Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Realitky a vaše zkušenosti
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
16.11.16 20:27
Puvodne to melo byt 20tis. a ted je to dohromady 40tis. i pro tu druhou stranu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 20:49
Aha, tak to zase není tolik. U nás jsou provize vyšší. To chápu, ze v tom Úschova není. Oslov právníka s dotazem kolik by u nej stala uschova. Je lepší vydat o par tisíc víc, než přijít o všechno. Jinak to je pěkne amatérská realitka. Uschova v RK je bez zákonné garance vkladu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 20:58
My jdeme k pravnikovi s tou smlouvou v patek, abychom to s nim prokonzultovali. Uz jsme si zjistli i kolik by stala ta uschova u notare nebo u banky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 21:12
Advokátní uschova je levnější a garance poskytuje řekla bych stejné. Banka je samozřejmě vyšší level, ale i finančně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 21:14
@Maden @martula78 Podlě mně je bankovní úschova nejspolehlivější a nás teda stála (měla stát) 6 tisíc, to notářská je podstatně dražší a advokátní stojí tak podobně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 21:44
Ano, bankovní je nejspolehlivější. Ale smlouvu ti na katastr neodnesou.
Zjisti si podmínky a výběr si.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 22:03
@Maden píše:
Ano, bankovní je nejspolehlivější. Ale smlouvu ti na katastr neodnesou.
Zjisti si podmínky a výběr si.
Co to s tím má společného? Úschovní smlouva přece na katstr vůbec nejde a kupní mi psát nebudou, to stejně udělá právník / právník přes realitku.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 22:07
@selia smlouva o uschove ne. Ale když je uschova u notáře, nebo právníka, je u nej v uschove i smlouva kupní. Jakmile dojdou penize na uschovni účet právníka / notáře, odnese kupní smlouvu na katastr. Jakmile je na katastru přepsáno, posila penize prodávajícímu.
Příspěvek upraven 16.11.16 v 22:09
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 22:08
@selia jinak to „zjisti si podmínky a výběr si“ bylo na zakladatelku. Aby si vybrala, co ji bude nejvíc vyhovovat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
16.11.16 23:25
asi jsi napsala špatně dotaz, nebo jsi zamotala dvě věci dohromady.
Provize se platí pouze jednou, Ty jí budeš platit z nově koupené nemovitosti. Kupující si platí provizi sám. Každý svoje.
Nebo jsi popletla daň z nabytí nemovitosti? To se stane, je to moc informací. Vše si v klidu přečti. Žádná realitka nevlastní notáře, to je polostátní osoba, která patří všem.
Peníze se dávají do depozita u notáře, nebo advokáta, ti mají deponované účty, které jsou založeny za účelem úschov. Nejsou úročeny.
Slušná realitka si od Tebe nemůže vzít provizi, když sama obstaráš příležitost k prodeji - seženeš kupce. To je na tom to nejtěžší a oni si za to vezmou peníze? Nic nepodepisuj, nešetři na právníkovi, který Ti může ušetřit spousty peněz.
Asi tuším o kterou realitku se jedná, koukni na netu na recenze.
Ať Ti vše dobře dopadne.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.11.16 19:21
Dnes byl manzel u pravnicky, a ta mu rekla, ze at ty vyhradni smlouvu s realitkou nepodepisuje, ze je to pro nas strasne nevyhdone. Je to na dobu neurcitou, provize se plati i jen za pouheho dohozeni klienta, i kdyz ten to pak odmitne. Navic ten zajemce, co ted je, je z nejvetsi pravdepodobnosti nastrceny.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.11.16 22:18
@martula78
ano, takle to dělají v jedné nejmenované 
, dohodí si vzájemně klnta, Ty zaplatíš, on cukne. NIC nepodepisuj a ještě na dobu neurčitou, vím o jakou realitku se jedná. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
19.11.16 08:26
Nam se uz ta dohoda nezdála, co jsme ji četli a pravnicka nam naše obavy potvrdila. Prý to tak realitky opravdu dělají. Člověk to podepíše na dobu neurčitou, oni pak byt uz nenabízí, na prohlídky nechodí a klient to pak za rok rad prodá dohozenemu zákazníkovi pod cenou. Pro me je to nechutný podvod. My jsme opatrní, vše si procitame, ale co třeba stari lide? Ti pak pekne naleti 
A muzea napsat, o jakou realitku se jedna? Klidne do zprávy. Dekuji.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
11.12.16 15:35
Chystáme se prodávat byt v Praze a řeším zda sama nebo přes realitku. Našla jsem jednu realitku, jmenuje se YourHouse - www.yourhouse.cz, nemáte někdo zkušenosti? Na webu jsem se dočetla, že mají odměnu asi jen 1,5% pokud prodají.
Od známých, co prodávaly přes realitku jsem slyšela, že si normálně realitky berou kolem 4-5%. Na webu píšou, že jsou všechny služby v ceně, tak nevím. Myslíte, že bych jim měla svěřit byt k prodeji? Nějak moc na to nespěchám, ale nemám vůbec čas se tím prodejem zabývat. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
