Psychologická poradna pro snažící se, těhotné i maminky
Mgr. Lucie Machová
Hele, jestli jsem to pochopila, tak nemovitost byla financována z tvých výlučných peněz, je to prokazatelné? Máš na to doklady, na příjem těch peněz a jejich vklad do nemovitosti? Pokud ano, tak ty peníze jsou vyjmuté z hodnoty nemovitosti, jestli chápeš, jak to myslím, můžeš-li to prokázat, odečtou je od hodnoty nemovitosti.
Holky díky, ta nepsaná dohoda mě taky napadla, ale do toho bych na jeho místě nešla a to vím, že mě zná, že nejsem svině… ale tak minimální možná částka by to vyřešila… snad.
Zakladatelka
Jestli manžel souhlasí, že nic neche, ještě by šlo, že by ste platili hypo dál společně a pak by jeho podíl přešel, jako podíl pro vaše dítě nebo děti. Myslim, že to taky jde.
Terinko, je to jen o morálce manžela. Bohužel jsem nebyla obezřetná a peníze se zhodnotily v době trvání manželství.
Zdědila jsem peníze a za svobodna si koupila byt… vdala jsem se… byt jsme prodali a koupili nový, který se stal SJM… tento byt se prodal a pořídil barák.
Takže jsem to podělala já sama, ale zatím se manžel projevuje jako morálně smýšlející člověk, ale uvidíme, až přijde na lánmání chleba. Zatím mi řekl, že mě nebude okrádat o můj majetek, ani nebude ochuzovat své děti-
Alisku, odkad jseš? zarazilo mě, že možná tušíš, kdo jsem… znám holčinu se setejnými inicialami, Alena R., je od Zlína…
Je třeba si ujasnit, jak ste nemovitost získali, jestli si ji zdědila ty nebo on, nebo ji dostali darem, ty nebo on darem. Do společného jmění manželů se totiž započítavají jen ty věci, na jejich získání jste se společně finančně podíleli. To zn. to co zdědí jeden z vás, nespadá do společného vlastnictví, nebo to, co dostaneš darem. A ni to, co si financovala penězi zděděnými, jak si psala. Takže se jedná opravdu jen o tu hypo a tam zas jen o to, co už je uplaceno. ![]()
Hypo společně platit zřejmě nepůjde, protože manžel si bude muset pořídit nové bydlení… chápu, že nechce k rodičům… ve 40 letech
Manžel je charakter, to čumím a smekám, nejlépe vám poradí právník, zaplacená část hypotéky se započítává.
Hele, já bych to řešila jednoduše, pokud je dohoda jasná a manžel na to přistoupí, udělejte to následovně, tak to majá v dohodě naši a funguje to.
Napište, že do tvého výlučného vlastnictví bude patřit nemovitost bla bla, že se zavazuješ uhradit zbytek hypotéky. Manželovi že se zavažuješ v měsíčních splátkách uhradit částku… a tady je to na té dohodě, jste domluveni, že alimenty nebude nikdy chtít? Nebo jak jste domluveni?
Vezmi hodnotu nemovitosti, odečti nezaplacenou část hypotéky, co budeš hradit, odečti peníze, které byly tvé, vyjde ti suma, co j společný majetek, plácnu třeba milion, půl milionu patří manželovi, takže do té dohody napiš, že se zavazuješ uhradit mu částku půl milionu a to v měsíčních splátkách ve výši, zase plácám třeba 5000,–. Zároveň před soudem o alimenty řekněe, že jste se dohodli na alimentech 5000,* tím se dostanete do fáze, kdy on dluží tobě, ty jemu a nula od nuly pošla, on je krytý, že si nevzpomeneš doplatit alimenty, ty máš své, co chceš. Jen tu částku spočítej a dej pozor na tu měsíční výši, aby kdyby manželovi náhodou časem ruplo a chtěl snížit ty alimenty, aby pořád byla jistota, že ti to pokryje tu splátku, co mu budeš fiktivně dlužit, jestli jsem ti to popsala srozumitelně. V dohodě o vyrovnání může být výslovně uvedeno, že částku na vypořádání mu budeš posílat měsíčně, soud to posvětí.
@Anonymní píše:
Alisku, odkad jseš? zarazilo mě, že možná tušíš, kdo jsem… znám holčinu se setejnými inicialami, Alena R., je od Zlína…
Jižní čechy, A. R. jsem za svobodna
Celej tvůj případ mi sedí na jednu mojí sousedku, nevěděla jsem, že odchází od muže a dozvěděla se to úplnou náhodou dnes ráno…Takže asi jen shoda náhod. ![]()
Alisku, průšvih se stal, když jsem prodala výlučně svůj byt, nabitý za svobodna, a nový byt se stal SJM… takže už z toho bych ho zřejmě měla vyplatit…byla jsem blbá a věřila v manželství
Ještě, pokud se dohodnete, fajn, pokud se nedohodnete, ta cesta těch bytů je prokazatelná, dobrý právník ten prvotní vklad dokáže prokázat jako tvůj vklad před manželstvím.
Stále netuším, jako máte dohodu a kolik je reálné, že manželovi vyměří alimenty.
Pokud máte dohodu, že ti nebude platut alimenty až do dospělosti dětí, a fakt ti to nechá, udělej to, jak jsem napsala výše, vezmi třeba nižší částku, 1500 a 1500, jestli máte tedy dvě, taky hádám, takže se zavaž mu platit měsíčně 3000,– do roku…doplň si a zároveň si nechte napsat stejně vysoké alimenty, ty bude muset platit vždy, budeš krytá a zároveň i on, nejjednosušší cesta dohody. Táta se zavázal před desíti lety, že vyplatí mamce 300.000,– jako vyrovnání, oni to tedy mají tak, že 30.000,– ročně počínaje rokem 2003, zároveň tam bylo, že on si nechá to a mamka to z nemovitostí, klaplo to bez problémů.
Terinko, super, takhle nějak jsem si to představovala, ale přišlo mi to strašně ideální, ale pokud by to klaplo, bylo by to ku spokojenosti všech. ještě jednou díky
Hele a co se dohodnout na svěření dítěte do společné péče, pak se alimenty určovat nemusí a měli byste to vyřešeno ![]()
@Anonymní píše:
Alisku, průšvih se stal, když jsem prodala výlučně svůj byt, nabitý za svobodna, a nový byt se stal SJM… takže už z toho bych ho zřejmě měla vyplatit…byla jsem blbá a věřila v manželství
@Anonymní píše:
Terinko, super, takhle nějak jsem si to představovala, ale přišlo mi to strašně ideální, ale pokud by to klaplo, bylo by to ku spokojenosti všech. ještě jednou díky
Akorát pozor na to, že alimenty nejdou započítat proti jiným pohledávkách, takže to navržené řešení exmanžela kryje pouze v případě, že si fyzicky bude danou částku posílat sem tam.