Dosáhnu na hypotéku 1,5 mil Kč?

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 27.09.18 09:37
Hypotéka 1,5 mil, osvč

Zdravím všechny.

Já muž, 25 let, osvč, s výdělkem vždy kolem 35 čistého. Když zaplatím sociální zdravotní, které si platím minimální částku tak jsem na 30 000. Poplatím výdaje na domácnost, telefon. Jinak žádné jiné půjčky a podobně nemám. Vlastním pozemek v hodnotě asi 1 500 000 kč, kterým chci při braním hypotéky ručit.

Myslíte, že dosáhnu na hypotéku 1 500 000 kč? Pročítal jsem si diskuze a začínám mít docela obavy. Přítelkyně bere 25 000 čistého, zaměstnanec na dobu neurčitou, ale o hypotéku budu asi žádat sám. Protože třeba před rokem byla ve skluzu se splátkou na auto a to už ji asi očernilo. Pak se ji párkrát stalo, že byla na účtě v minusu třeba 15kč. Teď už je v situaci, že má asi 30 000 našetřeno rezervu. Ale to už bude asi v registru jako neplatič.

Jaké máte zkušenosti?

Stránka:  1 2 3 4 Další »
Reakce:
Aspera
Generální žvanilka 22099 příspěvků 27.09.18 09:52

Chtělo by to mít něco našetřeno. Jestli máte takové platy už nějakou dobu a našetřeno jen 30 tis. je v celku málo.

TMana
Ukecaná baba ;) 1146 příspěvků 27.09.18 09:54

Dokud nepochopíte rozdíl mezi hrubým a čistým příjmem, tak si hypotéku prosím ve vlastním zájmu neberte.

Marcam
Kelišová 5102 příspěvků 27.09.18 10:00

Ale jo,jděte do toho,alespon vás to bude nutit víc šetřit. ;)

Premek_Orac
Kelišová 5234 příspěvků 27.09.18 10:07

@TMana Přesně tak, vždy mě hrozně překvapí, když zrovna podnikající osoby tohle neví…

Ale jinak zakladateli - splátka ti vyjde někde 8-9 tisíc měsíčně po dobu 20-25 let. Počítej, že se mohou zvednout úrokové sazby, tedy i splátka, a že ti může klesnout příjem. Zvládneš to tak poplatit?

Zároveň pořizovaná nemovitost by měla splnit to, že bude dostačující i za těch deset dvacet let. tedy že bude např. dostatečně velká pro vás + děti.

Dále záleží, zda můžeš ručit nějakým jiným majetkem, nebo zda seženeš ručitele.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 27.09.18 10:28

Čistý příjem naší domácnosti je 30 000 + 25 000, tedy 55 000kč. A proč nemáme našetřeno víc… rodiče nám půjčili peníze na pozemek, který už léta společně splácíme a splatíme jim to do koruny + mi táta půjčoval na auto. Byli tak hodní a pujčili nám ty peníze abychom si nemuseli pujčovat od bank a platit uroky. A ještě k tomu jsme si před 8mi lety pořídili mobilheim, na který jsem si pujčil od banky, abychom měli kde bydlet aneplatili nájem. Přítelkyně má už auto, které stálo 140 000 splacené (70 000 měla naspořeno, zbytek splácela). A právě, že příští rok v květnu já už budu mít vše splacené. Jak dluhy rodičum tak pujčku od banky na mobilheim.

Udal jsem fakta. A vy se hned začnete navážet, že máme málo našetřeno. Je nám oběma 25 let. Každý máme své auto za 150 000kč, pořídil jsem bydlení za minimální cenu a máme splaceno 800 000 za pozemek a mobilheim ještě za 200 000 minimálně poté prodám.

To mi teda nepříjde, že jsme toho málo našetřili.

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 27.09.18 10:32

Když jsem schopný teď z výplaty dávat tátovi 15 000 tisíc a bance 5000 kč, které už dávat nebudu, až budu platit hypo, tak si myslím že ano, že zvládnu spplácet hapotéku 9000kč.

Premek_Orac
Kelišová 5234 příspěvků 27.09.18 10:36
  1. nikdo se do tebe nenaváží
  2. pokud ti diskuze a názory, které ti třeba nevoní, vadí, tak ta diskuze by nebyla, kdyby ses neptal. Na hypo se můžeš zeptat v bance. A tam budeš čelit stejnýmlogickým otázkám.
  3. Pokud partnerka auto doplatila, a její opoždění se neopakovalo, pak si vemte hypotéku společně a dosáhnete na ní.
  4. Takže by se jednalo o hypo na výstavbu na tvém pozemku?
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 27.09.18 10:42

@Premek_Orac Ano, jednalo by se o výstavbu pozemku na našem pozemku.

Tichošlápek
Neúnavná pisatelka 15043 příspěvků 27.09.18 10:45
@Anonymní píše:
@Premek_Orac Ano, jednalo by se o výstavbu pozemku na našem pozemku.

Mělo by to byt v klidu. Ručení pozemkem je velké plus. Jen tedy pocitej s tím, ze budeš muset dat cca 10% v hotovosti, pak dan za dům a během stavby se objeví spousta dalších výdajů. Tam vidím problém, protože nemáte dost velkou rezervu

Uživatel je onlinejindra.kytka
Ukecaná baba ;) 2176 příspěvků 27.09.18 10:46

A na koho napišete ten dům ( nemyslím ted hypotéku)? Jen na tebe nebo i na přítelkyní?

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 27.09.18 10:50

@Tichošlápek Doufám,že ještě něco do té doby našetříme. Zapomněl jsem napsat, že máme ještě 70 000 našetřeno na projekt. Který budeme vyřizovat na jaře. A s tím projektem budem žádat o hypo.

@jindra.kytka O tom jsme zatím nepřemýšleli.

Tichošlápek
Neúnavná pisatelka 15043 příspěvků 27.09.18 10:59
@Anonymní píše:
@Tichošlápek Doufám,že ještě něco do té doby našetříme. Zapomněl jsem napsat, že máme ještě 70 000 našetřeno na projekt. Který budeme vyřizovat na jaře. A s tím projektem budem žádat o hypo.@jindra.kytka O tom jsme zatím nepřemýšleli.

Budete potřebovat ještě alespoň 150k na doplacení hypotéky. Zbytek se vždy nějak zpytlikuje, ale tohle moc jinak nevymyslis

Uživatel je onlinejindra.kytka
Ukecaná baba ;) 2176 příspěvků 27.09.18 11:00
@Anonymní píše:
@Tichošlápek Doufám,že ještě něco do té doby našetříme. Zapomněl jsem napsat, že máme ještě 70 000 našetřeno na projekt. Který budeme vyřizovat na jaře. A s tím projektem budem žádat o hypo.@jindra.kytka O tom jsme zatím nepřemýšleli.

No tak si o tom určité promluvte. Pokud si chceš partnerku vzít a ze společných peněz byste splaceli, byla by hloupá, aby nechtěla půlku domu spravedlivě napsat na sebe.

Premek_Orac
Kelišová 5234 příspěvků 27.09.18 11:10
@Anonymní píše:
@Premek_Orac Ano, jednalo by se o výstavbu pozemku na našem pozemku.
Čiliže můžete bance zastavit pozemek. To Vaší situaci výrazně lepší.
Stránka:  1 2 3 4 Další »
Váš příspěvek
Reklama