Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka - otázky
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
5.1.12 08:57
Anonymní píše:
Ahoj všichni,
potřebuji poradit ohledně hypo. Jde o to, že když si přítel nemůže vzít hypotéku se mnou (dluhy) a chtěla bych si jí tedy vzít sama, bude se přihlížet k tomu, že na splátky ale sama nebudu, že je budeme hradit spolu a tutíž mám šanci žádat vyšší částku?
Ne.
nebo se to bere tak, že žádám sama, tudíž se kouká jen na můj příjem a pomoc přítele se nebere?
Ano, budou „vyhodnocovat“ pouze tebe.
a ještě otázka, před časem jsem se dostala do registru dlužníků, byť ne svojí vinou (ale to asi nikoho zajímat nebude). Jde nějak požádat o vymazání (závazek byl dorovnán a 5 let už uteklo), ptz. se záznamem v registru asi nemám šanci žádatporadíte?děkuju..
Ano, pokud je dluh uhrazen a uběhla dostatečně dlouhá doba, lze v registru požádat o výmaz (info jak to udělat by mělo být i na webových stránkách konkrétního registru). Udělej to a až ti to vymažou, teprve žádej o hypotéku (se záznamem v registru je téměř nereálné HU dostat).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
zichisek
5.1.12 08:57
Pokud jsi byla v registru dlužníků a je to již 5 let, myslím, že už bys v něm být neměla.Ale dá se to zjistit,zda-li tam jsi nebo ne.Pokud nebudete mít s přítelem hypotéku oba dva, tak se k jeho příjmům přihlížet nebude.
- Citovat
- Upravit
5.1.12 09:36
s tím registrem dlužníků . po 5 letech bys už měla být v šedé zóně - banka ti hypo dát může, ale zpravidla ti dají i vyžší úroky. Alespoň Hypobanka to tak dělá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
5.1.12 09:45
holky já ale ani nevím, v jakém registru jsem, tím pádem nevím, jak si mám požádat o vymazání 
nebo se to tedy smaže automaticky a budu v té šedé zoně a s tím se už nic nenadělá?
- Citovat
- Upravit
5.1.12 09:48
to nevím ,jak to zjistit. Banka ma to má nějaký program. Když mě prověřovali, tak se jim tam ukázalo úplně všechno - kdy jsme měli jakou půjčku, splátky , kdy bylo splaceno. Vím že jsou 3 zóny - zelená, šedá a červená. Možná bych zkusila zajít do banky a zažádat tam o prověření registru a mohli by ti tam i poradit
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
5.1.12 12:06
Co to bylo za dluh? Podle toho se dá říct, ve kterém registru to bude (je jich několik).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
5.1.12 12:10
bylo to u společnosti G.E.Money bank, je to tuším nějakých 6 let zpět..
- Citovat
- Upravit
5.1.12 21:31
Tak to bude:
- v Solusu: https://www.solus.cz/clenove/
- v BRKI (Bankovní registr klientských informací): http://www.creditbureau.cz/O-nás/Pages/Reference.aspx (je součástí Centrálního registru dlužníků (CERD) http://www.centralniregistrdluzniku.cz/…registru.htm)
U obou lze požádat o výpis. Pak podle výpisu v případě potřeby, můžeš požádat o výmaz (vím to teoreticky, prakticky jsem to nikdy nedělala).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
6.1.12 12:03
děkuji za info. Ještě bymne zajímalo jedno. Jak dlouho musím být zaměstnána, abych mohla o hypo žádat?je pravda, že se dokládá příjem za 12 měs.?co když je v tom MD/RD?
- Citovat
- Upravit
6.1.12 13:25
Zaměstnaná min. 3 měsíce, abys už nebyla ve zkušební lhůtě (nesmíš být ani ve zkušební ani ve výpovědní lhůtě). Ideálně na smlouvu na dobu neurčitou…
Příjem se dokládá jak u které banky, někde chtějí poslední 3 měsíce, jinde 6, ale i těch 12 není neobvyklých. To kde a jak to přesně je ti řekne jen finanční/hypoteční poradce/specialista, který má zkušenosti ze všech bank (NE poradce v bance za přepážkou). Pokud si to budeš chtít pozjišťovat sama, tak se pěkne nadřeš. Bank je asi 25, jen těch velkých, nejznámějších, asi 10. (https://apl.cnb.cz/…S_RESPONSE_3?…)
MD/RD je normálně započítatelný příjem. Jediná nevýhoda je ta, že je obvykle nízký, takže pokud máš např. poslední 3 měsíce příjem ze zaměstnání 20.000 Kč, ale půjdeš do banky, kde budou sledovat 12 měsíců a ty´s v těch předchozích měsících měla RD 3.800 Kč, tak tvůj průměrný měsíční příjem nebude 20.000 Kč, ale 7.850 Kč. Což je dost málo, na to ti hypo nikdo nedá (jen životní minimum tvoje a dítěte udělá větší výdaj, než jaký doložíš příjem).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
6.1.12 13:33
ano, je mi jasné, že musím nejdříve RD skončit. Já ale pracuji úplně jinde, než bydlím a vzhledem k tomu, že už mám miminko, se do té původní práce vracet nechci. Čili budu muset nejdříve sehnat práci a nevěděla jsem právě, jestli musím čekat rok, než si o hypo mohu zažádat 
- Citovat
- Upravit
10.1.12 12:31
Za stovku se to dá zjistit SMS-kou a hlavně není další záznam v podobě zamítnuté žádosti! Doporučuji! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
10.1.12 12:38
ja mela v solusu dluh od vodafonu asi 150kc a uz to byl problem, ale hypoteku mi dali i s tim. Dluh byl zaplacen i kdyz v registru me stale vedli (v solusu to maji 3 roky), jen jsem musela mit ten vypis a nejake vysvetleni pro banku. urok jsme nedostali kvuli tomu horsi..
- Citovat
- Upravit
Anonymní
15.1.12 10:12
stavba na hypotéku?
ahoj všichni, měli bychom dotaz. Dá se stavět na hypotéku?nemáme ani pozemek, ani moc peněz do začátku, proto nevím, zda jde vyřídit hypotéku a poté až rozjet koupi pozemku a stavbu. Nevíte také, jaký je rozdíl mezi hypotékou od bank a možností od stavebních spořitelen (stavebko ale nemáme)-co by bylo v naší situaci lepší?děkuji za názor
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Ahoj všichni,
poradíte?děkuju..
potřebuji poradit ohledně hypo. Jde o to, že když si přítel nemůže vzít hypotéku se mnou (dluhy) a chtěla bych si jí tedy vzít sama, bude se přihlížet k tomu, že na splátky ale sama nebudu, že je budeme hradit spolu a tutíž mám šanci žádat vyšší částku?nebo se to bere tak, že žádám sama, tudíž se kouká jen na můj příjem a pomoc přítele se nebere?a ještě otázka, před časem jsem se dostala do registru dlužníků, byť ne svojí vinou (ale to asi nikoho zajímat nebude). Jde nějak požádat o vymazání (závazek byl dorovnán a 5 let už uteklo), ptz. se záznamem v registru asi nemám šanci žádat