Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Realitky a vaše zkušenosti
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
3.11.11 13:28
muj je velice špatny…realitka zařídila perodej pozemnku mezi námi a jednou žesnkou(ktera byla v exekuci-což nám realitka vůbec nezjištovala)…a ted máme samé problémy i soud proběh od bývalého majitele!co od něj paní kupovala…což jsem nevěděli že to ma na splátky…vše utajila..realitka vzala peníze a my ted máme tahanice po soudech a policii…uplbě nevinně..soud jsem vyhráli tak zkouší dál!!!! 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.1.12 15:42
konni píše:
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda máte převážně pozitivní nebo negativní zkušenosti s realitkami. Co se týče mě, tak už rok prodávám svůj byt a stále se nic neděje. Realitky si jen berou vysoké poplatky za nic a mě byt visí pořád na krku. Raději sníží cenu bytu. Jak jste na tom vy?
Ahoj prodávám teď dům přes reality Century21 makléřka paní Králíková a můžu říct, že je seriozní a spolehlivá http://www.century21.cz/.
Známý má realitní kancelář v Hodoníně (seznámili jsme se, když jsme přes něj koupili domek) a tak je seriozní, dobře se s ním jednalo, příjemní makléři i majitel, můžu jen doporučit http://www.rk-conex.cz/
Negativní zkušenost mám z realitkou Sting (dělají šmely na lidi 
) a realitka MaM jejich makléř nebo co to bylo zač, po schůzce v domě, který prodávám, jsem měla pocit, že oni jsou mistři světa, sama jsem jim dům nenabídla, oni kontaktovali mě a vetřeli se, že se chtějí podívat, když jsem řekla své podmínky a že odmítám podepsat výhradní smlouvu úplně obrátili, určitě bych nepodepsala výhradní smlouvu, abych si pak náhodou našla kupce sama a budu muset platit pokutu 
.
Takže teď jednám jen s p. Králíkovou s reality Century21, protože je blíž tomu domu, jak náš známý v Hodoníně, ten by na prohlídky musel jezdit 90km, vyšli jsme si navzájem vstříc, že nic nepodepíšu, dům může nabízet v momentě kdy mi dovede zájemce, tak se můžeme bavit dál. Prohlídky domlouváme, tak aby to pasovalo, že jim jedeme my nebo někdo z rodiny odemknout. Myslím, že všechno je jen o domluvě a z mé zkušenosti, jak jsem poznala makléře nesmí člověk uhnout a zaleknout se, oni hrozně rychle mluví a umí člověka ukecat ale prostě, když vidí, že se mnou nepohne, že to bude jak chci, nehodlám nic podepisovat, tak to prostě jde i bez podepsání čehokoliv, hlavně se nenechat zblbnout oni to umí 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.1.12 15:43
konni píše:
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda máte převážně pozitivní nebo negativní zkušenosti s realitkami. Co se týče mě, tak už rok prodávám svůj byt a stále se nic neděje. Realitky si jen berou vysoké poplatky za nic a mě byt visí pořád na krku. Raději sníží cenu bytu. Jak jste na tom vy?
A ty ten byt prodáváš, že ho nepotřebuješ? Nebo potřebuješ rychle prachy?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.1.12 16:10
taky přidám svůj názor…my máme s realitkama dobré zkušenosti.S dřívějším Remaxem i s MMreality jsme byli velice spokojení.S realitkama jsme jednali celkem 4 krát a vše o.k.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.1.12 17:15
Tak s Remaxem mám velmi dobré zkušennosti. 
Ovšem s M&M realitkou už to tak růžově nevidím. 
Chceme koupit dům, máme vlastního finančního poradce, kterému důvěřujeme a který pro nás už mnohé vykonal. Realitka ale trvá na tom, že musíme hypotéku řešit pouze přes jejich hypotečního pracovníka, což ale odmítáme. Takže asi z koupě nic nebude.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.1.12 17:25
LUCIPERKA-ddub píše:
Tak s Remaxem mám velmi dobré zkušennosti.
