Právní poradna pro odškodnění a náhradu škody
Mgr. Petr Novák
Daň z příjmu u družstevního bytu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
22.9.17 11:32
Daň z příjmu u družstevního bytu
Hezký den,
bohužel nejsem členem družstva ještě 5 let, takže se mě to týká. Nevíte, kolik budu platit %? Co se do toho vše počítá? Děkuji moc.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
22.9.17 11:49
@jannina1 Pokud mám věřit mé kouli, ze které věštím, tak prodáváš družstevní podíl, ještě ho nevlastníš pět let a budeš tedy z rozdílu ceny mezi nákupem podílu a prodejem platit daň z příjmů. Je to tak?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 11:50
Jinak pokud utržené peníze použijete na nákup nemovitosti, tak by mělo platit:
Ještě v jednom případě však nebude daň z příjmu platit. A to pokud podle §4 ods. 1 písm. u) zákona o dani z příjmu do jednoho roku od přijetí peněz z prodeje použijete tuto částku na uspokojení svých bytových potřeb, nebo pokud jste odpovídající částku vynaložili na řešení bytových potřeb v roce předcházejícím. Přijetí peněz je však potřeba oznámit vašemu finančnímu úřadu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 11:52
A také tady:
http://dumfinanci.cz/…nemovitosti/
Jinak výše daně by měla být stále stejných 15% z hrubého zisku na prodeji nemovitosti.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 12:57
15 % z rozdilu mezi nakupni a prodejni cenou
Pokud jste napr. Rekonstruovali byt da se to odecist..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 13:34
@katkalaila píše:
15 % z rozdilu mezi nakupni a prodejni cenou
Pokud jste napr. Rekonstruovali byt da se to odecist..
Děkuji za odpovědi. Z prodeje chci koupit něco menšího, takže ze zbytku zaplatim daň? Jinak v bytě bydlím hodně dlouho, takže rekonstrukce proběhla..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 15:22
@jannina1 napr. Byt jsi kouoila za 2 mil prodas ho za 3 mil takze rozdil ke zdaneni je 1 mil ×15 % je 150 tis kc
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 16:08
@katkalaila píše:
@jannina1 napr. Byt jsi kouoila za 2 mil prodas ho za 3 mil takze rozdil ke zdaneni je 1 mil ×15 % je 150 tis kc
to se přece nedá takhle říct! Záleží na ostatních příjmech, odpočtech, ostatních výdajích atd.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 16:09
@jannina1 píše:
Děkuji za odpovědi. Z prodeje chci koupit něco menšího, takže ze zbytku zaplatim daň? Jinak v bytě bydlím hodně dlouho, takže rekonstrukce proběhla..
Jak dlouho v bytě bydlíš?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 16:27
@Hanula1212
No tak je to zjednodusene..
Zalezi jakou castku pak bude danit.. muze si odpocitat pravnicke sluzby, naklady na rekonstrukci, atd
Taky celkem zalezi na tom jak dlouho tam bydli (d. b. ci o. v. ) pak by se na ni mohla vztahovat nejaka z vyjimek..
Ale na tohle je nejlepsi si najit danoveho poradce, ktery ji pak poradi..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 17:53
@jannina1 píše:
Hanulo 1212, 20 let:)
V tom případě je příjem z prodeje od daně z příjmů osvobozen. Vždy je potřeba uvést veškeré informace.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.9.17 20:25
Převod práv družstevního bytu
Družstevní bydlení má v Česku tradici. Při prodeji družstevního bytu dochází k převodu členských práv družstva. Příjem z prodeje nepodléhá dani z příjmu fyzických osob, když přesahuje doba mezi nabytím členských prvá a jejich převodem dobu pěti let.
Takze podle me dan platit musite
Jak dlouho mate byt v ov?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Reklamace faktury za telefon
- 20.02.20
- Anonymní
