Hypotéka - úrok, doba fixace

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 28.02.19 06:41
Hypotéka - úrok, doba fixace

Ahoj, máme hypotéku s úrokem 3 % doba fixace 10 let. Kdyby jsme si zafixovali na 5 let, tak úrok 2,7%. Co by jste udělali, fixaci na 5 let nebo na 10? Možná bude lepší na těch 5 let ne? Úroky už přece nemůžou jít tak nahoru, nebo teď jo, ale pak to musí jít dolu přece. :? Díky za tipy.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
nozu
Extra třída :D 12311 příspěvků 28.02.19 07:20

Můj manžel by ti napsal, že na 5 let. Já jsem konzerva a brala bych 10 let. Podle mě teď půjdou delší dobu úroky nahoru a očekává se krize…

Anonymní
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 28.02.19 07:24

My máme 10ti letý fix. asi na 2,7 nebo tak nějak. Fin.poradkyne se k němu taky klonila.

luccifera
Ukecaná baba ;) 1365 příspěvků 28.02.19 07:34

Mame 5 let fixaci u 10lete hypo a asi 1,7 urok. Dali jsme si to proto, ze jsem pocitala, ze na vyroci fixace hypoteku doplatime:)

pomme
Kecalka 205 příspěvků 28.02.19 07:36

Řeším teď refinanc. Fin.poradce mi tvrdí, že to půjde nahoru, ale že max na 5 % 8o . Tím mě vyděsil, takový úrok jsme měli před 10ti lety a myslela jsem, že už to tak neporoste. Neporadím, za sebe bych ale brala delší dobu fixace.

Janli
Echt Kelišová 8154 příspěvků 28.02.19 07:46

Pokud máte hypotéku podle starých pravidel, volila bych kratší fixaci. Nikdy nevíš, co se v životě vyvrbí, jestli nebudete chtít dům prodat nebo vložit mimořádnou splátku. Pokud ji máte už podle nových, jděte do desetiletého fixu.

Ornwen
Kelišová 5079 příspěvků 28.02.19 07:53

@Janli na tohle jsem se vylozene ptala a tvrdili mi, ze pri refixu se to prenasi do nových pravidel.
mam deset let. Pak to chci splatit (2,6%)

V situaci zakladatelky bych premyslela kterou moznost a taky prave podle toho, jestli ocekava nejakou zmenu v prijmech a moznost mimoradne splatky nebo podobne.

Janli
Echt Kelišová 8154 příspěvků 28.02.19 08:03

@Ornwen tak tím bych si tak jistá nebyla. Já má starou hypo a jede podle starýho režimu fixace, nefixace. Pokud by jsi refinancovala u nové banky, tak ano. Ale pokud ji necháš u staré, tak ti zůstanou podmínky za kterých jsi ji uzavřela. Tohle bych si od nich nechala potvrdit písemně, ne jen per huba.

Lisianne
Kecalka 317 příspěvků 2 inzeráty 28.02.19 08:10

těžko říci, ale 3% na 10 let je taková jistota úroku, 5 let uteče jako voda… taky jsem slyšela o krizi, nic příjemného.

Ijen
Ukecaná baba ;) 1581 příspěvků 28.02.19 08:21

My jsme meli prvni fixaci na 3 roky a pak uz jenom rocni, abychom tam mohli dat kazdy rok mimoradnou splatku a co nejdriv ji mit z krku. Takze ja bych volila max tech 5 let.

bertoldina
Ukecaná baba ;) 1602 příspěvků 28.02.19 08:25

@Janli Při obrátce po konci fixu už to začne spadat pod nový zákon o spotř. úvěru. My teď konec fixu řešíme a dokonce, ačkoliv pod novým spotřebákem ještě nejsme, i tak už se k nám tak chovají (nabídka nové sazby s předstihem atd.). Zřejmě se jim to nechce rozlišovat.

bertoldina
Ukecaná baba ;) 1602 příspěvků 28.02.19 08:27

@Ijen Teď už se dají dávat mimořádné splátky bez sankce každý rok i během fixace, max. 25%ročně - platí to teda pro ty, komu už hypotéka běží pod novým zákonem o spotřebitelském úvěru.

TopSecret
Závislačka 3683 příspěvků 28.02.19 08:29

Ja bych byla pro 10 letej fix. Uroky pujdou uz jen nahoru.

Tichošlápek
Extra třída :D 13565 příspěvků 28.02.19 08:33

My volili fix 10 let, úroky mají teoreticky růst, teď nejsou nijak hrozne. My tedy mame 1,87

Lama Lama
Hvězda diskuse 51826 příspěvků 28.02.19 08:49

Já bych šla do 5ti let. Ale ne kvůli odhadu vývoji úrokových sazeb, ty můžou jít nahoru a fakt víc, než 3%. Ahle kvůli flexibilitě - možnost nemovitost prodat, doplatit hypo…

Stránka:  1 2 Další »
Váš příspěvek
Reklama