Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Dá se postavit dům do 2.mil.?
- Fotoalbum (1)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
21.9.10 22:20
Ahoj dámy,
dá se postavit dům i s firmou, 4+1 a dokonce i do milionu (tedy bez DPH), viz zde: http://www.canaba.cz/…tuality/149/ My jsme zrovna včera přesně tento dům byli s manželkou nsvštívit a je hezký, ale také a samozřejmě to odpovídá i té ceně, není velký. Je to cca 80 m2, ale prostě je to dům za milion + DPH. Takže za 2 miliony, se věřím dá postavit solidní domek a to i od firmy. Ale samozřejmě záleží na hodně faktorech, jako: vlastní pozemek, sítě, vybavení, kvalita firmy, atd atd 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:23
Minewka píše:
Plus nepíšeš, aké siete sú na pozemku, či je tam voda (studňa, alebo vodovod), alebo z akej diaľky treba ťahať, či je tam kanalizácia, alebo septik, či je pozemok už stavebný, či je v územnom pláne schválený na výstavbe RD, či obec má vôbec platný územný plán…To je tisíc vecí, ktoré rozhodujú o konečnej cene.
A žiadna stavebná firma nezarobí 1 mil Sk na stavbe obyčajného rodinného domu. Tiež by som chcela vidieť kvalitu práce svojpomocne.
My sme 60m2 bytu rekonštruovali (nová eletrina, voda, omietky, podlaha, sanita, kúpeľňa, eurookná, nová linka, vstupné dvere do bytu, atď a doteraz nás to vyšlo na 700 000,–SK - použili sme, čo sa týka kvality materiálu, dlažby, sanity a podobne strednú kategóriu, žiadne exluzívne značky, ale ani lacné, nekvalitné veci…)
Mali sme jedného majstra, murára, ktorý to robil.
Búracie práce, obíjanie omietky, a pod sme robili sami, aj materiál sme mu kupovali a nosili sami.Preto neverím cenám za celý dom a vnútro za 1.7 mil. Sk(čk)
Ale - všetko závisí od použitého materiálu - je dlažba za 180 sk/m2, ale aj za 700sk/m2.
Vodovodná batéria sa dá kúpiť na 500sk, ale aj za 2000sk…
Plávajúca podlaha za 100sk/m2 ale aj 800sk/m2..
atď, atď, atď…
Příspěvek upraven 21.09.10 v 21:50
Kdyz jsem to prepocitala na nase koruny vyslo mi nejakych 420tisic zhruba.A kdyz jsme chteli rekonstuovat to same co ty pises tak nas to melo vyjit na 250tisic na nase.
Ale y si meli delat vse od elektriky po rozvody a pod sami akorat kamarad tam mel byt.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:27
Taťka F tak od Canaby bych si nenechala postavit ani boudu pro psa 
Sousedi od nich mají dům a takové potíže a aroganci ze strany Canaby bych nechtěla nikdy zažit a nikomu bych je nepřála. Dokonce existuje blog reklamace Canaba a tam je o této firmě pěkné počtení od jejich zákazníků.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:33
Pokud svépomocí, tak do 2 mil. se vejdete v pohodě My postavili dům, ne sice patrový, bungalov, 4+1, zděný cca za 1,2 mil. kompletně s vnitřkem. Jediné co chybí, je fasáda.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Minewka
21.9.10 22:34
kattkka píše:Minewka píše:Kdyz jsem to prepocitala na nase koruny vyslo mi nejakych 420tisic zhruba.A kdyz jsme chteli rekonstuovat to same co ty pises tak nas to melo vyjit na 250tisic na nase.
Plus nepíšeš, aké siete sú na pozemku, či je tam voda (studňa, alebo vodovod), alebo z akej diaľky treba ťahať, či je tam kanalizácia, alebo septik, či je pozemok už stavebný, či je v územnom pláne schválený na výstavbe RD, či obec má vôbec platný územný plán…To je tisíc vecí, ktoré rozhodujú o konečnej cene.
A žiadna stavebná firma nezarobí 1 mil Sk na stavbe obyčajného rodinného domu. Tiež by som chcela vidieť kvalitu práce svojpomocne.
My sme 60m2 bytu rekonštruovali (nová eletrina, voda, omietky, podlaha, sanita, kúpeľňa, eurookná, nová linka, vstupné dvere do bytu, atď a doteraz nás to vyšlo na 700 000,–SK - použili sme, čo sa týka kvality materiálu, dlažby, sanity a podobne strednú kategóriu, žiadne exluzívne značky, ale ani lacné, nekvalitné veci…)
Mali sme jedného majstra, murára, ktorý to robil.
