Dědictví vnučce od babičky - byt

Fotoalbum tématu (0) Sledovat e-mailem Přidat k oblíbeným Zapnout podpisy Hledání v tématu
První příspěvek v tématu
 
andreaanton
Povídálka 41 příspěvků 15.08.18 15:56
Dědictví od babičky vnučce - byt

Ahoj. Řešíme s babičkou takovou věc. Má byt a chtěla by, abych ho měla já. Jenže je tu můj otec - jedináček a neopomenutelný dědic. Nechce mu byt nechat, protože po revoluci se v rámci restituce vracely pozemkypo mém dědovi a můj otec dostal opravdu moc peněz a všechny rozfrcal. Nakonec prodal i dům, kde babička vyrůstala a opět nemá ani korunu. Nás děti nikdy nezajistil. A je jí jasné, že jen co by jí zpopelnili, už by byl v realitce a řešil prodej bytu. Chce mě zajistit, když to neudělal on a nechce, abych si brala hypotéku, kterou jsem chtěla řešit. Prostě mu ten byt nechce nechat. A teď jak to řešit… říkala jsem jí, že nejjednodušší by bylo, aby byt na mě přepsala a já jí tam nechám tzv. dožít - prostě věcné břemeno. Já žiji v nájmu a nemám problém tu žít klidně ještě 10 let. Nebo sepsat závěť, aby byt byl můj, ale nejsem si jistá, že bych otce třeba nemusela vyplatit, když má nárok na svoje dědictví. Vzhledem k tomu, že s otcem se nevídám od mých 10 let, tak si myslím, že by to asi nebyla sranda. Babičce je 88 let, v poslední době se jí přitížilo a chce to co nejrychleji vyřešit. :nevim: já si myslím, že nejlepší by byla ta první varianta. Díky za radu a názory.

Stránka:  1 2 Další »
Reakce:
 
Petra67
Kecalka 273 příspěvků 1 inzerát 15.08.18 15:59

Určitě přepsat ještě za zivota a nechat věčnebřemeno, jak navrhujes. Vyhnete se dedicke dani a pripadnemu soudu pri napadeni dedictvi otcem.

 
aleba
Ukecaná baba ;) 1317 příspěvků 57 inzerátů 15.08.18 16:01

závět nic nevyřeší, z dědictví ho tak lehce nevyřadíte. Sepište darovací smlouvu, vzorů je na netu spousta, ověřte podpisy, doneste na katastr, hotovo

 
Uživatel je onlineMar__tanka1983
Neúnavná pisatelka 19866 příspěvků 15.08.18 16:02

Určitě darovací smlouva a případně i pro babiččin klid věcné břemeno.
Otec je neopomenutelný dědic, ani závětí ho nesmí úplně vyšachovat - určitý podíl by musel dostat tak jak tak.

 
Lalelale
Ukecaná baba ;) 2402 příspěvků 15.08.18 16:03

Ano, přepis ještě za života s věcným bremenem. Jen závěti sveho syna opravdu nemůže vydědit, jde to jen za určitých podmínek a i tak to je těžké.

 
andreaanton
Povídálka 41 příspěvků 15.08.18 16:16

Já jsem jí to říkala… děkuji holky. Ona mi chtěla nechat peníze, že bych ho jakoby vyplatila. Ale to mi přijde jako hloupost, když to můžeme vyřešit už takhle. A já se o ní starám a postarám, dokud bude potřebovat. Nechci jí vyhodit ani si byt nárokovat. Budu bydlet v nájmu, mám kde být, paní majitelka mi byt pronajímá dlouhodobě… ale je fajn vědět, že budu mít jednou své bydlení. A u babičky jsem prostě doma a s prodejem bytu bych se fakt nesmířila.

 
Bábrdl
Generální žvanilka 21403 příspěvků 15.08.18 16:18

@andreaanton Taky může babička uvést jako dědice tebe a otci snížit jeho podíl na 1/4, ale furt bys ho musela vyplácet. Z té čtvrtiny.

