Reklama

Nájem vs podnájem

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 31.08.18 17:18
Najem vs podnajem

Budu pronajimat byt jednim lidem realitka mi pripravila najemni smlouvu, premyslim jestli nedelam chybu a nebudu trvat spis na podnajemni smlouve, co myslite vy co je lepsi?


Reklama

Reakce:
 
Takyjedna
Závislačka 4626 příspěvků 31.08.18 17:23

Jak trvat? Dohodnout jste se měli předtím - jestli tam budeš bydlet a pronajmeš těm lidem jenom část bytu. (tj, podnájem) Jestli si ti lidi myslí, že si pronajímají byt celý a ty budeš najednou trvat na podnájemní smlouvě, tak se budou přinejmenším divit. :mrgreen:

 
eumedon
Extra třída :D 13517 příspěvků 31.08.18 17:26
@Anonymní píše:
Budu pronajimat byt jednim lidem realitka mi pripravila najemni smlouvu, premyslim jestli nedelam chybu a nebudu trvat spis na podnajemni smlouve, co myslite vy co je lepsi?

Jak - co je lepší? Je lepší být zebrou, nebo žirafou? Anebo ty máš jeden vlastní byt a jeden pronajatý od někoho a nevíš, který z nich pronajímat?

Jestli budeš pronajímat svůj byt, tak je to nájem. Jestli budeš pronajímat byt, který není tvůj, ale máš ho od někoho pronajatý (a on s tím souhlasí, abys ho dál pronajímala), tak je to podnájem. Co je lepší? Pronajímat vlastní byt, nebo byt pronajatý?

Příspěvek upraven 31.08.18 v 17:28

 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 17:28

samozřejmě podnájem, dá se to udělat, že formálně známýmu pronajmeš a on podnajme

 
eumedon
Extra třída :D 13517 příspěvků 31.08.18 17:29
@pohledzdruhes­trany píše:
samozřejmě podnájem, dá se to udělat, že formálně známýmu pronajmeš a on podnajme

Akorát, aby ji pak nevyšplouch ten známej!

 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 17:36

no, to je riziko, ale může mu ty nájemní smlouvy dávat třeba dvouměsíční s revolvingovym prodlužováním

 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 17:39
@eumedon píše:
Akorát, aby ji pak nevyšplouch ten známej!

a vzpomněl jsem si, že na to existuje i služba idealninajemce.cz, jim to pronajmeš a oni podnajmou, takže když podnájemce neplatí nebo dělá bordel, zruší se nájemní smlouva a tím okamžikem zaniká nájemní vztah, žádný výpovědní lhůty, jen bych se bál, že někdy v budoucnu nějakej soud řekne, že je to obcházení zákona a fakticky vzniknul nájemní vztah a ne podnájemní

 
Janli
Kelišová 5674 příspěvků 9 inzerátů 31.08.18 17:51
@pohledzdruhes­trany píše:
no, to je riziko, ale může mu ty nájemní smlouvy dávat třeba dvouměsíční s revolvingovym prodlužováním
říká se tomu automatická prolongace a celkem to funguje. Používáme to.
 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 17:56
@Janli píše: říká se tomu automatická prolongace a celkem to funguje. Používáme to.

nedělej chytrou :mrgreen: :lol: já zas třeba použití § 2258 vylučuju

 
Janli
Kelišová 5674 příspěvků 9 inzerátů 31.08.18 22:53
@pohledzdruhes­trany píše:
nedělej chytrou :mrgreen: :lol: já zas třeba použití § 2258 vylučuju

Tak za ten bych vraždila. Za chlupatý bestie vybírám kauci navíc…

 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 22:59
@Janli píše:
Tak za ten bych vraždila. Za chlupatý bestie vybírám kauci navíc…

máš na mysli partnera nájemnice trpícího anaserpentní spinozou ? :mrgreen:

 
divine woman
Echt Kelišová 8416 příspěvků 31.08.18 23:03

Pokud jsi vlastníkem bytu, můžeš dát byt jen do nájmu. O podnájem se jedná pouze pokud jsi sama nájemcem bytu a pronajímáš dál. Ve finále je to prašť jako uhoď, pokud si špatně vybereš máš problém v obou případech.

 
Janli
Kelišová 5674 příspěvků 9 inzerátů 31.08.18 23:07
@pohledzdruhes­trany píše:
máš na mysli partnera nájemnice trpícího anaserpentní spinozou ? :mrgreen:
:mrgreen: záleží na tom, kam chodí čůrat a jestli z nudy neokusuje futra :mrgreen: . Pak také zohledňuju zvuky, které ze sebe loudí, když je doma sám nebo naopak, když tam má samičku :mrgreen:
 
pohledzdruhestrany
Echt Kelišová 8091 příspěvků 31.08.18 23:12
@Janli píše: :mrgreen: záleží na tom, kam chodí čůrata jestli z nudy neokusuje futra :mrgreen: . Pak také zohledňuju zvuky, které ze sebe loudí, když je doma sám nebo naopak, když tam má samičku :mrgreen:

snad je naučenej aspoň do umyvadla :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:


Reklama

 Váš příspěvek
Reklama

Reklama

Poslední články

Rakovina prsu může postihnout každou ženu. Včasné odhalení je klíčové

Říjen je celosvětově označován jako měsíc boje proti rakovině prsu. Cílem... číst dále >

Stát chce finančně podporovat mikrojesle a dětské skupiny, aby maminky mohly jít do práce

Ministerstvo práce vyslalo do připomínkového řízení návrh, aby státní... číst dále >

Články z Expres.cz

David Kraus o Strýcové: Čekal jsem od Báry, že řekne alespoň promiň

Druhá polovina léta ve společenských rubrikách patřila Davidu Krausovi (38),... číst dále >

Co je zač Česká ženská lobby, která narušila Dukovu mši, a co chce?

O pořádný poprask se v úterý postarala aktivistka jménem Aneta Petani, když v... číst dále >

Články z Ona Dnes

Kvůli extrémní chuti k jídlu váží roční holčička čtyřiadvacet kilo

Chahat Kumarová z Indie váží v pouhých šestnácti měsících neuvěřitelných... číst dále >

Trhám si vlasy a ochlupení, protože mi to dělá dobře, říká nemocná žena

Osmadvacetiletá Sara Meucii z Itálie trpí poruchou zvanou trichotilománie.... číst dále >