Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka - otázky
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Anonymní
20.8.19 12:08
- Citovat
- Upravit
Anonymní
20.8.19 12:09
@modravlocka píše:
Ale tak třeba na nějaký malý montovaný domeček (chatku) na vlastním pozemku by to stačit mohlo…Zas ne každý potřebuje lux house v satelitu.
tak luxus a satelit mě s mega a půl fakt nenapadl ani ve snu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.19 12:13
@Anonymní píše:
Ale momentálně Neředíně barák ale to jestli můžu LTV vyřešit půjčkouto že tady spoustu lidí žije v domnění že barák že pod 3000000 nepostaví na to sem si zvykl a x lidí si postávali Němci domek do 2 mil.
tak když postavíš domek za dvě mega tak hypotéku nepotřebuješ ne?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.19 12:15
@ka2ka píše:
tak luxus a satelit mě s mega a půl fakt nenapadl ani ve snu
Tak to nech na anonymovi, jak si s tím poradí. Pokud na něj budeš příjemnější, třeba pro tebe udělá i exkurzi, až dostaví.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.19 12:20
@modravlocka píše:
Tak to nech na anonymovi, jak si s tím poradí. Pokud na něj budeš příjemnější, třeba pro tebe udělá i exkurzi, až dostaví.
však píše že postaví barák za dvě mega a ty má tak super půjčovat si nemusí a je po problému
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
Anonymní
20.8.19 12:22
@ka2ka nikde jsem neříkal že mám 2 mega jen že se do 2 mega dá s přehledem postavit barák
- Citovat
- Upravit
20.8.19 12:22
@Anonymní píše:
@ka2ka a kde bych ten ( 1.5 mega ) vzal? 😁
a no jo ten si vlastně chceš půjčit aj to mi uteklo
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.19 12:26
@ka2ka píše:Četla jsem, že má 200 tis.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.8.19 21:53
@Anonymní píše:
@ka2ka nikde jsem neříkal že mám 2 mega jen že se do 2 mega dá s přehledem postavit barák
A co do té ceny počítáš? A to jsou ceny z letoška? Nebo aspoň max. rok staré?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.8.19 21:54
@Janli píše:
Pokud máš pozemek svůj, tak ho můžeš vložit jako zástavu a nebudeš potřebovat tak velkou hotovost. Najdi si schopnýho finančního poradce, budeš to mít ve finále levnější, rychlejší a bez nervů. Pozor, ono nezáleží na tom, kolik tě to bude ve finále stát, ale na tom, jak stavbu ohodnotí odhadce! Takže LTV taky můžeš ve finále potřebovat větší…Příspěvek upraven 20.08.19 v 12:09
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
21.8.19 22:10
@Anonymní píše:
Dobrý den mám dotaz rád bych si vzal hypotéku 1 500 000 na výstavbu baráčku LTV činí tedy 300 000 pokud mám nasetreny pouze 200 000 mužů zbylých 100 000 zaplatit půjčkou a tu pak po obdržení hypotéky splatit? (Čistý měsíční příjem mám 23 500kc ) hypotéka by činila splátku nějakých 8000.
Máte trochu zmatek v pojmech, LTV je poměr hodnoty zástavy, ve vašem případě budoucí hodnoty nemovitosti a výši úvěru. Takže pokud bude mít postavený dům dostatečnou hodnotu např. 2,5 mil. a úvěr bude 1,5 mil. tak je LTV 60% a v tomto případě bude banka chtít znát rozpočet a chtít prokázat, že máte rozdíl mezi rozpočtem a výši úvěru,…
- Citovat
- Upravit
22.8.19 08:33
@Anonymní píše:
Máte trochu zmatek v pojmech, LTV je poměr hodnoty zástavy, ve vašem případě budoucí hodnoty nemovitosti a výši úvěru. Takže pokud bude mít postavený dům dostatečnou hodnotu např. 2,5 mil. a úvěr bude 1,5 mil. tak je LTV 60% a v tomto případě bude banka chtít znát rozpočet a chtít prokázat, že máte rozdíl mezi rozpočtem a výši úvěru,…
Tam i nějak počítají s tím že se bude stavět svépomocí že? Ten rozpočet mi někdo udělá nebo stačí napsat co kolik čeho stojí a jaký množství?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
22.8.19 12:44
@zako2 nevím jestli je to u všech bank stejně, ale u nás to je tak, že si většinou sepíší rozpočet klienti a banka požaduje v rozpočtu 10% rezervu, odhadce pak posuzuje zda není rozpočet podhodnocený…
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Ale momentálně Neředíně barák ale to jestli můžu LTV vyřešit půjčkou
to že tady spoustu lidí žije v domnění že barák že pod 3000000 nepostaví na to sem si zvykl a x lidí si postávali Němci domek do 2 mil.