Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Tak dnes mě ze židle nadzved hypoteční specialista, který mi během tříhodinové schůzky sdělil, že mám plat jako uklízečka
Pracuji na žl a mám pravidelný příjem 28 tis. měs. a on mi z toho vypočítal 9 500 čistého
Prý proto, že si daně odečítám paušálem
Kdybych si dala do daní náklady(který nemám),zaplatila bych 11 500 na daních, ale čistýho by mi to dělalo už 14 500
Jaa je to možný, vyznáte se v tom někdo? ![]()
Přiznám se, že nějak nechápu na co chceš slyšet odpověď? Tedy krom toho, že hypoteční specialista je de. il ![]()
Co na tom nechápeš - přiznala si nějaký příjem, řekla si že 60 % jsou paušální náklady a z toho ti vyjde tvůj příjem - má pravdu.
Je to stejné, jako kdyby si chtěla, aby u zaměstnance hodnotila banka podle hrubé mzdy.
No já se ptám, protože danim vůbec nerozumim, přiznání mi dělá účetní ![]()
Přesně jak psala maska1. Odečítáš si paušál, tak tvá čistá mzda je 28tis - paušál. To, že náklady ve výši paušálu nemáš je jiná věc, to on nemůže vědět.
A neůžeš dát do nákladů třeba benzín, mhd, pojištění nebo něco podobného? Jako taky by mě to štvalo. A nevím, jestli aktuálně nemusí být konkrétní náklady v určité minimální výši, aby je bylo možno uplatňovat.
Já když byla OSVČ, tak jsem měla náklady pouze červenou propisku, takže jsem taky jela na paušál, ale takhle hrozný to teda nebylo.
@mahdalka No jde o to na co se ptáš… ono u OSVČ nejde počítat klasický čistý příjem, to je prostě nesmysl, neb co si budeme povídat výdajový paušál je sakra výhodná věc.
Nicméně i to co vypočítal je nesmysl, protože pokud by to opravdu chtěl počítat tak, že tedy těch 60% nákladů, které uplatňuješ paušálem máš, tak je čistý příjem 7700,– naopak pokud bys paušál neuplatňovala a opravdu danila všechno, tak by byl čistý příjem nějakých 19500,–
Tak jestli se nepletu, tak paušál je výhodný. Daň pak platí jen z toho zbytku. Když nemá náklady, tak by daň z příjmu platila z celé částky, takhle to platí jen z těch 40% příjmu. Je to ale nevýhodný pro poskytování úvěrů atd, protože tam banky koukají na to kolik máš přiznaný příjem.
@mahdalka takže paní účetní to dělá tak, abys měla nízkou daň tím, že nahání „náklady“. Klasika, ne?
Jako moc se v tom nevyznám, ale zatím neznám účetní, která by s daněmi nečarovala tak, aby to vycházelo hezky, ale právě při různých žádostech o hypotéky a půjčky na tohle člověk pak dojede, stejně jako když máš smlouvu se zaměstnavatelem, který ti ofiko platí 10tis a bokem dává dalších 20tis, ty máš sice ve finále každý měsíc 30tis, ale pro finanční instituce jsi naprosto neperspektivní žebrák, který si sotva vydělá na chleba a vodu.
No právě, to srovnání s uklízečkou mě teda dostalo
Já si do nákladů můžu dát asi tel. a mhd, jinak asi nic
Jo a penzijko. Já se v tomhle právě vůbec nevyznám, daně mi dělá sestřenice a na nic se mě neptala a rovnou udělala paušál ![]()
@mahdalka Tak on ten paušál je většinou výrazně výhodnější… zkus nějaké jiné banky, třeba narazíš na nějakou rozumnou, která chápe, že u OSVČ prostě daňová optimalizace existuje. Případně pak už leda podat daňové přiznání bez paušálních nákladů a vzápětí opravené
a hypotéku řešit až příští rok.
Mě i celkem zaráží, že ten paušál nemusíš ničím dokazovat, já když si vzpomenu na všechny možné fígle jako kupování faktur na vysoké částky za jejich zlomek atd, tak mě překvapuje, že jde jen tak stanovit nějaký paušál zřejmě bez nějakého dokladu a o to míň si pak danit ![]()
A teda když už se s něčím takovým čaruje, tak to vždycky musíš vědět, jak proč a co! Pokud to totiž není úplně košer, tak účetní je z obliga a vina je na tvé straně.
Ale jak říkám, nevyznám se v tom, jen pustě dedukuju z faktu, že máš nějaké paušální náklady, které ale reálně nemáš ![]()
@mahdalka píše:
No právě, to srovnání s uklízečkou mě teda dostaloJá si do nákladů můžu dát asi tel. a mhd, jinak asi nic
Jo a penzijko. Já se v tomhle právě vůbec nevyznám, daně mi dělá sestřenice a na nic se mě neptala a rovnou udělala paušál
Ano, daně ti dělá sestřenice tak abys platila co nejmenší daň, jako to chce každý. Musíš ale počítat s tím, že se to pak nebude líbit bankám apod., protože vykazuješ nízký zisk - tzn. příjmy mínus výdaje, které můžeš mít až 60 nebo 80% aniž bys cokoliv dokládala.
Takže pokud víš, že budeš žádat o půjčku, hypotéku atd. musíš se jako živnostník domluvit s účetní a uplatňova jen skutečné výdaje - tzn. příjmy mínus to co skutečně vynaložíš na svoje podnikání. Ale pak to znamená odvod velkých daní a sociálního a zdravotního pojištění.
Je to prostě buď a nebo…
@Gladys Pausal takhle opravdu funguje. Proste aby si nemusela vest ucetnictvi, tak si pausalem stanovi naklady na 60%. Neni to nic nelegalniho.