Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Potíže s majiteli bytu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
13.3.13 20:26
No tak kauci jsi skládala s tím, že když něco poškodíš/odcizíš tak se to z té kauce strhne ne? Pokud to majitelka nafotila a ty víš že je v právu tak pak nevím na co se ptáš.. Majitelka si od tebe neměla vzít ani klíče a rovnou to s tebou řešit..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:32
Pokud došlo k poškození za tvýho užívání, tak samozřejmě je majitelka v právu a nárok na stržení z kauce má - od toho ta kauce je. Asi nechápu dotaz 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
13.3.13 20:39
@Seizdra píše:
Pokud došlo k poškození za tvýho užívání, tak samozřejmě je majitelka v právu a nárok na stržení z kauce má - od toho ta kauce je. Asi nechápu dotaz
Hm, chce abych zaplatila rozbité wc prkenko, vodovodní baterie, vymalování, poškozený parapet. Nevím, jak dokázat, že jsem vše neponičila.
- Citovat
- Upravit
13.3.13 20:42
@Anonymní píše:
Hm, chce abych zaplatila rozbité wc prkenko, vodovodní baterie, vymalování, poškozený parapet. Nevím, jak dokázat, že jsem vše neponičila.
to sis ale měla nechat zapsat do smlouvy, když jsi byt přebírala, že tam jsou tyhle vady… teď to bude vše na tebe.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:43
@Anonymní píše:
Hm, chce abych zaplatila rozbité wc prkenko, vodovodní baterie, vymalování, poškozený parapet. Nevím, jak dokázat, že jsem vše neponičila.
Záleží, jak to máš zformulovaný ve smlouvě, jestli tam ty vady byly nebo ne. Jinak teda my třeba dávali do smlouvy, že při opuštění bytu bude znovu vymlováno, pokud budou stěny nějakým způsobem zašpiněný, to samo věci jak píšeš ty - jsou to věci dejme tomu do tisícovky, takže normálně bych jednala stejně jako majitelka. Pokud ti to takhle už předávala, měla ses bránit a nechat to zapsat do nájemní smlouvy hned.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:44
@mejdylko píše:
to sis ale měla nechat zapsat do smlouvy, když jsi byt přebírala, že tam jsou tyhle vady… teď to bude vše na tebe.
Pokud tam ty vady byly, samozřejmě
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:44
@Anonymní píše:
Hm, chce abych zaplatila rozbité wc prkenko, vodovodní baterie, vymalování, poškozený parapet. Nevím, jak dokázat, že jsem vše neponičila.
no, jednoduše, ty jsi v nějakém stavu byt přebrala a v nějakém stavu předala zpět. Pokud to tam při předání nebylo a teď to tam je, tak se to stalo za doby tebou užívání bytu a tím pádem to platíš ty. Co je n tom tak těžké pochopit? Nic ti dokazovat nemusí…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:49
@Seizdra no jasný a pokud nebyla, tak to musí zaplatit… to je jasný. Já teda majitelce nahlašuji každou odlepenou dlaždičku. Máme pronajatý starý byt, který nebyl 5 let obývaný a jak se tu wawkami zatopilo, tak se začli odlepovat dlaždičky. A za to fakt nemůžu, tak jsme jí to nahlásila a je to ok. Bere ohled na to, že byt byl 5 let nevytápěný. Ono jí nic jinýho nezbývá než přikyvovat, protože už nám tak zavařila těm jejíma exekucema, že radši mlčí. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:49
Já osobně si myslím, že paní majitelka bytu určitě ještě něco najde, takže se s penězi raději rozluč..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:55
@Anonymní píše:
Hm, chce abych zaplatila rozbité wc prkenko, vodovodní baterie, vymalování, poškozený parapet. Nevím, jak dokázat, že jsem vše neponičila.
Fííha, vy si do nájemního bytu nedáváte vlastní prkénko? To by mě teda ani nenapadlo - pronajímali jsme vždy bez prkénka, v domnění, že si tam každý dá stejně své .
