnu z bytu. Do každého pokoje tři postele, do každé zahraničního dělníka a sousedi zblázněte se. Nenaděláš nic.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
856
11.11.20 10:53

Jenze to je prave onen spor a pohled na vec… tazatelka popsala stav, kdy je RD uzivan vice lidmi, evidentne ne rodinnymi prislusniky… urad pak musi posoudit, zda byla naplnena podstata uzivani domu dle kolaudacniho souhlasu nebo je uzivan v jeho rozporu, zde treba jako ubytovna… az bude RD obyvat rodina s deseti detmi, strycky a tetickami, pratetou a synovci a budou se mnozit jako kralici, pak je to porad rodina a nic s tim clovek neudela i kdyby jich tam bylo treba padesat :lol:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
17533
11.11.20 10:55

@Ernais trochu víc to definuj.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2029
11.11.20 11:08
@Janli píše:
@Ernais trochu víc to definuj.

Mela jsem na mysli pripad, kdy ma majitel prazdny RD a misto klasickeho pronajmu se rozhodne ho pronajimat jako kratkodobe ubytovani treba pres booking. Pak uz se na to vztahuje povinnost ohlasit zmenu uzivani stavby?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3446
11.11.20 11:16

Mám silné obavy, že stavební úřad s tím nic neudělá..
městská policie dá max. pár pokut, pokud by došlo k rušení nočního klidu a opakovanému volání na jejich linku..
bohužel z praxe mám za to, že z pozice souseda tuto situaci opravdu nevyřešíte..
můžete se snažit různě (např. psát všude - hygiena, stavební úřad, volat denně na městskou, vyzvat souseda ke „sjednání nápravy“, můžete to dělat opakovaně, ale žádný efekt těchto aktivit není zaručen)…
musí to být děs, ale jsme v podobné situaci (menší bytovka, krásné byty v centru v osobnín vlastnictví, ale polovina majitelů je pronajímá „spoluobčanům“, takže tu máme imr-vére romale-festy a veselice/taškařice, už ani nikam nevoláme, na léto se stěhujem na chalupu a zimu holt nějak přečkáme a čekáme, až přestanou platit a noví už nedostanou díky bezdoplatkové zóně přídavky na bydlení..), věřte, že jsme zkoušeli vše možné, ale majitele nemovitosti prostě nedonutíte změnit jeho svobodné-tržně-hospodářské rozhodnutí pronajmout to komu chce… (takže slováci jsou ještě Ok, přála bych vám naše harmonikáře-zpěváky.. :lol: :mrgreen: )

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3387
11.11.20 12:03

Ani jsem to nedočetla celé a hned musím reagovat…to je úplně jako bys psala o naší ulici…V roce 2001 tam vyrostla jedna ubytovna v řadovém domě - OK, dalo se to snést a nějak se to „ztratilo“, žádné problémy nebyly. Od roku cca 2006 ten majitel ubytoven - či kdo to je - postupně předělal 6 (!!!) normálních řadových domků na ubytovny plné naprosto pochybných individuí, a my starousedlíci jsme se začali regulérně bát - protože: hluk večer, zpěv, cizokrajné pokřikování z okna do okna atd…Strašné.

Navíc s tím souvisí několik vloupání do okolních domků za posledních 10 let - my konkrétně jsme byli vykradeni 2× v roce 2006 (!!!). Hrůza, nic člověk nenadělá…když si vzpomenu, jak naprosto klidná bezproblémová čtvrť řadových vesnických domků to byla…a teď vpodvečer prostě nelze jít ven bez obav…všude po lavičkách posedávají různé „existence“ s flaškama v ruce…x-krát jsme volali městskou policii - ta samozřejmě nic, jenom to objeli, zkontrolovali, že jako „nic nikdo vlastně nedělá“ a odjeli. Úplně zbytečná námaha. Jedině se odstěhovat, to je opravdu jediné řešení!!!

Děcka nemůžeme vypustit jen tak na ulici - člověk má strach…syn kolikrát přišel s tím, že nějakého kamaráda se snažil někdo nalákat do auta…fakt hrůza. Nikomu nepřeju ten strach.

Je to hrozná škoda, protože to je jinak krásná klidná čtvrť s moc hezkým okolím a zelení…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
3446
11.11.20 12:08

@Gerberka :,( děs.. přesně totéž jsem psala o naší krásné bytovce.. NIC s tím nejde dělat.. nejde o „extrém“, je to závadové chování a závadové prostředí, ale nikdo s tím prostě NIC neudělá..
proto žijeme napůl na samotě na chalupě..
a tu zimu tu holt přežijem.. žije tu ještě i pár původních rodin a v zimě ti spoluobčané tolik nevyřvávají z oken, páč je jim zima…tak je tu větší klid.
i tak masakr :oops: co dokáže pár jedinců udělat s celou čtvrtí, co…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Diagnozaotec
13.11.20 11:59
@Janli píše:
Tobě ale uniklo, že to není ubytovna. Neposkytují se tam ubytovací hotelové služby. Pronajala si to jedna agentura a koho si tam ubytuje ona, to už je jejich věc. Na to se změna užívání dělat nemusí.
Úřad má posuzovat faktické užívání stavby, né jak to někdo nazývá nebo vykazuje. Jsou tam úplně jiný parametry na počet hygienických zařízení v domě, parkovací místa atd.
  • Citovat
  • Nahlásit
17533
13.11.20 12:53
@Diagnozaotec píše: Úřad má posuzovat faktické užívání stavby, né jak to někdo nazývá nebo vykazuje. Jsou tam úplně jiný parametry na počet hygienických zařízení v domě, parkovací místa atd.

Jenže v tomto případě to prostě ubytovna není. Agentura si pronajme celý objekt a její pracovníci mají podnájemní smlouvy. Zákon nikde nedefinuje, kdo v rodinném domě smí nebo nesmí bydlet. To by pak bylo nelegální sdílené a studentské bydlení, které funguje na stejném principu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Diagnozaotec
13.11.20 13:39

@Janli prosim, číst znovu a lépe, co jsem napsal a napsali i jiní. Pokud je objekt zkolaudovany jako RD, tak se musí užívat jako RD. Jiné užívání je v rozporu s kolaudaci a když ho někdo ohlásí na SÚ tak se tím SÚ musí zabývat. Dalsi moznost je hygiena.

  • Citovat
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama