Dům na klíč 4kk, 4+1

13.3.20 14:57

Dům na klíč 4kk, 4+1

Ahoj… Nechal jste si někdo postavit dům na klíč cca 4kk, 4+1? Jak moc jsou reálné ceny na netu kde je vzorový dům? :lol: Taky se chci zeptat zda je reálné prodat dům, do smlouvy uvest že bysme se odstěhovali cca za 3-6 měsíců po dostavbě domu na klíč (sousedům to stavili cca 3 měsíce) abysme se obešli bez hypotéky… A dům zaplatili s prodeje. Ve smlouvě by bylo jasně dane datum kdybysme vypadli z baráku. Samozřejmě by bylo všechno zařízené, pozemek máme..

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

896
13.3.20 14:57

Ta stavební firma nechce žádnou zálohu?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13.3.20 14:59

@Lilith_S Zatím overuju jak to funguje, zálohu bysme určitě museli zaplatit.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
13.3.20 15:05

Podnikáme v oboru, stavíme dřevostavby a hned na začátku tě vyvedu z jednoho omylu. Nepočítej s tím, že postavíš během pár měsíců. Ono tomu předchází celkem dost věcí. Uzavřeš smlouvu s firmou a teprve po složení zálohy a zajištění financování celého projektu začne stavební firma vytvářet projekt, zařizovat stavební povolení, síťování pozemku apod. Uplyne klidně i rok než se vůbec hrábne do země a začnou kopat základy. Navíc dneska fakt stavební firmy nečekají až jim tam přijde klient, aby se postavili do pozoru a utíkali stavět. Dostaneš se tak možná do pořadníku. Takže si oběhni stavební firmy v okolí, zjisti si možnosti, které máš, ale moc nepočítej s tím, že se obejdeš bez hypotéky. Pokud ti teda na účtu neleží milion, dva. Buď prodejte dům hned a běžte na nezbytnou dobu do nájmu nebo dům použijte jako zástavu na hypo a po dokončení domu nového přehoďte zástavy a z prodeje umořte hypotéku.

  • Nahlásit
  • Citovat
8312
13.3.20 15:10

@Koroptev12 Určitě je to vše na domluvě. Známý prodával byt, protože chtěl peníze na barák, aby si nebral další hypotéku. Našel kupce, který koupil byt o 100 tisíc levněji a nechal je tam rok bydlet. Známý mel peníze, kupec jistotu bytu.
Barák bude stavěn dle katalogu? Určitě relativně dost peněz do začátku bude potřeba-protože vše se nedá stihnout za tři měsíce. Od vyřizování povolení až po nastěhování.
A nemovistost, kterou máte, ta se dá prodat lehce? Myslím tím, zda je to barák, o který bude veliký zájem, nebo bude nutno kupce dlouze hledat?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13.3.20 15:10
@Anonymní píše:
Podnikáme v oboru, stavíme dřevostavby a hned na začátku tě vyvedu z jednoho omylu. Nepočítej s tím, že postavíš během pár měsíců. Ono tomu předchází celkem dost věcí. Uzavřeš smlouvu s firmou a teprve po složení zálohy a zajištění financování celého projektu začne stavební firma vytvářet projekt, zařizovat stavební povolení, síťování pozemku apod. Uplyne klidně i rok než se vůbec hrábne do země a začnou kopat základy. Navíc dneska fakt stavební firmy nečekají až jim tam přijde klient, aby se postavili do pozoru a utíkali stavět. Dostaneš se tak možná do pořadníku. Takže si oběhni stavební firmy v okolí, zjisti si možnosti, které máš, ale moc nepočítej s tím, že se obejdeš bez hypotéky. Pokud ti teda na účtu neleží milion, dva. Buď prodejte dům hned a běžte na nezbytnou dobu do nájmu nebo dům použijte jako zástavu na hypo a po dokončení domu nového přehoďte zástavy a z prodeje umořte hypotéku.

DÍKY, a cenově se to pohybuje jak? Včetně montáže, a základové desky.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13.3.20 15:11

@lasička1 Bydlíme v celkem dobré lokalitě, lidé tu baráky hledají…je k němu krásný pozemek. Těžko říct zda se prodá hned či později…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
13.3.20 16:17
@Koroptev12 píše:
DÍKY, a cenově se to pohybuje jak? Včetně montáže, a základové desky.

Cenu ti neřeknu, tam je tolik proměnných, že by to pro tebe stejně byla irelevantní informace.

  • Nahlásit
  • Citovat
2
26.3.20 19:31

Hledám stavební firmu

Mám klienty, kterým ukončuji smlouvy s Ekonomickými stavbami a někteří by rádi postavili s někým jiným. Mohl by někdo doporučit stavební firmu, která je spolehlivá a je schopna stavit rodinné domy po celé ČR? Za typy předem díky :-)

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1621
26.3.20 19:40

@AKES Jen pro zajímavost, projekt by byl ten z ES?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1704
26.3.20 19:44

@AKES Můžu se zeptat proč ukončují smlouvu s ES?

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
26.3.20 20:36

AITIA

@AKES píše:
Mám klienty, kterým ukončuji smlouvy s Ekonomickými stavbami a někteří by rádi postavili s někým jiným. Mohl by někdo doporučit stavební firmu, která je spolehlivá a je schopna stavit rodinné domy po celé ČR? Za typy předem díky :-)

Ahoj, můžu doporučit stránky AITIA.cz Staví dřevostavby i zdenne domy. Malá rodinná a spolehlivá firma. Stavi po celé ČR. Manžel je precizní a na všechny stavby dohlizi sám! Momentálně nemají uvedeny ceny u domku, ale už na tom pracují. Každopádně stačí zaslat poptávku a je to:wink: přeju hodně štěstí v hledání a rozhodování.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13446
26.3.20 21:56

@Nelickaa to je tak nenáááápadný :roll: :roll:

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
1621
26.3.20 22:43

@Janli Taky jsem to nahlasil.

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit
13446
26.3.20 22:48

@Nelickaa spojte se s nějakým realiťákem v okolí, ať Vás odkáže na člověka, který se zajímá o developing. Je spousta investorů, kteří mají pozemky a shánějí firmy, co jim na nich budou stavět domy. Vy si tím uděláte jméno a budete mít zajištěné zakázky. Zatím na to jdete blbě. A nikde se nezmiňuj, že začínáte, zrovna ze začátku si pod sebou podříznete větev…Takhle se reklama nedělá…

  • Nahlásit
  • Citovat
  • Zmínit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Reklama