Prosím o radu - stavba RD a prodej bytu

Anonymní
31.12.20 12:15

Prosím o radu - stavba RD a prodej bytu

Ahoj holky, drobet odlišné téma, ale na emiminu se člověk vždycky dozví něco zajímavého :) Stavíme RD a abychom ho mohli dostavit, budeme prodavat náš panelakovy byt. Prosím, KDO MATE ZKUŠENOST, jak jste to řešili? Prodali byt a šli do podnajmu jinam na cca 1 rok? K rodičům jít nechceme a šance, že by si nás byt koupil zrovna někdo na pronajem a nechal nas tu nekolik měsíců, je dost malá.
Jak byste toto řešili? Díky :kytka:

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
9290
31.12.20 12:22

Kamarádi to řešili tak, že jednou z podmínek prodeje bylo i to, že tam zadarmo(bez nájmu) budou ještě 2 roky bydlet. Že za ty dva roky nemají ještě ani střechu(problémy s úřady) a sousedy, je věc další. Teď zůstanou kde jsou, ale budou platit nájem.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
31.12.20 12:36

@Sany80s A s tim noví majitelé souhlasili? Bojim se, že když někdo bude chtít koupit byt, že se do něj taky budou chtít co nejdříve nastěhovat. Přemýšlíme i o slevě, kdyz by nás tu nechali jakoby v nájmu. Pochybuju, že by s tim najmem souhlasil někdo zadarmo, to fakt zírám. Čím ten byt byl tak výjimečný, že souhlasili s najmem na 2 roky a zdarma? A v jakem ještě, prosím?

  • Citovat
  • Nahlásit
5798
31.12.20 12:39
@Sany80s píše:
Kamarádi to řešili tak, že jednou z podmínek prodeje bylo i to, že tam zadarmo(bez nájmu) budou ještě 2 roky bydlet. Že za ty dva roky nemají ještě ani střechu(problémy s úřady) a sousedy, je věc další. Teď zůstanou kde jsou, ale budou platit nájem.

No to je od nich pěkná vychcanost. Nový majitel musí většinou platit hypotéku a dva roky že by nemohl bydlet? A i když by to chtěl na pronájem tak dva roky ztráta je hodně. Museli hodně slevit při prodeji.
Zakladatelko možná že budete mít štěstí a noví majitelé budou chtít byt pronajímat a za tržní nájemné mám ho pronajmou. Jinak, pokud nechcete k příbuzným tak asi podnájem.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5798
31.12.20 12:40
@Anonymní píše:
@Sany80s A s tim noví majitelé souhlasili? Bojim se, že když někdo bude chtít koupit byt, že se do něj taky budou chtít co nejdříve nastěhovat. Přemýšlíme i o slevě, kdyz by nás tu nechali jakoby v nájmu. Pochybuju, že by s tim najmem souhlasil někdo zadarmo, to fakt zírám. Čím ten byt byl tak výjimečný, že souhlasili s najmem na 2 roky a zdarma? A v jakem ještě, prosím?

Přesně tak. Tam musela být obří sleva nebo výjimečně atraktivní byt za levný peníz.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9290
31.12.20 12:41

Vyjímečný asi ničím, oni nespěchali, tak hledali tak dlouho, než našli někoho, komu to nevadilo.
Faktem je, že vzhledem k nedostatku bytů si kladě podmínky asi spíš prodávající.
Našli někoho, kdo si to koupil jako investici. :nevim:
Jihomoravský kraj. Maloměsto.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9290
31.12.20 12:42
@jannina1 píše:
No to je od nich pěkná vychcanost. Nový majitel musí většinou platit hypotéku a dva roky že by nemohl bydlet? A i když by to chtěl na pronájem tak dva roky ztráta je hodně. Museli hodně slevit při prodeji.
Zakladatelko možná že budete mít štěstí a noví majitelé budou chtít byt pronajímat a za tržní nájemné mám ho pronajmou. Jinak, pokud nechcete k příbuzným tak asi podnájem.

Jaká vychcanost. Jen střet nabídky, poptávky.
Nebo si myslíte, že někomu drželi pistoli u hlavy?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5798
31.12.20 12:44
@Sany80s píše:
Jaká vychcanost. Jen střet nabídky, poptávky.
Nebo si myslíte, že někomu drželi pistoli u hlavy?
Žádný soudný kupující na tohle nepřistoupí.
  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
20306
31.12.20 12:48

Zakladatelko a kde ten byt budete prodávat?

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
9290
31.12.20 12:49
@jannina1 píše: Žádný soudný kupující na tohle nepřistoupí.

Tak našli nesoudného. A co. :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
6208
31.12.20 12:53
@jannina1 píše: Žádný soudný kupující na tohle nepřistoupí.

Proč? Třeba dali velkou slevu a on to měl na investici a bydlet tam nepotřeboval.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2916
31.12.20 12:54

Jak už je tu napsáno, tak si můžete do smlouvy dát libovolné datum do kdy byt opustíte. Už jsem se s tím setkala, ale byla tomu adekvátně uzpůsobena cena. Byt stal o 300 000 méně a původní majitelé tam byli ještě devět měsíců po přepisu bytu.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
20306
31.12.20 12:56
@jannina1 píše: Žádný soudný kupující na tohle nepřistoupí.

mě by to jako kupujícím vyhovalo :nevim:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
5798
31.12.20 12:56
@Sany80s píše:
Jaká vychcanost. Jen střet nabídky, poptávky.
Nebo si myslíte, že někomu drželi pistoli u hlavy?
@Sany80s píše:
Tak našli nesoudného. A co. :nevim:

Spíš blbého :lol: Protože pokud by nebyl výrazně levnější než ostatní tak si neumím představit že by platil třeba hypotéku dva roky jen tak bez možnosti bydlet nebo pronajímat. A prodávající by dostali peníze a bydleli v jeho majetku úplně zadarmo. A jak vidno hned tak neodejdou i když budou snad platit nějaké to nájemné. Navíc je možné že žádné nájemné platit nebudou a nový majitel se může jít klouzat nebo roky soudit.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
31.12.20 12:58

Koupila bych ten byt, s tim ze byste tam bydleli a platili energie.. Pisni mi prosim do zprav, kde bydlite… Ja hledam byt ke koupi, jako investici…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat