Dá se postavit dům do 2.mil.?

  • Fotoalbum (1)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
17
21.9.10 21:32

Dá se postavit dům do 2.mil.?

Zdravím vás všechny, již nějakou dobu tady pročítám všechny diskuze a snažím se dozvědět nějaké inf. o stavbě RD.Teda hlavně co to všechnostojí a tak.Tak jen abyhc to upřesnila.Již třetím rokem bydlíme s manželem a prckem v paneláku 3+1.byteček jsme si komplet celý zrenovovaly podle našich představ.Cítím se v něm sice moc příjemně,ale to asi vše.Jsem tady neskutečně neštastná.A hlavním a tím největší problémem je hluk,už to tady nedávám.Jsem denně naštvaná a denně si balím kufry,že odcházím :twisted: Pod náma neustále štěká čokl( už jsme si stěžovali,ale nic nepomáhá,baba vedle hulí jak fabrika,že to máme někdy až v ložnici,přes zavřený dveře.Večer nemůžu usnout,protože pořád slyším sousedovu tel.a to nejen jeho ale i třeba lidí co bydlí o 2 patra nad náma.Někdo tu pořád vrtá i v 21:00 večer.No je toho víc a mé nervy to už nezvládají.

Takže jsme se dohodli s manželem,že si postavíme domeček.Takže zahrada by byla,ted ale ta hlavní otázka proč vlastně píšu.
Dá se postavit zděný domek(né dřevostavba) 4+1 dole obyvák, kuchyn,wc,kotelna a nahoře 3 místnosti, do 2 milionů?A to teda i s vyřízením projektu a všeho povolení kolem.Jo a hlavní věc teda svépomoci.No a kdyby měl někdo inf. na nějakou firmu která by se do téhle částky vešla,budu za každou inf.ráda.

Já vím,že je to asi málo,ale jen se ptám.Čtu si tady docela dobré názory a rady,tak si nechám taky poradit,jestli má vůbec cenu se do něčeho pouštět.Jsem už z toho paneláku a z těch lidí okolo vážně neštastná :cry:
Děkuji předem všem za rady a názory

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
14024
21.9.10 21:38

svepomoci ano, s firmou ne.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
24320
21.9.10 21:39

pokud svepomoci da se postavit za 2mil vila. :wink:
Ale zalezi co jste schopni si udelat nebo taky jesli amte hodne znamych.
Znamej mel projekt a firmy mu ten barak nabizeli ze mu ho postavi za 4mil a vice on si ho svepomoci sehnal zedniky a jine a dal za nej 2mil neco malo pres.Takze da.A barak je to fakt velky.
Nasi postavili za 1,7 4+kk opet se zednikama a s pomoci ruznych znamych.Takze urco se da.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Minewka
21.9.10 21:41

Hlavne treba mať kvalitný projekt, potom dať spraviť výkaz a výmer.

Tento výkaz a výmer s presným popisom materiálu, rozmermi, objemami a podobne dať oceniť do 4-5 rôznych stavebných firiem ta,aby len vpisovali položky.

Čo sa týka ceny - nepíšeš, či to má byť aj zobytnené podkrovie, či má byť podpivničený, či do tej sumy chceš spraviť hrubú stavbu - alebo aj vnútro - elektriku (tá sa dá spraviť s prepeťovou ochranou, a pod), sieťky, stierky, omietky, podlahy, obklad, sanitu, kúrenie , kuchynskú linku a podobne. či chcete lacné materiály - ako plastové oná, plastové dvere, plechovú strechu, alebo chcete eurookná, dvere z masívu, na strechu škridľu a pod.Nepíšeš, či chcete krb, alebo nie..

Podľa môjho názoru sa do tejto ceny dá postaviť kvalitná hrubá stavba, ale komplet dom aj s vnútorným vybavením, z kvalitných materiálov a v kvalitnom prevedení vyjde určite viac.

Příspěvek upraven 21.09.10 v 21:57

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
21.9.10 21:45

ahoj Bobiko

Ano, domeček do 2.mil. se určitě postavit dá,ale jen svépomoci ,ale musíš mít pozemek,což ty asi máš.

My teď začínáme stavět a právě pracujeme na základové desce a to vše svépomoci :wink: a dá se to,jsme sice unavení,ale krásně unaveni.

Takže s pozemkem a svépomoci určitě se do 2.mil vlezete,ale hodně si musíte udělat sami :wink:

  • Citovat
  • Nahlásit
24320
21.9.10 21:45
Minewka píše:
Hlavne treba mať kvalitný projekt, potom dať spraviť výkaz a výmer.

Tento výkaz a výmer s presným popisom materiálu, rozmermi, objemami a podobne dať oceniť do 4-5 rôznych stavebných firiem ta,aby len vpisovali položky.

Čo sa týka ceny - nepíšeš, či to má byť aj zobytnené podkrovie, či má byť podpivničený, či do tej sumy chceš spraviť hrubú stavbu - alebo aj vnútro - elektriku (tá sa dá spraviť s prepeťovou ochranou, a pod), sieťky, stierky, omietky, podlahy, obklad, sanitu, kúrenie , kuchynskú linku a podobne. či chcete lacné materiály - ako plastové oná, plastové dvere, plechovú strechu, alebo chcete eurookná, dvere z masívu, na strechu škridľu a pod.Nepíšeš, či chcete krb, alebo nie..

