Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Predcasne splaceni hypoteky Kb
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
8.2.22 20:20
Predcasne splaceni hypoteky Kb
Zdravim vsechny,
mam dotaz na zkusenejsi.
V rijnu 2016 jsme uzavreli hypoteku u KB s urokem 1,69%. Refinanc mame v rijnu 2023. V soucasne dobe vazne uvazujeme o predcasnem splaceni cele hypoteky prave v te dobe refinancu.
Co vse Vam uctovali, kdyz se jednalo o smlouvu uzavrenou pred vydanim noveho zakona v roce 2016?
Dekuji za poznatky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
8.2.22 20:28
Nějaké drobné spojené s potvrzením pro katastr, výpočtem zůstatku a tak. Zeptej se v bance, tam ti to řeknou přesně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:31
@Pedro 00 píše:
Nějaké drobné spojené s potvrzením pro katastr, výpočtem zůstatku a tak. Zeptej se v bance, tam ti to řeknou přesně.
Má smlouvu říjen 2016. Bude tam penále. Zřejmě. Musí se podívat do smlouvy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:37
Teď uz ný měli uctovat pouze administrativni poplatek pokud ho mají stejný jako MP bude kolem 4000,– kvůli tomu teď dostali od ČNB pokutu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:41
@Anikaa02
No jo, jenze mam smlouvu z roku 2016 😟 takze na to se asi budou vztahovat podminky z te doby. Kdy ta pokuta mohla byt az 25%, usle roky + vycislena castka, co chybi…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:45
@Buzik95 no hele já bych si zkusila požádat o vyčíslení (pokud bude zdarma a nebo za nějakou rozumnou částku) protože teď jsou všichni podelani a ČNB po nich kvůli tomu opravdu jde… například modrá vzdycky vymerovala klientům pokuty za předčasně splacení 50 000,– bylo jedno jestli nová nebo stará smlouva vždycky a po té kontrole ČNB nám přišlo oznámení ze Modrá bude od teď účtovat maximálně administrativni poplatek 4000,–
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:48
@Anikaa02 píše:
@Buzik95 no hele já bych si zkusila požádat o vyčíslení (pokud bude zdarma a nebo za nějakou rozumnou částku) protože teď jsou všichni podelani a ČNB po nich kvůli tomu opravdu jde… například modrá vzdycky vymerovala klientům pokuty za předčasně splacení 50 000,– bylo jedno jestli nová nebo stará smlouva vždycky a po té kontrole ČNB nám přišlo oznámení ze Modrá bude od teď účtovat maximálně administrativni poplatek 4000,–
Ano, presne tak budu muset ucinit. Jen mam s KB uz opravdu docela spatne zkusenosti. Procetla jsem tu nejake diskuse, kde take nic moc. Tak me zajimalo, zda ted nekdo aktualne neresil stejny problem. A nepodelil se o svuj pripad 🙂
Puvodne si snad za vycisleni uctovali i 1500 kc. Musim juknout do sazebniku, jak je to ted
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:51
@Buzik95 No s KB mám špatné zkušenosti i já a to jsem dělala před 10 lety v Modré, což je dceřinka a ted dělám nějaké uvěru pro modrou také… kdyby bylo potřeba mohla bych se zkusit poptat přes kolegy jestli nemají kontakt na někoho v KB kdo by třeba mohla udělat výjimku, ale nevím… všechny banky budu zpracovávat až od dubna
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:55
@Anikaa02 píše:
@Buzik95 No s KB mám špatné zkušenosti i já
Ja si zajdu asi co nejdrive za bankovni poradkyni. Spis si potrebuji ujasnit pojmy. Pokud se rozhodnu doplatit v tom refinancu, mela bych platit zbyvajici castku, ktera chybi doplatit + sankci, kterou mi ulozi? Jsem si totiz rikala, jestli mi nenapocitaji, to, co se ma doplatit+uroky dle stavajici smlouvy+sankci? 😃 🤷♀️
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 20:58
@Buzik95 Neeee pokud to zaplatíš k datu fixace tak by si měla platit pouze poplatek za vyčíslení, k datu fixace totiž můžeš doplatit celý uvěr zdarma. Pokud by si ho ale chtěla doplatit mimo fixaci tam by ti mohli vyměřit pokutu (ale s ohledem na okolní dění si myslím že zaplatíš nějaký administrativní poplatek)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 21:03
@Anikaa02 píše:
@Buzik95 Neeee pokud to zaplatíš k datu fixace tak by si měla platit pouze poplatek za vyčíslení, k datu fixace totiž můžeš doplatit celý uvěr zdarma. Pokud by si ho ale chtěla doplatit mimo fixaci tam by ti mohli vyměřit pokutu (ale s ohledem na okolní dění si myslím že zaplatíš nějaký administrativní poplatek)
Uf, tak snad. Clovek se az desi, kdyz to vsude vidi. Mladsim rocnikum, co teprve zacinaji, to vubec nezavidim 😟 nevim, kam ty ceny nemovitosti a uroky u hypotek az vylezou.
Kazdopadne moc dekuji!
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 21:05
@Anikaa02 píše:
@Buzik95 Neeee pokud to zaplatíš k datu fixace tak by si měla platit pouze poplatek za vyčíslení, k datu fixace totiž můžeš doplatit celý uvěr zdarma. Pokud by si ho ale chtěla doplatit mimo fixaci tam by ti mohli vyměřit pokutu (ale s ohledem na okolní dění si myslím že zaplatíš nějaký administrativní poplatek)
Prosím Tě řeším podobný problém. Můžu se zeptat pokud člověk zaplatí po fixaci 5 let zbytek dluhu. Co tam je za poplatek?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 21:07
Nahlédněte do smlouvy. Ale je téměř jisté, že když vám banka bude měnit úrokovou sazbu, můžete úvěr splatit. Na vaši hypotéku se nový zákkon o spotřebitelském úvěru nevztahuje (platí pro úvěry sjednané id 1. 12. 2016), ale možnost splatit při změně úrokové sazby bývala ve smlouvách i dříve (a celkem logicky).
Pokud budete refinancovat, bude se na nový úvěr vztahovat nový zákon, který je pro klienta příznivější.
Ostatně kdybyste u KB zůsta, tak taky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
8.2.22 21:10
@kemeny13 Každá banka to má jinak, jakou máš banku taky KB?
Příspěvek upraven 08.02.22 v 21:11
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