Búracie práce, obíjanie omietky, a pod sme robili sami, aj materiál sme mu kupovali a nosili sami.Preto neverím cenám za celý dom a vnútro za 1.7 mil. Sk(čk)
Ale - všetko závisí od použitého materiálu - je dlažba za 180 sk/m2, ale aj za 700sk/m2.
Vodovodná batéria sa dá kúpiť na 500sk, ale aj za 2000sk…
Plávajúca podlaha za 100sk/m2 ale aj 800sk/m2..
atď, atď, atď…
Příspěvek upraven 21.09.10 v 21:50
Ale y si meli delat vse od elektriky po rozvody a pod sami akorat kamarad tam mel byt.
Áno, treba brať v úvahu rozdiel v kurze…píšem v slovenských cenách…
My na byte sme si elektrinu sami nerobili - robil to elektrikár - nakúpili sme materiál..tiež sme k drahým spotrebičom dali prepeťovú ochranu, v kúpeľni je špeciálny istič…
Plynovú platňu a eletrickú rúru máme Ariston a oni vyžadujú,a by to prišiel zapojiť autorizovaný techni, ináč sa na to nevzťahuje záruka…
A to je tisícka tu, tisícka tam a rozpočet sa navyšuje.
Na druhej strane - prepeťová ochrana stojí 1000SK a ušetrí mi to 10 tisícovú TV…Takže asi tak.
- Citovat
- Upravit
21.9.10 22:37
jitule_b píše:
Taťka F tak od Canaby bych si nenechala postavit ani boudu pro psa
Sousedi od nich mají dům a takové potíže a aroganci ze strany Canaby bych nechtěla nikdy zažit a nikomu bych je nepřála. Dokonce existuje blog reklamace Canaba a tam je o této firmě pěkné počtení od jejich zákazníků.
Aha, tak to koukám jako péro z gauče 
Nic nenamítám, nemám s nima žádnou zkušenost, jen jsem na netu našel první dům za milion, který nebyl dřevěný, tak jsem se na něj se ženou (spíše ze zvědavosti) zajel podívat. Nemáš prosím Tě odkaz přímo na ten blog s těma reklamacema 
Dík
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:38
Ahoj, nečetla jsem celou diskusi, ale chtěli jsme také svépomocí stavět (přítel je zedník), bohužel nevyšel pozemek.
Ale pídili jsme se. Pokud by ses rozhodla hrubou stavbu z ytongu (teď je to hodně moderní a už se dělají i zateplené tvárnice), tak ti zdarma položí základní šár dle výkresu, což hodně ulehčí práci. A krom toho dávají velké slevy, pokud si vezmeš celý systém (tvárnice, překlady apod).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:42
Záleží na spoustu věcí.Kde ta stavba je,zda máte někoho kdo sežene laciněji materiál a zda je chlap šikovnej nebo má dobré šikovné kamarády.
Zda chceš lino za 200-500 nebo dřevo za 800.Baterie obyč100 a nebo speciální za 2000.
Zda ti stačí 100m2 nebo chceš 200m2
Zda potáhneš plyn a nebo máš holej pozemek a nebo zasítovanej.
Nás vyšla jen hrubá stavba na 2400 000 s firmou(je tam teda započítanej i pozemek takže bez pozemku 1700 000.Kamarád co stavěl až na střechu vše sám ušetřil asi 300 000 na hrubé stavbě(celkově se to nedá počítat proto že oni nejsou náročný a vybral jen co bylo nutné a nejlacinější).
Takže jestli to jde nedokážu posoudit jen s toho co píšeš,ale stejnak ti nejlépe poradí nějakej stavař kterej přesně bude vědět co ,kde,jak chcete 
Já měla velmi nadsazené pohledy a myslela jsem si že nás to vše bude stát o polovic méně
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:45
my už stavíme 2 barák 
, ne teda svépomocí. Najímáme si firmy na různé práce. Faktem je, že s firmou je to dražší. Do 2mil. se asi vejdete, ale úplně bych nepodcenovala názory Minewky. Je spoustu faktorů, které můžou stavbu pekelně prodražit. Tak třeba jeden příklad od nás. První domek měl být také levný a i by nám to vyšlo, kdyby např. nebyl v mírném svahu, takže základy jsme měli v rozpočtu za 200tis a nakonec se vyšplhali na 600tis. A takových věcí může být více. Všeobecně, ale platí, že člověk může nejvíce ujet právě na základech. Špatné podloží, svah atp.
Jinak co mám zkušenosti, tak stavba baráku je opravdu pro rodinu záhul. Natož tak svépomocí. Všechny víkendy, dovolené, volný čas všechno dáš stavbě, po dobu několika let. Znám pár případů, kdy po dostavbě to bylo na rozvod. Takže tohle je taky dobré promyslet. Jestli na to vůbec máte nervy.
