Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Postavit a nebo koupit?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
30.7.10 07:34
Řešili jsme podobné dilema-jenže nás tlačil čas,takže jsem zvolili starší baráček.Měli jsme malinkatý byt a dvě děti,syn už předškoláček a neměl by ani kde si v klidu napsat úkoly.Takže jsme v červnu koupili barák,v červenci začali s přestavbou a na vánoce se nastěhovali.Vnitřek jsme měli komplet zrekonstruovaný-a časem,až se našetřily peníze jsme dodělali podkroví,zádveří,fasádu,venku dlažbu,altán,stání na auta…
Možná to nevyšlo o moc levněji-ale určitě ne nastejno,tolik peněz zase jsme neinvestovali,jako do nového-někdo může říct že by si počkal na nový…vím,že bychom také zvládli postavit nový,ale stěhovali bychom se o nějaký ten rok později a to nám za to nestálo.
Už jen cen pozemku + sítě-to by byla cena už poloviny baráku co jsme koupili.Rok na vyřízení formalit.A stěhovat do baráku staršího se dá i když není vše úplně hotové,do nového je potřeba hodně peněz,aby se dal zkoloudovat a nastěhovat se.
Pokud vás netlačí čas,tak bych pomalu začala stavět nový barák,pokud chcete klidné samostatné bydlení co nejdříve,tak starší.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 08:21
Tak já bych nestavěla. Než si vyběháte všechna povolení, bude půl rok pryč, stavba se bude stále protahovat a prodražovat. Nakonec Ti nezbyde ani na vybavení. Krom toho každej nemá na to, najednou se rozhodnout, jaký podlahy, jakou linku, jakou koupelnu - je to prostě hodně psychicky náročná záležitost a lidi se při stavbě i rozejdou… My koupili starší dům - musíš si pohlídat, jak je na tom a opravujeme za provozu. Nijak to nehrotíme, jezdíme každej rok na dovolenou, mám dost času si promyslet, kde co chci. No ale každej je jinej…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 08:24
Ahoj,
když máte pozemek určitě jsem pro nový… mi pozemek nemáme a tam to vidím na starší páč kupovat pozemek+ stavět by vyšlo dráž než koupit pěkný pozemek s domkem…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 08:25
je fakt že na starším domě se občas vyskytnou nějaké ,,vady,, takže nejlepší je nový domek a s úsporných důvodu je nejlepší řešení postavit si vlastní domek,vlastní silou,mi takhle dostavovali polovinu domku,jelikož nebyly penízky-já jsme ještě v té době chodila na vysokou,záleží jaké kdo má možnosti splácet vysoké hypotéky,pak bych to neřešila,…raději nový…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 08:29
Anulka píše:
Ahojki, naše kamaradka s manželem koupili na první pohled krásný domeček, vypadalo to, že jen pár úprava astěhují se. No a když přišli do baráčku prázdného zděsili se, navíc od místních se dozvěděli, že byl vloni v červenci zatopen, na domečku zamaskována prasklina, ve sklepě voda (ten byl zamaskován tak, že byl jako zrušen), pak jim odborník řekl, že nová střecha z tašek je na domečku těžká, že budou muset udělat plechovou. Domeček koupili přes realitku, tak teď jim nastane boj, aby byla zpětně snížena třeba i soudní cestou cena. Navíc majitelka tvrdila, že je v domě nová elektřina, což se nezakládá na pravdě, takže z těšení se na brzké bydlení je jen a jen hromada nepříjemností a starostí. Prostě jak píšou holky, jít a stavět, pokud fakt je kde.
No tak když jsem laik a kupuju si barák, tak si musím ke koupi přizvat odborníka na posouzení a až pak platit. Jsem teď dočetla diskusi… ad novostavba - znám pár lidí, co ji nemají hotovou ani 10 let po nastěhování, takže to pak vyjde stejně jako u staršího domu. A novostavba v satelitu? Cha cha… jeden satelit v naší vesnici postavili a domy mají skrytých vad tolik, že si lidi z těch domů založili webový fórum, aby měli kde řešit, jak vůči developerovi postupovat… a to stavěl jen hrubou stavbu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 08:58
Jako novostavba svépomocí je náročná a moc, my jsme si tedy nechali udělat hrubou stavbu a střechu, ostatní sami + firmy na okna, dveře, topení atd… Ale je to rozhodně ekonomičtější, i co se týká vytápění atd… Novostavba nás stála ca milion a půl včetně tepelného čerpadla a čov. Samozřejmě není hotovo, ale bydlíme, od prvního kopnutí nám to trvalo rok a půl do nastěhování, samo nebylo hotové vše, ale bydlet se dalo. A je to také hodně o financích… pořád to žere peníze…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 12:45
Selino - věřim tomu, že těch 5+1 vytopěj. My spali na baráku v zimě, když ještě nebyly omítky, prostě bylo rozděláno (elektriku jsme měli nataženou od sousedů) a topili jsme krbem. Máme rozvedené průduchy do všech pokojů a můžu ti říct, že se zatopilo až tak navečír v pět, kdy jsme přišli z práce a bylo teplo, ikdyž venku mrzlo. Hypotéku máme, bez tý by to nešlo, vzali jsme si 700.000,– Kč, zbytek šlo ze stavebek a šetřilo se. Teď jsem na mateřský, sice jsem se toho bála, že budem na mizině, ale holt jsme se museli uskromnit a zatim to jde.
Lasičko - myslim si, že u Seliny by to problém nebyl, zatim maj kde bydlet, pozemek maj blízko a ty dokumenty holt musej uhánět a uhánět, zas tak dlouho to netrvá. Ohledně vybavení to manžel nechal na mě, když jsem „ujela“ a vybrala drahý třeba podlahy nebo dlažbu, řešili jsme spolu něco levnějšího a myslim, že to náš vztah spíš upevnilo. Ale jak řikáš, každej je jinej. My taky byly každej rok na dovolený, ale tenhle rok se nejelo, máme malou, takže jsme to odložili na příští.
Saxano - my taky stavěli svépomocí, teda vlastně všechno dělal manžel, kdyby jsme to měli nechat udělat firmu, tak nás to vyjde o další meloun navíc, ne-li víc a práce by stála víš za co. Když si to člověk dělá sám, dělá to co nejlíp.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 15:04
Dana27 píše: …všechno dělal manžel, kdyby jsme to měli nechat udělat firmu, tak nás to vyjde o další meloun navíc, ne-li víc a práce by stála víš za co. Když si to člověk dělá sám, dělá to co nejlíp.
souhlasím,můj taky umí vše a hromadu peněz jsem ušetřili a o to víc jsme hrdí že jsme to zvládli sami a bydlí se nám krásně 
,jo jinak doporučuji si při stavbě dělat fotoalbum,často se zpětně dívame,kolik potu jsme vypotili… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 18:44
Klorane: já nato zase ani radši nekoukám 
Vrátí se všechny ty nervy Ale je to zajímavé se nato mrknout, ty místnosti vypadají úplně jinak
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 18:53
Ahoj,
tak my jsme postavili, resp. si nechali postavit dům podle našich představ, v únoru 2006 jsme kupovali pozemek a v dubnu 2007 jsme se nastěhovali. Máme dřevostavbu, samotná stavba trvala asi 4,5 měsíce, zbytek papírování a tak. A bydlíme 3 roky a maximální spokojenost. Před nedávnem začali naši sousedi stavět taky nějakou montovačku, ale není to dřevěné, má to kovovou konstrukci, je to něco jako pasivní dům, viz www.bahal.cz
Možností je mraky, když to budete chtít zrychlit, tak montované domky nebo dřevostavby jsou super.
Do starého domku se nám nechtělo, nebylo to nikdy podle našich představ, většinou jsou ty domy málo zapteplené a tak, pak jsou obr náklady na vytápění a další věci. A taky by se mi nechtělo hned řešit opravy a tak.
Tak good luck, kdybys měla nějaký dotaz, pošli SZ
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 19:29
Mispulin - máš pravdu, známí si taky nechali postavit domek z dřevostavby, vypadá hezky a hlavně není drahej. Asi jako vy narazili na dobrou firmu, která udělala všechno, jak se patří, žádná reklamace, pohoda.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 20:00
Saxana22 píše:
Jako novostavba svépomocí je náročná a moc, my jsme si tedy nechali udělat hrubou stavbu a střechu, ostatní sami + firmy na okna, dveře, topení atd… Ale je to rozhodně ekonomičtější, i co se týká vytápění atd… Novostavba nás stála ca milion a půl včetně tepelného čerpadla a čov. Samozřejmě není hotovo, ale bydlíme, od prvního kopnutí nám to trvalo rok a půl do nastěhování, samo nebylo hotové vše, ale bydlet se dalo. A je to také hodně o financích… pořád to žere peníze…
Můžu se zeptat jestli z čeho jste stavěli? Cihly, Ytong? Je to podle mě krásný za ty peníze, to bysme finančně tak moc nestrádali, a jak velký máte domeček…My bysme nejraději 4+1, nebo 5+1
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 20:00
No my jsme si dali docela práci s výběrem firmy a pak jsme si hodně pohlídali smlouvu, to je potřeba. Firma dodržela termín na den, peníze a kvalita super. Měli jsme fakt štěstí, všude kolem nás sousedi vypráví hrůzostrašné historky 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
30.7.10 20:06
Moc vám všem děkuju za informace…rozhodli jsme se, že postavíme…bude s tím šílenýho běhání a psychického stresu, ale nemusíme moc pospíchat, zatím je kde bydlet, takže se může stavit pomalu…
Jinak otecko i tchán jsou zedníci, strejček tesař, takže se to dá nějak pospolu a s manžou (truhlářem) snad taky ušetříme „pár“ korunek.
Asi je nejlepší postavit si hrubou samostatně a na další si pozvat levnější firmy…(okna, elektro, voda, atd.)
Co se týče dlaždic, lina a ostatního vybavení…Podle mě se dají sehnat krásný kousky i za levno..ale je pravda, že to hodně záleží na kvalitě…
Děkuji moc Mispulině…kouknu se hned na odkaz…přeci jen mi vrtá hlavou ta dřevostavba a pasivní dům… 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
jjelena
30.7.10 20:16
My tak kupujueme pouze hrubou stavbu a zbytek si budeme dodělávat samy za pomoci příbuzných z oboru, jen na vytápění, elektriku apod. si budeme zvát firmy. Barák nás teda vyjde dráž, než jak psala, tuším, Saxana, ale na to že je pár km od Prahy, tak je to paráda i tak. A jak někdo psal, že i novostavby mají moucha, tak jasně, i s tím se počítá, ale furt je to víc reklamovatelný než u staršího.
Zakladatelko, skvělý rozhodnutí a držím palce 
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