Ovšem s M&M realitkou už to tak růžově nevidím.
my hypotéku nikdy neřešili,takže v tomto nemůžu říct názor.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.7.13 10:01
makléř RK REMAX- bývalá RK NEJ-Petr Závodný
Ahoj, prosím o vaše příspěvky o zkušenosti s tímto makléřem z FM. Chceme kupovat dům, ovšem makléř už nám dvakrát lhal, kamarádce podvodně prodával byt bez vědomí, neřkuli souhlasu, majitele. Jeho jednání je arogantní. O dům máme zájem, jak z toho ven?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.7.13 15:10
Prosím o rychlou reakci
Podle vašich rad jsme si nemovitost prověřovali a zjistili jsme, že je tam zapsáno sídlo firmy, která byla založena přibližně v den, kdy se dům začal nabízet. Makléř o tom buď neví, nebo dělá, že neví, při dotazu nám sdělil, že kdyby to nebylo právně čisté, stejně bychom nedostali úvěr 
Co to znamená? Podle mě by nic takového při prodeji být nemělo. Prosím o radu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.7.13 15:54
@lindakocanska podívejte se dokatastru nemovitostí, kdo je majitelem domu a zkuste kontaktovat přímo majitele-zjistit, zda realitka má uzavřenou exkluzivní smlouvu nebo ne a zjistit informace o domě od nic. V případě exkluzivní smlouvy s danou RK kontaktujte ne makléře, ale přímo vedení této Rk s tím, že máte zájem o tuto nemovitost, ale makléř, který ji má v popisu práce se vám nezdá seriozní a co stím hodlají udělat…třeba se dozvíte vše, co bude potřeba…
edit: doufám, že Remax chce mít na trhu dobré jméno a bude se podle toho k vám chovat. Pokud ne, nezbývá než se poohlédnout jinde 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
31.7.13 19:43
Dům vlastní sro. AAAAAAAA, majitelkou je paní Nováková, jejíž manžel pan Novák založil další s. r.o BBB se sídlem v prodávaném domě, kde žádná firma fyzicky nesídlí. Paní je jednatelkou firmy AAAAAA, pán jednatelem firmy BBB.,která byla registrována v obchodním rejstříku ve stejné době/stejném dni?, kdy RK vyvěsila inzerát o prodeji. Je to takové podezřelé, vyzná se v tom někdo. Pár bydlí v jiném městě, než je dům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.1.16 15:58
ZKUŠENOSTI S FINCENTRUMREALITY
Máte někdo zkušenosti s Fincentrum reality?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
15.1.16 14:19
1.kdyz jsem prodavala byt pres realitku, malou firmu, tak vse slo ok, maklerka ok, az pak pred vanocemi odletela na mesic do mexika, tuto informaci mi poskytla asi 4 dny pred jejim odletem. Takze v podstate pro me a prodavajiciho napsala manual, kam mame jit, co jak kam vlozit, co kde podepsat, kolikrat apod…dost me to nastvalo, prottoze jak ja tak prodavajici jsme presto tapali, nemaje zkusenost s prodejem a koupi bytu. V podstate nic nevyridila, katastr, podpisi na pointu a vse jsme si zarizovali sami. Ona shrabla provizi 40 000, za pramaly servis.
2.ten samy byt jsem prodala po par letech bez realitky
3. ted jsem si byt pronajala, makler, ze majitel chce nekpoho na delsi dob, ja jsem hned rekla, ze v lete, na podzim planuju koupi neceho sveho a presto mi ten byt pronajal, ackoliv bylo vice zajemcu…sem si rikala proc, kdyz vi, ze majitel chce nekoho na dlouho a ja mu jasne sdelila, ze chci neco na cca pul roku,…pak mi to doslo…makler mi rikal tak mezi reci, ze se s amjiteli dlouhodobe zna, ze maji vice bytu, ktere jim pronajima…no a kdyz vedel, ze ja za pul roku pujdu pryc, zacejtil dalsi provizi, az bude shanet nekoho misto me…takze myslel jen na svy prachy, nikoli na dobro klienta, ktery stal o nekoho dlouhodobeho. A jelikoz makler vi, ze se majitel opet na nej obrati, tak si myslim, ze dal prednost me…ja jim proste neverim. Smlouvu pravnik udela za 6 000, o naklady se majitel a najemnik podeli a hotovo. takto shrabl provizi jak ode mne, tak od majitele.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
29.8.16 11:40
Pracuji jako realitní makléřka 8 let a nikdy si na mě nikdo nestěžoval a nikdy bych neubytovala nebo nedoporučila majitelům nemovitosti nájemníky, které bych si sama nenastěhovala do vlastního bytu. Pokud se mi potencionální nájemníci „nelíbí“ (přece jen mám už nějaké zkušenosti), tak to majitelům řeknu, ale že oni jsou šéfové a rozhodnutí je na nich. Samozřejmě se mi stalo, že slečna zaplatila rezervaci za byt (od kterého jsem měla i klíče) a oznámila majitelce, že rezervace je zaplacena a stahuji byt z nabídky a posílám návrh nájemní smlouvy, paní majitelka odsouhlasila a za 2 dny mi zavolala, ať to zruším, že už je byt obsazený někým z rodiny. Zjevně ji někdo dal více peněz. V té lokalitě bydlí dost Větnamců, tak nejspíše si připlatili… Já to ihned volala klientce, která na mě samozřejmě ječela, že za týden se musí stěhovat, že si zaplatila rezervaci a co teď? Já se jí omluvila (také mě to mrzelo, protože si vždy řeknu, co kdybych byla já v její kůži) a že jí peníze ihned vrátím a že hledám něco podobného. Poslala jsem jí 2 nabídky (podobné), ale slečna byla asi uražená a furt opakovala, že chce ten byt co si zarezervovala. A pak taková slečna někde řekne svojí verzi, jak makléřka vybrala rezervaci a za 2 dny ji volá že je byt obsazený, že ho beztak pronajala někomu za vyšší provizi a co ona jako měla dělat, když potřebuje bydlet. Nevím, stížnost se ke mně nedostala a jediné co jsem mohla udělat, tak s danou majitelkou ukončit spolupráci i když jsem jí v minulosti pronajímala byt několikrát. Přišla jsem tím o peníze, ale dobré jméno je k nezaplacení! (Pokud mi někdo napíše, že jsem hloupá a měla si to pojistit exkluzivitou, tak tu Vám nikdo na pronájem nepodepíše).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 20:14
Chtela bych se zeptat, prodavame byt pres realitku, nasli zajemce, ktery je ochoten dat tolik, kolik jsme chteli. Ale musi se zaplatit provize nejen te realitce, pres kterou to prodame (coz je jasne), ale i druhe realitce, ktere toho zajemce dohodila. Cekali jsme, ze nam poslou kupni smlouvu k podpisu, ale dosla smlouva Vyhradni dohoda o poskytovani relit. sluzeb - tj. exkluzivni smlouva. V ni je navic psano, ze klient zaplati provizi i v pripade, ze obstaral prilezitost k prodeji. Navic relaitka nema ani notare an advokata, penize by tedy lezely u ni nez dojde k prepisu na katastru. Mate s necim takovym zkusenost?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 20:18
@martula78 píše:
Chtela bych se zeptat, prodavame byt pres realitku, nasli zajemce, ktery je ochoten dat tolik, kolik jsme chteli. Ale musi se zaplatit provize nejen te realitce, pres kterou to prodame (coz je jasne), ale i druhe realitce, ktere toho zajemce dohodila. Cekali jsme, ze nam poslou kupni smlouvu k podpisu, ale dosla smlouva Vyhradni dohoda o poskytovani relit. sluzeb - tj. exkluzivni smlouva. V ni je navic psano, ze klient zaplati provizi i v pripade, ze obstaral prilezitost k prodeji. Navic relaitka nema ani notare an advokata, penize by tedy lezely u ni nez dojde k prepisu na katastru. Mate s necim takovym zkusenost?
Provize se platí jedna. Vaše realitka ať se s tou druhou podělí. Penize vždy v advokátní, nebo notářské úschove. To by mělo byt v te provizi. Kolik % platíte, mohu-li se zeptat?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