JO a Canabu vážně nebrat…z paneláku do paneláku? No každý má jiný vkus já vím.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
21.9.10 22:47
Cena je věc ošemetná.Poslední dobou jsem hodně „sondovala“ u známých,co stavěli nové baráčky.Máme starší,po kompletní rekonstrukci,takže ceny a rozpočty znám.
Známý staví barák-píše si každou korunu výdajů…hrubá stavba + okna,říkal cena 1,5 mil-docela rozlehlý,vesměs svépomocí.Říkal super,finančně dle plánu.Nyní ve fázi dokončování naříká-je na částce 3,7 mil,,nějak jsou pořád další a další investice…
Příbuzný-vzal si hypo 2 mil.,pozemek zaplatili rodiče,byl zasíťovaný.Nyní se nastěhovlai,proinvestovali necelé 3 mil./ bez pozemku/ a nemají fasádu,o plotech,venkovních úpravách,dlažbě nemůže být v dohledné době ani řeč.
Pře časem jsme se byli podívat u kamarádky mojí známý-účetní,psala si opravdu každou položku.V době stěhování cena i s pozemkem 1,7 mil-moc pěkný,přízemní,4+kk.Ale nemají skoro žádný nábytek,vestavěné skříně,fasádu,okolní úpravy,ploty,podbité podhledy u střechy…
Takže pokud máte jen 2 miliony a je to částka jak se říká „na doraz“,tak bych se toho bála.Protože se můžete dostat do situace,kdy finance budou pryč,budete platit hypo a tím rozpočet napnutý tak,že už se nebude dát dál investovat.Ale pokud v rozpočtu by se dalo potom ještě něco „najít“,tak bych do toho šla.Kdo nic nezkusí,tak sice nic nezkazí,ale také nemá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Minewka
21.9.10 22:48
wapik píše:
my už stavíme 2 barákJinak co mám zkušenosti, tak stavba baráku je opravdu pro rodinu záhul. Natož tak svépomocí. Všechny víkendy, dovolené, volný čas všechno dáš stavbě, po dobu několika let. Znám pár případů, kdy po dostavbě to bylo na rozvod. Takže tohle je taky dobré promyslet. Jestli na to vůbec máte nervy.
JO a Canabu vážně nebrat…z paneláku do paneláku? No každý má jiný vkus já vím.
to naozaj staval vie, že príklady, ktoré som dala, vytvárajú dosť veľký rozdiel v cenách.
- Citovat
- Upravit
Minewka
21.9.10 22:49
lasička1 píše:
Cena je věc ošemetná.Poslední dobou jsem hodně „sondovala“ u známých,co stavěli nové baráčky.Máme starší,po kompletní rekonstrukci,takže ceny a rozpočty znám.
Známý staví barák-píše si každou korunu výdajů…hrubá stavba + okna,říkal cena 1,5 mil-docela rozlehlý,vesměs svépomocí.Říkal super,finančně dle plánu.Nyní ve fázi dokončování naříká-je na částce 3,7 mil,,nějak jsou pořád další a další investice…
Příbuzný-vzal si hypo 2 mil.,pozemek zaplatili rodiče,byl zasíťovaný.Nyní se nastěhovlai,proinvestovali necelé 3 mil./ bez pozemku/ a nemají fasádu,o plotech,venkovních úpravách,dlažbě nemůže být v dohledné době ani řeč.
Pře časem jsme se byli podívat u kamarádky mojí známý-účetní,psala si opravdu každou položku.V době stěhování cena i s pozemkem 1,7 mil-moc pěkný,přízemní,4+kk.Ale nemají skoro žádný nábytek,vestavěné skříně,fasádu,okolní úpravy,ploty,podbité podhledy u střechy…
Takže pokud máte jen 2 miliony a je to částka jak se říká „na doraz“,tak bych se toho bála.Protože se můžete dostat do situace,kdy finance budou pryč,budete platit hypo a tím rozpočet napnutý tak,že už se nebude dát dál investovat.Ale pokud v rozpočtu by se dalo potom ještě něco „najít“,tak bych do toho šla.Kdo nic nezkusí,tak sice nic nezkazí,ale také nemá.
- Citovat
- Upravit
Anonymní
21.9.10 22:55
Lasičko můžu se zeptat, z jakého kraje pocházíš? jen ať vím ,že jsou u vás asi jiné ceny,díky
To ten tvůj známý si dal do základu zabetonovat zlato ne?? za 600.000kč 
to není ani možné přeci
Jinak je pravda,že podle plánu málo co výjde ,vždycky je něco, s čím se nepočítá a většinou z daného plánu, rozpočtu se má připočítat přinejmenším 30%
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
