Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Dům bez radiátorů!
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
7.3.25 19:20
@stinga píše: Více
Jojo, působí to na mě ještě navíc stylem… nevím, jak to říct… no ze je to cele takové zbastlené, neumetelske… 
Ne ze by vadilo, ze je to staré, taky jsme koupili starší, ale proste vypadal normálně, dispozice pro mě zajímavá. Nebo kdyby aspoň ta dispozice člověka nefackovala, ale tohle snad musel navrhovat nejakej ozralej nearchitekt, jinak si to neumím vysvětlit a vyloženě mě to uráží😂
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 19:35
@Semtex píše: Více
Super je ten výhled na panelák nebo co to tam je. No zajímalo by mě, jaký pocit z toho měla zakladatelka reálně. Většinou jsou ty fotky lepší než skutečnost.
Ta cena je strašná vzhledem ke stavu. Nicméně my bydlíme na vsi 15 minut od velkého města a predloni se tu prodavala totální ruina, podlahy vytrhany, totálně vybydleny, akorát tak ke zbourani, začínali na ceně přes 7 mega 
Víc jak rok byl ten inzerat na netu, cenu postupně snizovali, nakonec to zkoušeli za 3,4 mio. Inzerat už není, barak se zatím neprodal.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 19:56
Tak zakladatelka tu psala, že počítá se slevou na barák a že jí makléř slíbil, že na opravu dostane nějakou dotaci 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 19:59
@ka2ka píše: Více
Prosím tě, realiťákum jde o prodej. Ty ti náslibuji hory doly a za nic nenesou zodpovědnost. On jim žádnou dotaci vyřizovat nebude a slíbil něco, když ani neví, zda oni budou splňovat podmínky udělení dotace.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:00
@Anonymní píše: Více
záleží kolik máte peněz, udělat jde všechno, dům bez radiátorů být může, ale tenhle dům bude mít víc problémů, vidím mokrý sklep, nelíbí se mi dispozice, chtěla bych celkovou rekonstrukci. To je hodně peněz.
Na 5 místností jsou za mě dvoje schody až moc, navíc hned od vchodu schody do prvního patra - to nemám ráda. Radši dvě chodby, první u vchodu, tzv. „špinavá“, vedle šatnu, kde se zujete a odložíte věci a projdete dál do druhé čisté chodby a bytu.
V patře není koupelna, záchod. Voda je tam zavedená, vidím umyvadlo na podestě, ale pokud tam budou dětské pokoje nebo ložnice, chce to aspoň záchod s umyvadlem.
Koupelna v přízemí 4 m2 a žádná prádelna, to je tak pro 2 lidi a pračku, ne pro rodinu, tak i proto bych chtěla do patra aspoň ten záchod s umyvadlem, ať nemusíte, děti nemusí po nocích do přízemí na záchod.
Pokoje nejsou velké, což by nevadilo, ale nevidím žádné úložné prostory - komoru, šatnu, sklad apod. Takže malé pokoje zastavíte skříněmi. A nebo ta drahá rekonstrukce.
Za 7 milionů nic moc tedy a k tomu dost peněz na to, aby to bylo dobré bydlení. Hrubý laický odhad 2-2,5 milionu
Je tam přístup z druhé strany na pozemek? Pokud ne, i tohle by mi vadilo, ale to neznamená, že každému, někomu to může takhle vyhovovat. Mně by vadila představa, že cokoli většího budeme rvát přes branku, když budeme chtít na pozemku něco vybudovat, budou to řemeslníci tahat přes branku, nedostane se tam žádná technika, malý náklaďáček, bagřík, nic. Kdybyste chtěli třeba bazén, nebo zpevněnou terasu, nebo zbourat ty chlívky, tak to budete vyvážet po kolečkách ven do kontejneru, to se vám prodraží.
Atd.
Ale bydlet se v tom samozřejmě dá, vymalovat, vyměnit topení a ostatní nechat být.
Jo, jak tu někdo zmínil, že je to možná pasivní dům, tak to rozhodně není, štítek G
Mimořádně nehospodárná to říká jasně, tam v elektřině protopíte fakt majlant
Ale pokud máte dost peněz na rekonstrukci, tak proč ne, za rok můžete hezky bydlet
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:07
@ivašot. Tak hlavně jak jsem pochopila, původně to asi bylo něco malého bez té nudle dole a bez té rozšířené půdní vestavby. Vchod to mělo původně z té uličky na dvorku ze strany. Takže už do toho dvakrát někdo docela podstatne zasáhl a asi u toho moc nepřemýšlel. Tak bych cekala, ze když dotyčný nepremyslel nad dispozici, tak nedomyslel ani další věci a bude to shit úplně cele.
Ovšem kdyz je zakladatelka zvykla na kachlicky na umakartu, asi ji to přijde úplně v pohodě. Jenže v paneláku člověk muže řešit jen kachlicky na umakartu a jiné další detaily, u baráku, to je jiný level. Jak ani ten samotný skelet nestoji za nic, tak co s tím jiného, než zbourat? Kdo by chtěl vstupovat do baráku skrze nějaký odporný úzký tunel, a pak mít úplně stejnou úzkou kuchyni, a dva pokoje průchozí? Do ložnice chodit skrz obývák je taky na palici.
Když už, tak bych to znova oholila, ustrihla tu hnusnou nudli a udělala to, jak to bylo asi predtim. Širší ulička a tudíž příjemný vchod. Kuchyně by mohla byt spojena s tím obyvakem, za tím by byla nějaká pracovna se spaním pro hosta a nahoře nějaké ty ložnice s koupelnou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:07
@mado píše: Více
Přesně tak, navíc ty dotace jsou celkem na nic, jsou dobré akorát pro dodavatele, ti s tím počítají v cenových nabídkách, o předpokládanou dotaci navýší cenu. Navíc dotace není nároková, musí se splnit určité podmínky, tazatelce bych doporučila to pečlivě prostudovat, bude to stát něco i předem a ne málo, odborný posudek a projektová dokumentace taky nejsou zadarmo
https://novazelenausporam.cz/…o/oprav-dum/
Ano, jsou firmy, které obstarají všechno, ale stojí to dost a nechají si to zaplatit, ve finále dotaci shrábnou ty firmy, ne stavebník
Když jsme předloni něco dělali, rozdíly v ceně nabídek bez dotace a s dotací dělaly několik set tisíc.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:08
@adresa No, asi takhle, tady je z fotek dost jasny, ze se protopis hodně, ale na druhou stranu, to, že je stitek G vubec nic neznamená, protože pokud neni dodán/vyhotoven, tak se prostě píše G i kdyby dum reálně splnoval treba B.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:20
@j.a.n.i1 píše: Více
jasné, reagovala jsem jen na to, jak někdo psal, že dům může být pasívní, to z fotek je vidět, že není, a kdyby byl, průkaz by měl
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:23
@mado píše: Více
jasně já to chápu, moc dobře vím jak kecají, jen píšu čemu věří zakladatelka
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 20:33
@unuděná píše: Více
Ale on má topení. Ne elektřinu. Koukni pod okna.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 22:05
Jinak topení tenhle dům úplně normální má. Že je to pravděpodobně mimořádně finančně neúsporné je věc jiná, že je barák ruina na spadnutía přesně ten typ rekonstrukce „mysleli jsme, že tohle zvládnem za sto tisíc, kopli jsme do zdi a jsme v tom za půl mega a k té původní věci jsme se ještě nedostali“ je další věc, ale co se topení týče, zimou by tam nezhynuli. Znám takhle vytápěnej bytovej dům. V Praze.
Příspěvek upraven 08.03.25 v 09:38
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 22:14
@citlivaduse píše: Více
přesně - fotky jsou vždycky hezčí než skutečnost, tak nevím, co ji tak oslovilo,
aspoň kdyby to bylo levné,
je tam tak sto chyb, jedna z nich je, že určitě chceš jezdit v kuchyni na koloběžce, ale jsou tam daleko horší nedostatky - taková nakašírovaná bída
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
7.3.25 23:39
Tiež by ma zaujímalo, čo je na tejto stavbe „báječné“ a z čoho ste takí unesení. Už vizuál je strašný. Tá strecha alebo podkrovná prístavba, alebo čo to vlastne je, vyzerá ako z The Sims Nehovoriac u funkčnosti a všetkých problémoch, ktoré to pravdepodobne skrýva. Za 7 mega to nekupujte
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