Jinak ano, kdyby mi byly poškozeny parapety, baterie atd. vzala bych si to z kauce. Výmalbu bytu považuji za samozřejmost (pokud jste tam nebydleli tři měsíce).
Vy jste spolu byt neprošli/y když si byt předávala?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:57
@mejdylko Jj, to nám nájemnice taky hlásila, že jí začal kapat kohoutek… 
Tak se to dotáhlo a bylo. Jednou teda tu byl taky pokus s malováním - byt při předání bělounkej, v super stavu, předat ho chtěla poskákanej do výšky jednoho a půl metru od psa… Ale teda uznala sama, že to jako ne-ee, a vymalovala. Sice nadvakrát, páč jednou kouopila jakousi obyč bavu a ta byla žlutá a na zdech bylo vidět „tam jsem byla, tam jsem nebyla“, ale dala to dopořádku. Jako od toho ty kauce jsou… A nějaký spotřební věci, jako že třeba se vytvoří vodní kámen nebo je v troubě takovej ten „výpek“ na šprušlích, tak to jsou normální škody způsobený běžným užíváním, co není vyloženě poškozený nebo zničený „umyslně“ nebo vlastní chybou, tak ty neřeším…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:57
Napíšu ti ze svojí zkušenosti, pronajali jsme si byt je to už tak 6 let, na malém městě, nebylo moc na výběr, tak jsme vzali i byt s blbou smlouvou, dali jsme kauci 3× nájem, kdyby jsme nemohli platit půjde to z toho, v bytě nic nebylo, dodělali jsme koupelnu a vymalovali.. půl roku na to jsme dostali „konečně“ byt od města a přestěhovali se. nájem jsem podle smlouvy vypověděla 2 měsíce dopředu a odstěhovala se.. při předáni bytu mi paní na férovku řekla, že peníze zpátky nedostanu a jestli mi to za to stojí at se jdu soudit 
, samozřejmě věděla, že nepůjdu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:59
@Kallkapa píše:
Fííha, vy si do nájemního bytu nedáváte vlastní prkénko? To by mě teda ani nenapadlo - pronajímali jsme vždy bez prkénka, v domnění, že si tam každý dá stejně svéJinak ano, kdyby mi byly poškozeny parapety, baterie atd. vzala bych si to z kauce. Výmalbu bytu považuji za samozřejmost (pokud jste tam nebydleli tři měsíce).
Vy jste spolu byt neprošli/y když si byt předávala?
My jsme asi prasata, ale my jim tam taky nechali prkýnko, co tam bylo.. Jako v tom bytě co pronajímáme 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
13.3.13 20:59
Ja nevim, ale my jsme tedka nachvilku taky v pronajmu z duvodu stehovani nez si neco najdem natrvalo a kdyz nam majitel byt predaval, tak jsme ho spolecne prosli a vsechny vady apod. si ukazali apod. a kdyz jsme pak treba s manzelem jeste neco nasli, tak jsem to hned majiteli rekla co kde neni a nefunguje apod.
Nevim jak jsi v tom byte dlouho, ale docela by me teda vadilo kdyz bych si prvni den sedla na zachod a prisklipla si zadek do prkynka 
bud bych to majitelce rekla a nebo si koupila novy, pac my mame treba ve smlouve to, ze do 500,– si kupujem veci samy. Pokud to tam vsechno bylo a ty jsi za celou dobu nerekla ani „buuu“ tak se ted nemuzes divit…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
Mám problém s majiteli bytu, kde jsem bydlela. Byt jsem jim předala, paní si nafotila závady a chce mi je strhnout z kauce. Nedostala jsem od ní ani předávaci protokol, který jsem nepodepsala, protože jsem s ním nesouhlasila. Může mi i bez toho vyúčtovat rozbité a poškozené věci a strhnout si vše z kauce? Mám možnost se nějak bránit, když s tím nebudu souhlasit? Prý čeká ještě i na vyúčtování, to může?