Byt bez hypotéky nebo dům s hypotékou?

Anonymní
15.11.24 10:48

byt bez hypotéky nebo dům s hypotékou?

Máme menší byt, do kterého se už s dvěma dětma vejdeme sotva jen tak tak a tak jsme začali uvažovat, byt prodat vzít hypotéku a jít mimo město do prostorného domu. Momentálně díky tomu, že neplatíme nájem ani hypotéku tak si žijeme bez finančních problémů i zvládáme peníze odkládat bokem, prostě takový standard, ale s hypotékou to už žádné vyskakování nebude, a představa že to tak bude do konce života mě trochu děsí, asi stejně jako být do konce života v tomhle malém bytě.
Tak nevím jakým směrem se vydat.
Vy co máte hypotéku, šli by jste do toho znovu i kdyby jste za každou cenu nemuseli? Nebo je lepší pocit mít nezávislost, ale ve stísněném bytě.

  • Citovat
  • Upravit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
ALIPELI
1898
15.11.24 10:52

Jak jsou staré děti? A chceš, aby po „vyletění z hnízda“ se měli kam vracet?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Anonymní
15.11.24 10:55

Na 100%. Hypotéku si můžeš nastavit dle svych finančních možností, my rozhodně kvůli hypotece nepadame na hubu. Mame skoro 3 mil. dluh a třetí dítě na cestě :D A rozhodně se nebojím, že bychom to neuplatili. Hypoteku do důchodu taky platit nebudeme a každý měsíc si na sporak z vyplaty zasilam 20-25tis., beru necelych 60tis. My jsme se z bytu také odstehovali, prodali ho a postavili 6kk na 1400m2. Jsme spokojení.

  • Citovat
  • Upravit
Fee-bee
3707
15.11.24 11:09

Bála bych se toho „jít mimo město“ se dvěma dětmi, abych neskončila jako tágoš… :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Kelsey1
9154
15.11.24 11:10

My splácíme, přestože by stačilo prodat jeden pozemek (máme jich víc) a vyplatit barák. Neprodáme. Jak to je, tak nám to vyhovuje. Pozemky máme investici do budoucna. Prodá se jen jednou. O bytě jsme nikdy neuvažovali. Tam žít nechceme.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Silvianna
919
15.11.24 11:12

My jsme nebyli úplně ve vaší situaci, protože jsme platili normálně nájem, ale byt jsme měli velký a ten nájem byl v porovnání s dnešními cenami směšný. Ovšem, byt nebyl nás a my jsme chtěli něco „vlastního“ (i když je tam hypotéka), tak jsme do toho šli. A neměnili bychom. Hypotéku platíme plus mínus stejně, jako jsme platili za byt. K tomu ale jednou tolik energie. Takže je to víc peněz no. Otázka je, co bude, až nám za pár let skončí fixace. :nevim:
Každopádně při rozhodovani zvazte i tu nikdy nekončící práci kolem domu. Samozřejmě, pokud by to byl fungl novy barák, tak to asi nebude taková hrůza, jako na starém. Ale i tak. To je pořád něco. A když ne na domě, tak na zahradě. Ale jak říkám, i když muž někdy nadává, jak špaček, tak stejně říká, že by neměnil a šel do toho znovu. :kytka:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
KKK85
7527
15.11.24 11:20
@Anonymní píše: Více

tak velkou část vám pokryje z prodeje bytu. Takže ta hypotéka nemusí být až tak velká.
Jak máte velké děti? Jaké máte příjmy, výdaje? Kolik ted šetříte?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
Anonymní
15.11.24 11:22
@Anonymní píše: Více

Nejde byt pronajmout a z toho platit hypoteku? A prodat ho jen kdyby to už nešlo utáhnout?

