Poradna na téma rodinné právo
Mgr. Zoltán Duna
Pordej domu při rozvodu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
25.10.21 19:46
@petula2911 píše:
Jako vlastník je uveden on, ale stavěli jsme ho společně. Vlastně vše je psané na něj, účet, auto, dům. Nepřišlo mi to důležité.
Tak to je tezke procitnuti
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 09:14
Pokud ho nechceš prodat tak jedině musíš vyplatit, jinak nevím 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 09:30
@petula2911 píše:
Jako vlastník je uveden on, ale stavěli jsme ho společně. Vlastně vše je psané na něj, účet, auto, dům. Nepřišlo mi to důležité.
Proč je psaný jen na něj, když jste ho nabyli v manželství? Auto bylo koupené taky v manželství? Pokud ano, a nemáte zúžené SJM, tak je to auto i tvoje. Je fuk, že je psané na něj. Nechápu, že ti to nepřišlo důležité 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 11:02
@j.a.n.i1 píše:
No, pri ry hlosti nasich soudu to uz mezitim bude mit tretiho majitele…
Když si najme dobrého právníka, udělá zásek na katastru, ještě než se to prodá poprvé.
Ale podle toho, jak zakladatelka uvažuje, ji zase nějak obalamutí. A ona nic neudělá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 11:36
A neměl třeba pozemek a základy už před svatbou? Pak by byl dům jeho i kdybyste jej dostavěli spolu. Samozřejmě bys vysoudila vložené prostředky za dobu manželství, ale disponovat s domem by mohl jen on.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 12:02
Tak auto má jednoho majitele nebo někdo má napsané jedno auto na oba manžele?
Už kdysi hodně dávno, kdy víceméně nikdo neměl nic, tak bývalo zvykem, že se větší majetky automaticky psaly na chlapa, ženská mohla jen uklízet a udržovat, ale to jsme v myšlení 50,60 let zpátky.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 13:30
Mojí rodiče to mají stejné… Dům stavěli během manželství a v katastru byl uveden pouze otec… Když mi rodiče dům darovali, tak notář chtěl pouze otce a jeho souhlas pro přepsání domu…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 13:42
@petula2911 píše:
Pozemek získal v manželství od rodičů.
Aha… A tos nemohla napsat dřív, viď. 
X holek se tu ptá, zda nešlo o dar nebo dědictví a ty mlčíš…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 13:43
@Kikinss píše:
Mojí rodiče to mají stejné… Dům stavěli během manželství a v katastru byl uveden pouze otec… Když mi rodiče dům darovali, tak notář chtěl pouze otce a jeho souhlas pro přepsání domu…
Kde není žalobce, není soudec. 
Druhý manžel musí usilovat o přiznání jeho podílu.
Ale zakladatelka se nm jaksi zapomněla zmínit, že pozemek dostal manžel darem od rodičů.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 13:45
@Cenarius píše:
@petula2911 jakože jste v manželství kupovali dvougenerační dům a nastěhovali jste si tam ještě jeho rodiče?
Ne. Stavěli na pozemku darovaném těmi rodiči… Manželovi.
Což zakladatelka neřekla.
Takové uvažování nechápu. Položit dotaz a pak tajit zásadní info. K čemu to pak je?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 13:55
Zápis v Katastru není jen tak. Obecně platí, že vlastníkem je ten, kdo je v Katastru uveden jako vlastník (jinak k čemu by pak Katastr byl?). Zákon samozřejmě řeší, že je zápis chybný, ovšem oprava není jednoduchá a je to většinou dlouhá právní bitva s nejistým výsledkem. A prodá-li se nemovitost a nabyvatel uplatní dobrou víru v zápis do katastru nemovitostí, tak se s tím nic nenadělá. A snaha získání části utržených peněz je opět boj s nejistým výsledkem (ovšem advokáti mají palmáre jisté). Je tu také otázka, kdy se zakladatelka dozvěděla o (podle ní chybném) zápisu a proč svůj nárok neuplatnila hned - obdobně jak když jeden z manželů koupí bez vědomí druhého nějakou cenou věc, tak musí druhý nesouhlas uplatnit bezodkladně. Dále platí: čí je pozemek, toho je stavba, tedy pozemek se měl vyřešit (např. rozšířením SJM) ještě před stavebním povolením (to zřejmě zní také jen na manžela). Neříkám, že postavení zakladatelky je úplně bezvýchodné, ale je velmi špatné (a je otázkou zda neprosoudí více než získá) a může si za to sama.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
26.10.21 14:39
Omlouvám se zakladatelce, ale ráda bych se připojila s dotazem. S manželem jsme koupili podíl v bytovém družstvu (byt 2+1), v kupní smlouvě je, že se jedná o společné jmění manželů, ale nájemní smlouva je jen na manžela. Mohl by to být problém?
- Citovat
- Upravit
26.10.21 14:47
@Anonymní píše:
Mohl by to být problém?
NE § 744 OZ
Je-li obydlím manželů dům nebo byt, k němuž má jeden z manželů výhradní právo umožňující v domě nebo bytě bydlet, a je-li to jiné právo než závazkové, vznikne uzavřením manželství druhému manželu právo bydlení. Vznikne-li jednomu z manželů takové výhradní právo za trvání manželství, vznikne tím druhému z manželů právo bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
26.10.21 14:54
@zoidberg píše:
A neměl třeba pozemek a základy už před svatbou?Pak by byl dům jeho i kdybyste jej dostavěli spolu. Samozřejmě bys vysoudila vložené prostředky za dobu manželství, ale disponovat s domem by mohl jen on.
Tak nějak to tipuju, protože jinak by těžko byl v KN jen on
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Výživné na dítě celiaka
- 05.04.21
- marci adámková
Jak je to s alimenty u střídavé péče?
- 25.03.21
- Anonymní