Podľa môjho názoru sa do tejto ceny plus dá postaviť kvalitná hrubá stavba, ale komplet dom aj s vnútorným vybavením, z kvalitných materiálov a v kvalitnom prevedení vyjde určite viac.

Minewko nevyjde to navic.Ale fakt si hodne maknou.Tot vse.Zakladatelka myslela komplet.
Jinak kamaradce staveli radovku 4+kk za dva miliony.A stavela to firma takze jde to i pres firmu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2845
21.9.10 21:46

S firmou ne, svépomocí dle použitého materiálu a dle náročnosti při vniřním zařizování…Řekla bych , že Minewka to vystihla dost přesně :wink:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Minewka
21.9.10 21:46

Plus nepíšeš, aké siete sú na pozemku, či je tam voda (studňa, alebo vodovod), alebo z akej diaľky treba ťahať, či je tam kanalizácia, alebo septik, či je pozemok už stavebný, či je v územnom pláne schválený na výstavbe RD, či obec má vôbec platný územný plán…

To je tisíc vecí, ktoré rozhodujú o konečnej cene.

A žiadna stavebná firma nezarobí 1 mil Sk na stavbe obyčajného rodinného domu. Tiež by som chcela vidieť kvalitu práce svojpomocne.

My sme 60m2 bytu rekonštruovali (nová eletrina, voda, omietky, podlaha, sanita, kúpeľňa, eurookná, nová linka, vstupné dvere do bytu, atď a doteraz nás to vyšlo na 700 000,–SK - použili sme, čo sa týka kvality materiálu, dlažby, sanity a podobne strednú kategóriu, žiadne exluzívne značky, ale ani lacné, nekvalitné veci…)
Mali sme jedného majstra, murára, ktorý to robil.
Búracie práce, obíjanie omietky, a pod sme robili sami, aj materiál sme mu kupovali a nosili sami.

Preto neverím cenám za celý dom a vnútro za 1.7 mil. Sk(čk)

Ale - všetko závisí od použitého materiálu - je dlažba za 180 sk/m2, ale aj za 700sk/m2.

Vodovodná batéria sa dá kúpiť na 500sk, ale aj za 2000sk…

Plávajúca podlaha za 100sk/m2 ale aj 800sk/m2..

atď, atď, atď…

Příspěvek upraven 21.09.10 v 21:50

  • Citovat
  • Nahlásit
Anonymní
21.9.10 21:48

Minewka do 2mil. hrubou stavbu? to si děláš legraci ne? možná firmou postavíš hrubou stavbu

Hrubou stavbu postavíš do 1,mil tznm. střecha +okna +zdivo
Podle mě nemáš zkušenosti :wink:

  • Citovat
  • Nahlásit
2845
21.9.10 21:49

A ještě záleží taky na lokalitě . U Prahy za 2 mil. ani řadovku nepostavíš (ve velikosti co píše zakladatelka) a pokud ano , tak bych chtěla vidět tu kvalitu.
Jinde možná.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Minewka
21.9.10 21:52
Anonymní píše:
Minewka do 2mil. hrubou stavbu? to si děláš legraci ne? možná firmou postavíš hrubou stavbuHrubou stavbu postavíš do 1,mil tznm. střecha +okna +zdivo
Podle mě nemáš zkušenosti :wink:
:palec: :palec: :palec: :mrgreen:
Všetko záleží od kvality a náročnosti použitých materiálov. A skúseností mám viac než dosť. :huban:

Příspěvek upraven 21.09.10 v 21:53

  • Citovat
  • Nahlásit
2845
21.9.10 21:52
Anonymní píše:
Minewka do 2mil. hrubou stavbu? to si děláš legraci ne? možná firmou postavíš hrubou stavbuHrubou stavbu postavíš do 1,mil tznm. střecha +okna +zdivo
Podle mě nemáš zkušenosti :wink:

Naopak bych řekla, že Minewka zmiňuje docela důležité body , které mají taky vliv na cenu …ikdyž 2 mil.za hrubou stavbu je fakt dost …do jde určitě i za míň i s firmou…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
24320
21.9.10 21:52

Je snad jedno kde to zakladatelka bude stavet.
Pokud si pozve firmu tak jiste ze za dva ma hrubou stavbu ale svepomoci mas komplet stavbu.Ale je to vice narocnejsi musis si shanet treba zedniky kteri ti to udelaji az par korun a tak dale.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
195
21.9.10 21:52

Ano dá, pokud si hodně věcé budete dělat sami. Doporučuji stránky www.stavbadomusvepomoci.cz
Tady je například jeden podrobný rozpočet již hotového domu:
http://www.stavbadomusvepomoci.cz/…-nakladu.xls

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
24320
21.9.10 21:54

Ja vychazim ze slova svepomoci a soudim dle meho okoli ze to krasne jde.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat