Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Lze postavit domeček do 1,5-2 mil.?
- Fotoalbum (3)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
4.3.20 13:03
My před 16-ti lety postavili domeček za 500 000 (7,5×5,5) a každý tvrdil, že to není možné. Kamarádi stavěli ten samý za 600 000 - měli topení plynem a domeček v kopci. Před 6-ti roky přístavbu za 300 000 (7,5×4,5).
Co je dobré vědět:
Najít si tipový dům (ušetříte na projektantovi a zároveň získáte plány podle kterých se opravdu dá stavět - jsou ozkoušené). Dost často je na nich napsané, nebo se dá zeptat: kolik stojí stavba na klíč a kolik stojí materiál, jde se na hotové jet podívat,…
Každá „blbost“ navíc je strašně drahá (arkýř, rozdělená střecha, francouzská okna, garáž, na základech ztracené bednění, sklep, dvě koupelny,…).
Pokud zajdete do stavebnin a poptáte se kolik by u nich stálo to a to, tak vám dají slevu, když u nich budete nakupovat na celý dům…
Existují levnější varianty (porotherm x heluz). Nebo třeba místo porothermu itong - líp se s ním staví a nemusíte nahazovat…
Také se spousta věcí dá sehnat po lidech/bazarech - takhle jsme do přístavby sehnali šestery dveře a 5 zárubní,…
Sehnat si někoho, kdo už sám stavěl a pobavit se s ním o jeho tipech, na co si dát pozor (my třeba vždycky měli problém se stropem:), a zjistili jsme jak levná může být dřevěná podlaha:)) na druhou stranu nevíme co se zahradou a okolím domu 
.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.3.20 13:26
V roce 2010 jsme postavili hrubou stavbu pod střechu včetně oken za 450tis. Přízemní 120m2.
Pasy, základová deska, zdivo, na krov tesař kamarád a střecha pokrývač soused.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.3.20 13:27
@harim píše:
My před 16-ti lety postavili domeček za 500 000 (7,5×5,5) a každý tvrdil, že to není možné. Kamarádi stavěli ten samý za 600 000 - měli topení plynem a domeček v kopci. Před 6-ti roky přístavbu za 300 000 (7,5×4,5).
Co je dobré vědět:
Najít si tipový dům (ušetříte na projektantovi a zároveň získáte plány podle kterých se opravdu dá stavět - jsou ozkoušené). Dost často je na nich napsané, nebo se dá zeptat: kolik stojí stavba na klíč a kolik stojí materiál, jde se na hotové jet podívat,…
Každá „blbost“ navíc je strašně drahá (arkýř, rozdělená střecha, francouzská okna, garáž, na základech ztracené bednění, sklep, dvě koupelny,…).
Pokud zajdete do stavebnin a poptáte se kolik by u nich stálo to a to, tak vám dají slevu, když u nich budete nakupovat na celý dům…
Existují levnější varianty (porotherm x heluz). Nebo třeba místo porothermu itong - líp se s ním staví a nemusíte nahazovat…
Také se spousta věcí dá sehnat po lidech/bazarech - takhle jsme do přístavby sehnali šestery dveře a 5 zárubní,…
Sehnat si někoho, kdo už sám stavěl a pobavit se s ním o jeho tipech, na co si dát pozor (my třeba vždycky měli problém se stropem:), a zjistili jsme jak levná může být dřevěná podlaha:)) na druhou stranu nevíme co se zahradou a okolím domu
To máš pravdu s těmi „blbostmi“. Nejvyšší položkou je většinou střecha. Takže než bungalov jak hrom je lepší patrový dům. My dávali Heluz a k tomu je pěna zdarma, takže sice dražší cihly, ale žádná malta a doprava písku a cementu a dost ušetřeného času. Chce si to promyslet a spočítat, co vyjde nejvýhodněji a podle toho se rozhodnout. Jéé, zahradu už mám v hlavě, ta zas baví mě😁.
