Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Obejít RK?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
sophinka
16.8.11 19:11
záleží na tom jakou má majitel smlouvu s realitkou…jelikož předpokládám,že vy s ní žádný smluvní vztah nemáte, nemusíte ji respektovat… ale jak říkám,majitel může mít takovou smlouvu,kterou neobejde.
- Citovat
- Upravit
16.8.11 19:14
A neměl by toto řešit spíš současný majitel nemovitosti??? Pokud třeba má s realitkou podepsanou dohodu o exkluzivním nabídnutí k prodeji, může mít třeba ve smlouvě o zprostředkování prodeje i nějakou smluvní pokutu… Vám by myslím hrozilo maximálně to, že uzavřete „nevyváženou“ smlouvu. Inicioval bych třístranné jednání a před zástupcem realitky bych s majitelem probral návrhy s tím, že on by v tom neviděl problém… Pak bych se asi zeptal realitního makléře, jak se cítí v roli brzdy obchodování… Omlouvám se, já jsem prostě držka nevymáchaná.
Vy jste zákazníci a vy chcete dostat dobrou službu. Pokud to nejde s tím makléřem, zkuste poždádat realitku o změnu makléře. Je to hodně nestandardní postup, ale mohlo by to zabrat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
16.8.11 19:20
Jura007 píše:
A neměl by toto řešit spíš současný majitel nemovitosti??? Pokud třeba má s realitkou podepsanou dohodu o exkluzivním nabídnutí k prodeji, může mít třeba ve smlouvě o zprostředkování prodeje i nějakou smluvní pokutu… Vám by myslím hrozilo maximálně to, že uzavřete „nevyváženou“ smlouvu. Inicioval bych třístranné jednání a před zástupcem realitky bych s majitelem probral návrhy s tím, že on by v tom neviděl problém… Pak bych se asi zeptal realitního makléře, jak se cítí v roli brzdy obchodování… Omlouvám se, já jsem prostě držka nevymáchaná.Vy jste zákazníci a vy chcete dostat dobrou službu. Pokud to nejde s tím makléřem, zkuste poždádat realitku o změnu makléře. Je to hodně nestandardní postup, ale mohlo by to zabrat.
to nezní zle.. no já vím, že nás by víceméně nic nestálo toto obejití, jenže nejsem sketa a nechci zase navést majitele do něčeho co je pro ně tak markantně nevýhodné.. a ano realitní makléřka stále nemá čas na schůzky, nemá čas na to aby zajela na nemovitost s odhadcem, aby mu otevřela.. nemá jednoduše čas na nic.. takže mi stále jezdíme nějakých 70km k nem. a vše toto děláme, dostali jsme klíče od dané nemovitosti a provázíme si tam potřebné odborníky samotní.. jako toto je fakt na palici ne… na druhou stranu nás maklerka tlaci, ze tam má další zajemce (obchodni trik samozrejme) ze musime vsechno honem honem…
- Citovat
- Upravit
16.8.11 19:27
Zeptej se majitele jakou smlouvu ma s RK, jestli exkluzivni nebo neexkluzivni, podepsali jste rezervacni smlouvu? Popripade si ji procti, mohou tam byt klicky.
Jiste, nejsi sketa, ale v dnesni dobe by se melo myslet jen na sebe… 
a ver, ze vim o cem mluvim, protoze v tomto podnikam! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
16.8.11 19:30
BaraDolezal píše:
Zeptej se majitele jakou smlouvu ma s RK, jestli exkluzivni nebo neexkluzivni, podepsali jste rezervacni smlouvu? Popripade si ji procti, mohou tam byt klicky.
Jiste, nejsi sketa, ale v dnesni dobe by se melo myslet jen na sebe…
smlouvu maji exluzivni do konce září, je svolná majitelka počkat do uběhnutí této smlouvy.. my s nima nemáme podepsaného vůbec nic.. nejsem sketa a nebudu né na majitele, RK a podobné instituce neschopných břídilů a napadají mě i jiná slova která nebudu publikovat.. lidi, kteří se rvou o svou provizi a nic jiného je nezajímá, nic pro to neudělají.. kor tato konkretní paní na jehlách, v minisukýnce co si myslí, že je boží zázrak tu podělám s velkým nadšením.. 
- Citovat
- Upravit
16.8.11 19:36
Problémy hrozí jen tomu, kdo uzavřel s RK smlouvu, vám tedy ne. Jestli prodávající poruší smlouvu, vám to může být celkem šumák. Pokud ale on zaplatí smluvenou provizi a vy si dohodnete smlouvu tak, aby vyhovovala vám, tak vám nic nehrozí, oni jen dostanou peníze čistě za vaše seznámení:-) Však pro RK je to přece taky dobrý byznys, když všechno uděláte za ně Obejít je moc nedoporučuju, ony si to ty realitky taky hlídají a provize potom vymáhají. Když dostanou zaplaceno, nic vám ale nehrozí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
16.8.11 20:04
El-Brno píše:
Problémy hrozí jen tomu, kdo uzavřel s RK smlouvu, vám tedy ne. Jestli prodávající poruší smlouvu, vám to může být celkem šumák. Pokud ale on zaplatí smluvenou provizi a vy si dohodnete smlouvu tak, aby vyhovovala vám, tak vám nic nehrozí, oni jen dostanou peníze čistě za vaše seznámení:-) Však pro RK je to přece taky dobrý byznys, když všechno uděláte za ně
když tak vymáhjat se to bude po stavajicich majitelich domu ano?… Kdyz oni nezaplati pujde s epo nas.. či jak? I presto, ze nikde neni vedene, ze se s nama vubec kdy videli?..
- Citovat
- Upravit
16.8.11 20:25
Anonymní píše:El-Brno píše:když tak vymáhjat se to bude po stavajicich majitelich domu ano?… Kdyz oni nezaplati pujde s epo nas.. či jak? I presto, ze nikde neni vedene, ze se s nama vubec kdy videli?..
Problémy hrozí jen tomu, kdo uzavřel s RK smlouvu, vám tedy ne. Jestli prodávající poruší smlouvu, vám to může být celkem šumák. Pokud ale on zaplatí smluvenou provizi a vy si dohodnete smlouvu tak, aby vyhovovala vám, tak vám nic nehrozí, oni jen dostanou peníze čistě za vaše seznámení:-) Však pro RK je to přece taky dobrý byznys, když všechno uděláte za ně
Nemuzou po vas nic vymahat bezduvodne. Pokud jste nepodepsali nejake smlouvy, nemaji zadny duvod i kdyby se prodavajici stavel na hlavu!!!
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.8.11 20:28
Rk jsou jenom podvodníci a ulhaní lháři. Sama mam s nimi špatné zkušenosti. Pokud budu sama něco prodávat, tak né přes ně. Jsou to fakt ido…
Pokud by jste je chtěli obejít a oni by později na katastru zjistili, že jste majiteli vy, tak by došlo k nějaké pokutě. A podepsali jste papír o prohlídce nebo něco takového?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.8.11 20:32
Vám nic nehrozí, hrozí tomu, kdo podepsal smlouvu, a to byl prodávající. Je to jeho risk a po vás nemůžou nic chtít. Pokud je prodávající ale ochotný provizi zaplatit a stejně nedostat žádné služby, není se vůbec čeho bát - vždyť přece RK dosáhne svého…?
Těžko by mohli chtít nějakou pokutu za to, že prodávající zaplatil za služby, které jste nedostali
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.8.11 20:43
bertík28 píše:
Rk jsou jenom podvodníci a ulhaní lháři. Sama mam s nimi špatné zkušenosti. Pokud budu sama něco prodávat, tak né přes ně. Jsou to fakt ido…Pokud by jste je chtěli obejít a oni by později na katastru zjistili, že jste majiteli vy, tak by došlo k nějaké pokutě. A podepsali jste papír o prohlídce nebo něco takového?
Asi jsi nemela stesti na maklere… a jsou pripady, kdy si majitel sam neporadi, tudiz RK potrebuje… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
16.8.11 20:44
bertík28 píše:
Rk jsou jenom podvodníci a ulhaní lháři. Sama mam s nimi špatné zkušenosti. Pokud budu sama něco prodávat, tak né přes ně. Jsou to fakt ido…Pokud by jste je chtěli obejít a oni by později na katastru zjistili, že jste majiteli vy, tak by došlo k nějaké pokutě. A podepsali jste papír o prohlídce nebo něco takového?
jj to jediné, že jsme si dum prohlídli za její asistence..tim to začlo a tež zkončilo, víc jsme paní neviděli… vystihlas to přesně..lháři a podvodníci… 
- Citovat
- Upravit
16.8.11 21:01
Anonymní píše:
majitel v našich požadavcích, našich představách nevidí až takové problémy jako to viděla RK… nebo je bezpodmínečný aby byli u sepisování smluv, dohodávání vůbec o té koupi a pod. když nám to nevyhovuje?…
Podotýkám nejsem z RK, aby nedošlo k omylu, jen mě teda zaráží že jednou píšeš, že realitka ve vašich představách vidí problémy a pak napíšeš, že jsem si jen prohlídli dům a víc paní neviděli 
prostě, realitka udělala to hlavní - seznámila vás, buď prostřednictvím inzerátu nebo jejich nabídky na webu, nabídla vám asi i nějakou smlouvu, provedla vás po nemovitosti,… asi nejste úplně spokojení, možná oprávněně, ale nikdo to prostě zadarmo dělat nebude a pokud nejste se službami spokojeni, tak neplaťte (tedy prodávající, to je jeho věc, ne vaše)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.8.11 21:16
BaraDolezal píše:bertík28 píše:Asi jsi nemela stesti na maklere…
Rk jsou jenom podvodníci a ulhaní lháři. Sama mam s nimi špatné zkušenosti. Pokud budu sama něco prodávat, tak né přes ně. Jsou to fakt ido…Pokud by jste je chtěli obejít a oni by později na katastru zjistili, že jste majiteli vy, tak by došlo k nějaké pokutě. A podepsali jste papír o prohlídce nebo něco takového?
Tak to musí být totální idiot jestli to bez RK nezvládne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
kupujem dům, jednali jsme s RK, které jednání, řekněme to jednoduše, nebylo zcela nám vyhovující a korektní… sehnali jsme číslo přímo na majitele domu a začali jsme jednat s ním, s tím, že majitel v našich požadavcích, našich představách nevidí až takové problémy jako to viděla RK… Můj dotaz.. co nás čeká když bychom RK tedy obešli, koupili dům přímo od majitele.. stačilo by na zacpání úst zaplatit smluvenou provizi co mají danou a tím by to haslo.. nebo je bezpodmínečný aby byli u sepisování smluv, dohodávání vůbec o té koupi a pod. když nám to nevyhovuje?…