Ceny bytů v Brně

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 17:59
ceny bytů v Brně

Omlouvám se za anonym, nechci tu zveřejňovat svůj nick s plánem na koupi nemovitostí.
Již několik let sleduji ceny bytů v Brně. Chceme dětem koupit malé byty do začátku, pokud je nebudou v dospělosti chtít, byty budou prodány a dítě dostane peníze.
A co mám za problém.
Ty nejspolehlivější informace od statistického úřadu bývají zveřejňovány s takovým zpožděním, že jsou v podstatě z hlediska času přítomného nepoužitelné.
Ale letos první rok mám možnost srovnat prodejní ceny za rok 2014 s cenami nabídkovými z téhož roku.
Mám statistiku několika set různých bytů s jejich nabídkovými cenami a průměrná prodejní cena se od té nabídkové liší o mnoho set tisíc.
V podstatě ani ten nejlevnější byt v hnusné čtvrti neodpovídá tomu průměru dle ceny za metr čtvereční, který udává úřad.
Je mi jasné, že prodejní a nabídkové ceny se liší, ale makléři mi tvrdí něco jiného.
A tvrdili mi to i tenkrát.
To se vážně dá vyjednávat a cenu bytu dát dolů minimálně o 300000, protože údaje českého statistického úřadu prostě správné jsou.
A navíc se jedná o průměrnou cenu, kde jsou zahrnuty i ceny novostaveb, které jsou dražší, než třeba panelák.
Napadá vás něco?

Stránka:  1 2 3 4 5 Další »
Reakce:
 
pe-terka
Neúnavná pisatelka 16453 příspěvků 23.01.17 18:17

Tak těžko říct. Když bych to brala pode realitních serverů (třeba S reality), tak určitě jsou vyšší. Na druhou stranu, to jsou ceny nabídkové, často nadsazené. A reálnou tržní cenu, za kterou se byt skutečně prodal, neznám…

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:18

Nevím co chceš slyšet.. mi rodiče prodali být 2+kk zrekonstruovány v loni v Bohunicích za 2490000. Nepro­davali dlouho, zájem byl velký.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:23

@pe-terka proč nadsazené? Řekla bych ze ceny v Brně tak jsou. Je nedostatek bytu.. hodně lidi zkupovalo byty pro pronájem…Já když jsem kupovala. Dávno být tak smlouvat moc neslo, sundala jsem dolu 50000 z poplatku realitce a ona si to vzala od prodejce..

 
debra.morgan
Závislačka 3702 příspěvků 23.01.17 18:25
@Anonymní píše:
@pe-terka proč nadsazené? Řekla bych ze ceny v Brně tak jsou. Je nedostatek bytu.. hodně lidi zkupovalo byty pro pronájem…Já když jsem kupovala. Dávno být tak smlouvat moc neslo, sundala jsem dolu 50000 z poplatku realitce a ona si to vzala od prodejce..

jaký nedostatek bytů??? 8o kdy jsi naposled koukala na realitky?

 
pe-terka
Neúnavná pisatelka 16453 příspěvků 23.01.17 18:25
@Anonymní píše:
@pe-terka proč nadsazené? Řekla bych ze ceny v Brně tak jsou. Je nedostatek bytu.. hodně lidi zkupovalo byty pro pronájem…Já když jsem kupovala. Dávno být tak smlouvat moc neslo, sundala jsem dolu 50000 z poplatku realitce a ona si to vzala od prodejce..

hele nevím, myslela jsme to spíš v obecném měřítku…Tak třeba ne…je to možné, že je to realita :nevim:
Ale sama píšeš, že podle těch dat, co máš k dispozici, se ty ceny liší. tak co chceš slyšet :think:?

 
Kikuška90
Neúnavná pisatelka 19144 příspěvků 23.01.17 18:29

Já teda jako vůbec nechápu o co Ti jde 8o :think:

 
Saatine 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:30

Byla jsem svědkem koupě příšerného bytu v Brně, cena nadsazená asi o 100tis, lidi na místě přihazovali a přidali ještě dalších 120.. Takže.. poptávka a nějaká odhadní cena jsou dvě různé věci.

 
Saatine 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:31
@debra.morgan píše:
jaký nedostatek bytů??? 8o kdy jsi naposled koukala na realitky?

Dobrých bytů je v Brně sakra málo i v developerských projektech jsou zamluveny hodně rychle.

 
ka2ka
Extra třída :D 12933 příspěvků 1 inzerát 23.01.17 18:35
@Kikuška90 píše:
Já teda jako vůbec nechápu o co Ti jde 8o :think:

já taky ne :oops:

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:40

@pe-terka To byl jiný anonym s těmi rodiči. Anonym zakladatelka.

 
Anonymní 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:42
@Anonymní píše:
@pe-terka To byl jiný anonym s těmi rodiči. Anonym zakladatelka.

I ten druhý anonym, co sundal 50 tisíc z provize byl někdo jiný a ne já.
zakladatelka.

 
Kikuška90
Neúnavná pisatelka 19144 příspěvků 23.01.17 18:44

Zakladatelko a vysvětlíš nám teda co chceš?? :think:.. Chcete koupit dětem byty v Brně a skutečná cena bytů se liší od té co udávají statistiky - no a..?? 8o

 
Inaris 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:57
@Kikuška90 píše:
Já teda jako vůbec nechápu o co Ti jde 8o :think:
:D Přiznám se, že mám taky trošku problém s pochopením.
Když jsem tu kupovala byt, žádný mi nevyhovoval, a když už jsme jednou narazili na ten náš, neumím si moc představit smlouvání, protože nám za zády stáli další zájemci. Byl relativně levný (centrum pod 2), protože v zanedbaném stavu.
Ať je statistika, jaká je (tím jsem se teda vůbec nezabývala), vždycky stejně záleží na prodejci.
 
Inaris 
Registrovaný uživatel, který přispěl anonymně 23.01.17 18:58
@Saatine píše:
Byla jsem svědkem koupě příšerného bytu v Brně, cena nadsazená asi o 100tis, lidi na místě přihazovali a přidali ještě dalších 120.. Takže.. poptávka a nějaká odhadní cena jsou dvě různé věci.
:D :D :D
Možná to byl ten náš. :D
Stránka:  1 2 3 4 5 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nádherná proměna: Kuchyně se díky odborníkům stala skutečným srdcem domova

Paní Jana si ve svém životě prožila mnoho těžkých chvil. Příběh dvakrát... číst dále >

Podzimní čtení: Tyhle knihy vás v klidu nenechají

Podzim je ideální na to uvařit si čaj (nebo nalít dvojku červeného), zavrtat... číst dále >

Články z Expres.cz

Exkluzivně: Slavný herec Bill Nighy je v Praze! Co zde rocker z Lásky nebeské dělá?

Herec Bill Nighy (68), který se proslavil mimo jiné rolí svérázného rockera... číst dále >

„Herečka“ Jiří Pomeje: Před fotografy se belhal, pak skotačil jako kozák

Dva dny byl nezvěstný a nikomu se neozýval. Jeho nejbližší trnuli strachy a... číst dále >

Články z Ona Dnes

KVÍZ: Kdo byl svatý Martin a co se v jeho svátek jí, pije a dělá?

Po roce 1989 se opět začaly dostávat ke slovu tradice, kterým bývalý režim... číst dále >

Přechodem trpí obě pohlaví, muži to však mají složitější

Zatímco menopauza je známá věc, andropauza je stále tak trochu tajemstvím.... číst dále >