Zakladatelko, už máte projekt? Plánujete čističku? Tam je třeba cca 3/4 roku na Životním a vodohospodářském úřadu, než dojde ke schválení stavebního povolení, apod. My si namalovali sami domeček v nějakém programu z netu, dali ho kamarádovi inženýrovi a s ním doladili zbytek. Pak nám udělal projekt ( za hubičku). Taky mě napadlo, jak daleko teď od pozemku bydlíte? My máme výhodu, že ob jeden dům. Takže můžeme makat vlastně pořád. Manžel má 24 h. služby, takže jde do práce cca 6 x za měsíc a já jsem na rodičovské. Ono pak někam daleko dojíždět, všechno nářadí tahat tam a zpět je opruz🥴
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.3.20 13:40
@Martia007 projekt zatim nemame. Mame zatim jen predstavu na papire. Od pozemku bydlime 4 km a je to hned vedle pritelovo rodicu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Sybilla2020
4.3.20 13:49
@Martia007 píše:
@Bábrdl jj, na vesnici v PodještědíTa druhá fotka je původní, bohužel ji příbuzní nechali tak zchátrat, že se už nedala zachránit. Narodila se v ní manželova prababička ????Příspěvek upraven 04.03.20 v 13:08
Paráda 
Nás čeká něco podobného, odkoupili jsme podíly manželových příbuzných na stařičké chalupě, protože oni by se už nedohodli a nechali to chátrat dál. Jen jsme to zakonzervovali a kvůli absenci základů a velkým suchům se to bortí a praská, takže nemá smysl opravovat, ale plánujeme za pár let postavit tam obdobné jen moderní stavení, ale zachovat zhruba půdorys i vzhled.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.3.20 14:01
@zrcadlo píše:
Paráda
Tak my jsme to koupili taky za účelem, že časem tam postavíme dceři (4roky) domeček. Jenže to začalo padat a tak jsme museli začít hned. Protože u nás se může stavět nový jen na pozemku větším než 1000 m2, takže rekonstruujeme😉.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
4.3.20 15:08
@Martia007 Přesně, my jsme zase stavěli vnější obvod z Itongu - udělá se jen lepidlo a mě třeba usnuli děti, tak jsem si namíchala jen na pět tvárnic,… Udělali jsme to o deset centimetrů užší (kamarád statik nám řekl, že ta tloušťka je ne na statiku, ale na teplo) a pak tam dali desítku polystyren, ale až po pěti letech, kdy jsme si na to našetřili. Některé příčky jsme dělali z porothermu (toho speciálního proti hluku), aby to drželo teplo… A o té střeše - ty okrajové jsou strašně drahé,… Je toho tolik… a každý preferuje něco jiného. I to, že dům by měl být větší než byt, přitom máš zahradu a možnost později přistavět…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Nelel12
4.3.20 15:12
Cauky, taky přihodím názor, teď máme stejnou situaci s rozdílem, že předěláváme ze starého nový, komplet nový 
. Od elektřiny, vody po odpady, stropy, nové zdi, podlahy, topení. Obklady, vybavení.
Jo a abych nezapomněla na podpěru krovů traverzami .
Abych řekla pravdu, nevím co je dnes lepší, peníze se musí ivestovat tak jako tak, jde tam spíš hodně o čas a sílu. Ano v novým je všechno nový, ale hraje tam hodně to, že buď staví komplet firma, nebo rodina. Ovšem psychika hraje hodně velkou roli, takže se to umí sejít..
Koupili jsme za 2,5..a za 400 tis, jsme se rozhodli, že to dáme a je to hodne těžký. Samozřejmě svépomocí. Komplet všechno. Na odborné práce musí být kvalifikovaný člověk elektřina, plyn, topení..a jiní různí např, statik, projektant. Pokud to banka vyžaduje, jako u nás. Spousty povolení, čekání, to je asi stejné jak u novostavby.
Pokud chcete stavět do 2,5 mil, nechci vyvracet to, že to nejde. Takový domeček co zmiňuješ určitě, pokud je pozemek 
.
Ale počítala bych s velkým rozmýšlení. Není sranda mít nějakou částku, počítat doslova do koruny s určitými výdaji a pak na náhlý převraty nemít. To je to, co je asi nejvíc nahov*o.
Pokud máte sílu, hooooodně spolehlivý známý, tím myslím elektrikář, okna, pokrývač, plynař, vodák a zlatou rodinu. Tak bych do toho šla. On se každý kasá před bojem a pak? Neexistuje žádná domluva. S nikým. Tak nějak jsme došli názoru, že lepší od cizího jak od rodiny, ale to má každý jinak. Moji rodiče hodně pomohli. Ale on má každý svůj život, své stsrosti, takže chtít po někom každý víkend přijeď, pomoc..je taky naprd.
Ale nechci tě odradit, vůbec ne. Je to krásný mít své. A svýma rukama, člověk ví jak si co udělá. Já se naučila nahazovat, štukovat. Paráda . Ale je dobrý si vše propočíst, promyslet. My už finišujem, práce na domě vždy byla a vždy bude. Ale Vám držím ze srdce palce. 
- Citovat
- Upravit
4.3.20 17:09
@Renny94 Kamarádka měla podobný rozpočet a postavili komplet, svépomocí, ani to není úplně nejmenší domek, mají patro. Ale materiálem šetřili kde se dá, jo a mají domek z osb desek.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Terina_1
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