  • Citovat
  • Upravit
JancaS84
36155
15.11.24 11:32

Odešli jsme z města kde jsme platili jen energie do domu s hypotékou na vesnici, se třemi dětmi a nelituji i když to budeme nejspíš splácet až do důchodu. Ale beru to tak že jsme zhodnotili peníze.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
unuděná
53190
15.11.24 11:59

Spíš se zamyslete, jak chcete do budoucna žít. V bytě ve městě? V baráku ale v místě s dobrou infrastrukturou? V baráku na vesnici, kde lišky dávají dobrou noc? Podle toho bych se rozhodla. Spočítala bych si, jak vysokou hypo bude potřeba vzít a pokud to jen trochu půjde, ten malý byt bych neprodávala, ale pronajímala. Prodat se dá vždycky, kdyby bylo potřeba. Ale hypotéky bych se nebála (dobře nastavené!)-je to pořád nejlepší zhodnocení peněz, co můžeš mít.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
zrcadlo
16281
15.11.24 12:29

Kolik je dětem a vám? Ono je to totiž často tak, že lidi se stěhují kvůli tomu, aby děti měly každé svůj pokoj, ale reálně to ty děti potřebují třeba ve věku 13-18, a kvůli těmto pěti letům si rodiny pořídí domy, které jsou pak drahé na vytápění atd. (myslím starší nemovitosti). Navíc často ten puberťák chce na jedné straně prostor, na druhé straně chce být v centru dění s kamarády a nebydlet někde, kde ho z kina musí vozit rodiče. Já bych se hezkého bytu v centru nevzdávala.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Annonymní_007
2447
15.11.24 12:37

Proč hned barák na vesnici? Tam nejde jen o vyšší hypo ale i o vyšší náklady na energie, dojíždění a tisíc dalších věcí. Proč nekoupit jen o pokoj větší byt?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
anavi13
24410
15.11.24 12:38

Ještě si připočítej kolik tě bude stát doprava z vesnice. Ona je to velká částka a plus jestli budete potřebovat druhé auto. My by jsme chtěli časem z vesnice do města. Stačilo by nám pak jedno auto, takže jen jedna pojistka na auto. No myslím, že by jsme ušetřili tak pět tisíc měsíčně.
A ano kolem domu je pořád spouta práce a je to žrout peněz. Ale do bytu už bych taky nešla.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Vladusxx
11867
15.11.24 12:47

Záleží jaké máte příjmy výdaje, životní styl…my bydlíme na malém městě v bytě. Takže stejně hodně jezdíme auty na nákupy za zabavou a pracujeme oba jinde takže oba máme auto… Ale zas máme i komfort města a školky školy cca 1km od bydliště. A obchod kam si můžeme kdykoli skočit pro pečivo nebo pro neco dobreho když nás večer chytne mlsná. To na vesnici nemáš, tam většinou musíš do školky školy vozit, nebo se musí vstávat o x hodin dřív kvůli autobusu/vlaku. A jak už bylo psáno puberťák bude chtít třeba trávit hodně času s kamarády ve městě kde má školu a nebude chtít v 5 domu protože pak už by se nedostal. Na druhou stranu oboum nám tu chybí zahrada…a děti máme malé pro ty by ta zahrada taky byla supr..ale bohužel…
Já jsem z vesnice, velký dům se zahradou a ta zahrada mi opravdu chybí takže já bych šla do domu se zahradou někde na okraji města, nebo tam kde je dobrá dopravní obslužnost třeba městskou abych nemusela dětem pořád dělat taxíka. Nicméně pokud vy zahradu úplně nepotřebujete a chtěli byste spíše ten větší obytný prostor tak by pro vás byl asi lepší větší být…a pokud by to šlo tak bych vzala hypotéku i na ten nový byt s tím že by se ten menší pronajal a tím by třeba aspoň částečně pokryl náklady na hypotéky…prodat ho můžete vždycky…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
safina
2778
15.11.24 13:12

Jestli je váš jediný problém strach z hypotéky, tak to se vyřeší snadno. Upřímně neznám nikoho, kdo by měl problém s hypotékou a litoval. Za pár let můžete refinancovat a bude nižší splátka, platy vetšinou časem rostou, zřejmě máte i dost naspořeno, když byste kupovali byt bez hypotéky. Jinak těžko posoudit, co je váš standart a co je „vyskakování“, to má každý jinak podle svých příjmů a výdajů.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď