Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Stavíte někdo domek?
- Fotoalbum (1)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
2.11.10 14:04
Stavíte někdo domek?
Ahoj.Jelikož bydlíme v jednom domě s rodiči a situace je fakt dost hrozná,chtěli bychom svůj domek.Nechceme nic velkého.naše představa je asi taková:dole kuchyn s obývákem,koupelna,wc,ložnice,nějaká šatna a nahoře asi tak 3 pokoje,které by byly jako dětské a wc.Zajímá mě zda je možné domek postavit za nějakou rozumnou cenu,nebo kolik vás vyšel dům?Pozemek máme svůj.Jo ještě dodám,že hodně věcí jako topení,voda,zednické práce,bychom dělali sami,respektive manžel 
Díky za rady a tipy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
2.11.10 14:11
Stavime
Ahoj Lidus,
my stavime, pozemek jsme bohuzel nemeli, takze se kupoval i ten a reknu ti, ze je tam vic vydaju, o kterych clovek ani nevi. Taky mame dole obyvak s kuchyni, toaletu a garaz na dve auta. Nahore pak dva detske pokoje a loznici a 2× koupelnu… dost veci bysme asi ted udelali a naplanovali jinak, ale pritel chtel dvojgaraz a vubec jsme si to predstavovali moc jednoduse. Ted jsme zhruba v pulce. Dokoncuji nam hrubou stavbu a na zimu to snad dame pod strechu. Vnitrky samozrejme budeme dodelavat postupne, jak budou korunky. Do dnesni faze jsme utratili 200tisic za zakladovou desku, 380tisic za cihly na hrubou stavbu, strechu jeste nevime a okna taky cekame kalkulaci, ale 1milion bude pryc jen to hvizdne a to jeste nemame nic vevnitr… taky hlavne pozor na vyber lidi a firem, kterym nektere z praci zadate. Na tom jsme se taky spalili.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
teresa20
2.11.10 14:15
AHoj, máme tady uzavřenou diskusi Stavíme dům, můžeš zažádat o členství a přidat se k nám 
- Citovat
- Upravit
2.11.10 14:19
My hledali inspiraci. Hodne se dozvis treba na modrastrecha.cz nebo par info na eurolinebohemia.cz. Pod jednotlivymi projekty jsou diskuse. Podle vseho se domek da postavit svepomoci cca o 30-40% levneji nez je stavba na klic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:23
Ahoj 
Pokud máte svůj pozemek a manžel bude hodně dělat sám, tak je to velká výhoda 
My taky takto stavíme, kdyby jsme neměli pozemek, nejdeme do toho.
Jinak je tady uzavřená diskuze Stavíme dům, požádej moderátorku (etosha)o schválení a přijď
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:31
Ahoj, teď o vánocích to bude 2 roky co bydlíme. Souhlasím s Verčou a přidám k tomu střecha v průměru 200 - 300tisích, záleží na velikosti a na členitosti, okna + dveře + garážová vrata jsme dali 230 tisích, ale máme troje dveře a firma taky nebyla z nejlevnějších, taky máme dost oken a velký prosklený roh. Barák máme tedy dost velký dole obývák, kuchyń, pokoj, záchod, předsíň a kotelnu a nahoře 3 pokoje, ložnici, komoru a koupelnu. Stavíme většinou sami, co člověk zvládne a tak za 3 miliony v tom určitě jsme. A je pravda, že je spousta výdajů, o kterých člověk neví dokud nestaví. Musíš počítat i s úpravama kolem baráku a tak. Třeba za vnitřní schody jsme dali 50 tisích a to bylo hóódně levné a jedny vnitřní dveře 8100,– jedny z nejlevnějších - máme tedy masiv. A tak to jde dál. Třeba vnitřní dveře nemáme všechny do dnes a jiné a jiné. Ale postavit se dá. Jen pozor na stavební firmy, je to dnes pěkná pakáž, odrbou co se dá, člověk aby jim stál za zády. Nejlepší by byli třeba dva nebo tři šikovní zedníci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:35
Manžel by mně asi přibil na strop, že kecám kraviny, když nevím o čem mluvím (stavěl a sháněl peníze a materiál a papíry hlavně on), ale mezi náma holkama … máme asi tak střední domeček, svépomocí, loni zkolaudovaný. Na vlastní parcele. Velmi hrubě pod tři mega. Počítám ale protože prostě energie a ceny rostou, stejná stavba dneska by byla asi tak minimálně o půl mega dražší.
Hlavně si nedělej iluze, že manžel udělá vše. neudělá. I když bude velmi šikovný, některé věci nezvládne. Např. hrubou stavbu - možná jo, ale za půl roku, ne za týden, kdy to vyšvihne parta zedníků ze vsi. Neudělá sám střechu - s trámama mu musí pomoct další minimálně dva tři chlapi, nejlépe tesaři. A pak jsou tu činnosti, kdy musí mít odborníka, páč mu to nařizuje zákon - například elektrikáře. A nebo - a to se tak dělá - si šikovnej chlap natahá dráty sám a pak někde za flašku koupí „papír“. Že to dělal ten elektrikář. Což je někdy směšný, protože ten kluk bez maturity je kolikrát větší lempl než učitel francouzštiny (ve smyslu stejně to udělá blbě jako člověk, který tomu ale lautr nerozumí vůbec). A pak tu máš náklady, který by tě v živcotě nenapadly - třeba některé banky chtějí odhadce ze svého seznamu, a tomu zaplatíš procenta z budoucí tržní ceny nemovitosti!!! A že odhadcem je tvůj táta? Nezájem … 
Prostě mrkni do tý diskuse. Nechci tě staršit .. ale vystřízlivíš! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:41
Nejvíc ušetříš, pokud si nenecháš dům postavit na klíč, ale najímáš jednotlivé firmy/řemeslníky. U nás to byl cca 1,5 mega rozdíl mezi tím, za co jsme postavili a co nám nabízely firmy na klíč. Pokud zvládnete třeba topení, zas je to úspora navíc.
Rozpočet dopředu úplně přesně asi neuděláte, pokud v tom nemáte praxi, ale my to měli rozdělené na etapy - např. základy do 200 tis, hrubá stavba do 2 mega, pokud dražší okna, musí se ušetřit např. na vnitřních příčkách (tzn postav si sám 
) apod.
I za materiál se dá ušetřit - poptáš víc firem a uděláš výběrové řízení. Ne abyste kupovali za ceníkové ceny slušné firmy dávají slušné množstevní slevy 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:42
Ahoj.Ke své předstaě o domu si přičti tak další milion a ještě nebudeš na té ceně co si si myslela.Začli jsme s tím že se vejdeme do 3 milionu a už jsme na 4 a ještě to není hotové a to nemluvim o zařízení.Máme teda dum skoro 200podlahové plochy ale zatim budeme používat jen spodek 120m.
Pokud se rozhodnete tak se přimlouvám za nízkej jednopatrovej dum.
Děti když budou v pokojíčku dole tak nemusíš lítat po schodech a oni také né a budete více spolu a nebudou tahat hračky po baráku sem a tam a ještě vás to přijde levněji
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:43
Mám v rodině projektanta, kdybys chtěla nějaké konkrétní info, dej mi vědět do vzkazů. Jinak svépomocí počítejte za metr krychlový asi 2500-3500Kč podle místa, složitosti, materiálů a dalších faktorů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 14:46
Kamča.dalmatinka píše:
Ahoj.Ke své předstaě o domu si přičti tak další milion a ještě nebudeš na té ceně co si si myslela.Začli jsme s tím že se vejdeme do 3 milionu a už jsme na 4 a ještě to není hotové a to nemluvim o zařízení.Máme teda dum skoro 200podlahové plochy ale zatim budeme používat jen spodek 120m.
Pokud se rozhodnete tak se přimlouvám za nízkej jednopatrovej dum.
Děti když budou v pokojíčku dole tak nemusíš lítat po schodech a oni také né a budete více spolu a nebudou tahat hračky po baráku sem a tam a ještě vás to přijde levněji
Zas záleží na pozemku. (Více)patrové domy se staví proto, aby se ušetřila zastavěná plocha a víc zbylo na zahradu a ušetříš i za střechu (menší) 
do svahu taky asi bungalov moc nedáš 
Nicméně souhlasím, že nízké domy mají výhody jaks popsala.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.11.10 16:06
Gina108 píše:Kamča.dalmatinka píše:Zas záleží na pozemku. (Více)patrové domy se staví proto, aby se ušetřila zastavěná plocha a víc zbylo na zahradu a ušetříš i za střechu (menší)
Ahoj.Ke své předstaě o domu si přičti tak další milion a ještě nebudeš na té ceně co si si myslela.Začli jsme s tím že se vejdeme do 3 milionu a už jsme na 4 a ještě to není hotové a to nemluvim o zařízení.Máme teda dum skoro 200podlahové plochy ale zatim budeme používat jen spodek 120m.
Pokud se rozhodnete tak se přimlouvám za nízkej jednopatrovej dum.
Děti když budou v pokojíčku dole tak nemusíš lítat po schodech a oni také né a budete více spolu a nebudou tahat hračky po baráku sem a tam a ještě vás to přijde levněji
Já se taky přimlouvám zase spíš pro domek na patro, líp se vytápí, když jde teplo nahoru, než do rozlehlého baráku. Ale třeba to platí jen v našem případě, kdy budeme topit na 95% krbem, máme průduchy do všech pokojů nahoře…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
2.11.10 16:16
Ahoj,
vše co říkají holky je pravda.
Je fajn že máte pozemek.Ted ještě záleží kde budete stavět,jestli kolem Prahy tak tam jsou ceny jiný než někde na menším městě.Řemeslníci a podobně.Nevím jak moc je tvůj chlap šikovnej,ale musí chodit do práce a potom na stavbu kde bude dělat zřejmě sám?Nebo mu někdo (táta?)nebo jiný dobrovolník z rodiny pomůže?Není moc prací kde si vystačí sám - je potřeba podat,přidržet…
Ted ty odborné práce - elektrika topení voda plyn.Na vše budou při kolaudaci vyžadovat revizi - ta něco stojí.A ne málo.
Nechci dělat bububu ale jsem ráda že máme postaveno a zkolaudováno (čerstvě - 14dní!!)Ale za každou blbost na jakou si při stavbě domu platíš,ještě nekopneš do země a zaplatíš tisíce.
Snažili jsme se aby to bylo co nejlevnější neb nás tlačil čas,bydleli jsme v bytovce a platili nehorázný nájem.
Takže - My máme postaveno:Z šedých plynosylykátů(něco jak Ytong ale levnější),Bez obydleného podkroví - je to v plánu výhledově.Kotel na tuhá paliva, kombinovaný bojler na ohřev teplé vody-kotel/noční proud.Vlastní čističku odpadních vod.Nemáme plyn.Střecha - capacco.
Půdorys 12m/11m.3pokoje,kuchyn s obývákem,garáž+kotelna.Koupelna +wc.Vešli jsme se is fasádou do 1Mega!
Zednickou si dělal chlap sám,někdy se zedníkem.topení vodu tchán,elektriku druhý tchán-revizi bráchův tchán.Střechu jsme si nechali dělat.
přikládám foto.
- Citovat
- Upravit
2.11.10 19:19
S tim pozemkem a bezpatrovim domem je to samozřejmě pravda.Pokud je pozeme maličkej tak se musí táhnout do víšky.
Bungalovi se ale už mužou stavět i do mírného svahu (sousedi maj uplně svah a bezproblémů,jen ho maj v zadu skoplej + odtok aby jim s toho kopce nepršelo vše na parcelu.
Barák do melounu 
nerozumim teda tomu použitému materiálu proto že to jde mimo mě,ale nějak se mi až tomu nechce věřit,ale samozřejmě i hodně záleží na náročnosti majitele.Oni třeba jen zárubně kolem dveří stojí 100 000,obklady jde taky koupit za pár korun a dražší atd…
Nás stála 2300 000 jen hrubá stavba
a domeček za milion je krásnej(akorát tam není napsáno od anonyma,takže pokud zakladatelka chtěla zustat utajena tak )Opravdu ale vypadá skvěle!
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
3.11.10 07:08
Zárubně 100000?Máte dřevěné že?Je to o tom jak moc chceš a můžeš do baráku vrazit.To je jasný.My máme obyčejné plechové - jedna zárubeň kolem 700kč.Dveře folie - ne dřevo.
Dlažba a obklady do celého baráku tj.chodba,předsín kuchyn koupelna garáž kotelna - 35000.Kupovali jsme o víkendu kdy má firma 20% slevy celou zimu.
Ložnice,dva pokojíky obývák - tam je plovoučka obyčejná za 100kčm2 taky nebyla taková pálka.A tak dále.
Prostě se to dá,ale musí se hledat,počítat…domlouvat ceny..Je pravda že kuchyň máme starou a nábytek taky ze starého bytu.Je to bez vybavení!!
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