 
TMana
Zasloužilá kecalka 862 příspěvků 15.08.18 16:21

Ano, jak píšete - darovat + břemeno dožití. Nemovitost nebude předmětem dědictví a nebudete platit darovací daň. Takže stačí smlouva + ověřit podpisy a dát na katastr.

 
Lalelale
Ukecaná baba ;) 2402 příspěvků 15.08.18 16:21

@andreaanton neboj, nejsi v podobné situaci jediná. Sama mám v okolí případ, kdy paní přepisem na vnouče zachranovala byt pred dcerou-alkoholickou. Jen bych být vámi nečekala, aby pak třeba otec nemohl darovaci smlouvu napadnout, že stará babička už nebyla při smyslech.

 
Uživatel je onlinerozand
Závislačka 3115 příspěvků 15.08.18 16:22
@Bábrdl píše:
@andreaanton Taky může babička uvést jako dědice tebe a otci snížit jeho podíl na 1/4, ale furt bys ho musela vyplácet. Z té čtvrtiny.

Ale mohl by dělat schválně potíže…

 
Kobliha51
Neúnavná pisatelka 16796 příspěvků 15.08.18 16:24

Když ti babička byt daruje, tak ho v případě úmrtí nebude mít a není tedy co dědit. Udělejte to co nejdříve. Všechny ostatní způsoby jsou složité a není k nim důvod. Otec už svoje dostal. A i kdyby nedostal, tak babička může svůj majetek před smrtí naházet do automatů a nikomu do toho nic není. Ani jemu.

 
Tunrida
Hvězda diskuse 47790 příspěvků 15.08.18 16:33

Přepsat za života.

 
andreaanton
Povídálka 41 příspěvků 15.08.18 16:40

@Kobliha51 on cítí peníze a vůbec nic netuší. Byt je v dobré lokalitě u Prahy, z části rekonstruovaný a takže by za to nějakou mičudu dostal. Když jsem s ní bydlela, skoro se tam neukázal, teď se se semtam staví, ale jen proto, že musí udržovat živnou půdu.

 
histep
Závislačka 3451 příspěvků 15.08.18 16:45

Jak zaznelo, darovat za zivota. Jen upresnim, co tu zaznelo o danich. Zadna darovaci ani dedicka dan uz neexistuje, dary a dedictvi jsou predmetem dane z prijmu. V pripade vztahu babicka - vnucka jsou dary i dedictvi od dane osvobozeny, pouze v pripade, ze by hodnota toho daru (bytu) byla vyssi nez 5 mio, tak pozor, takovy prijem je treba financnimu uradu oznamit (jen).

 
171Jirka
Zasloužilá kecalka 584 příspěvků 15.08.18 16:57

Zjistěte si podmínky, za kterých jej může babička vydědit.

Stránka:  1 2 Další »
 Váš příspěvek
Reklama

Poslední články

Nádherná proměna: Kuchyně se díky odborníkům stala skutečným srdcem domova

Paní Jana si ve svém životě prožila mnoho těžkých chvil. Příběh dvakrát... číst dále >

Podzimní čtení: Tyhle knihy vás v klidu nenechají

Podzim je ideální na to uvařit si čaj (nebo nalít dvojku červeného), zavrtat... číst dále >

Články z Expres.cz

Pomeje skončil v nemocnici! O berlích se belhá kvůli vážné zlomenině

Rakovinu hrtanu sice porazil, už několik měsíců se ale producent Jiří Pomeje... číst dále >

Bill Nighy: Stydím se, že jsem ještě nebyl v Praze, na Lásku nebeskou nekoukám

Ve svém prvním filmu se Bill Nighy (68) objevil již v roce 1981, celosvětově... číst dále >

Články z Ona Dnes

Vánoční divočina podle Konarovské na přehlídce luxusního prádla

Jemné krajky, podvazky nebo průsvitné negližé na těle krásných modelek... číst dále >

Zpověď moderátorky: Proč ten porod tak moc bolí?

Prý to každá zvládne. Prý jsme stvořené proto, abychom porodily. Tak proč to... číst dále >