Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Jak obejít realitku
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Napsat příspěvek
Velikost písma:
23.9.13 18:37
@j.a.n.i1 píše:
Ano, tak ať si to taky pronajímatel zakalkuluje co ceny nájmu a nechce po mě, abych to platila ještě než se nastěhuju…
Zaplatíte to tak jako tak, makléř provizi dostane- chcete-li od majitele bytu, stejně to budou peníze od vás.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.9.13 19:28
@blecha72 píše:
Zaplatíte to tak jako tak, makléř provizi dostane- chcete-li od majitele bytu, stejně to budou peníze od vás.
Přesně tak, zaplatí to vždycky kupující (nájemce). To, jak se to napíše do smlouvy, je detail…rozdíl tak akorát v tom, že když se to zahrne do kupní ceny, tak se i z provize zaplatí daň z převodu nemovitostí.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.9.13 19:31
@Notářská poradna píše:
Pokud pronajimatel sám dokáže byt perfektně nafotit, nabízet na nejnavštěvovanějších realitních portálech, dokáže si sám vybrat mezi zájemci a má potřebné právni znalosti, pak asi nebude vyhledávat RK. Pokud se však už rozhodnul pro RK, pak k tomu asi měl důvod. Pronájem nese velká rizika především na straně pronajimatele. Vystěhovat neplatícího nájemníka není vždy úplně jednoduché. Někteří majitelé bytů proto požadují notářský zápis se svolením k exekuci vyklizením bytu. Provize RK není jen o tom, že přijde nějaký zájemce…
Heh, milá poradno, pronajímala jsi někdy byt? Víš vůbec jak to chodí??? Co to tady meleš - jaký dokáže si sám vybrat mezi zájemci??? 
No to musí dokázat i s realitkou, neb makléř by tam nacpal první socku, která má na provizi a víc ho nezajímá. A někteří majitelé to teda dělají ještě jinak, aby mohli hned vyhodit případné neplatiče, ale to tady zadarmo prozrazovat nebudu 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:47
Jak obejít realitku
Ahojky, jak zjistit číslo na majitele nemovitosti, kterou jsem našla přes realitku?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:55
@Alca99 pokud jsi si našla nemovitost, která má smlouvu s realitkou, tak těžko tu realitku obejdeš, my jsme v létě kupovali dum, realitka se chránila smlouvu, pokud by majitel prodal nemovitost a obešel realitku, pokuta 7 procent
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:56
Tak bud je ta nemovitost vystavena i na „volnem“ webu a pokud ne tak chce majitel, aby zajemce resil vec jen s realitkou. Pak nevim proc by mel zajemce shanet cislo na majitele
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:56
@střepina píše:
@Alca99 pokud jsi si našla nemovitost, která má smlouvu s realitkou, tak těžko tu realitku obejdeš, my jsme v létě kupovali dum, realitka se chránila smlouvu, pokud by majitel prodal nemovitost a obešel realitku, pokuta 7 procent
To si nemůže hledat majitel zájemce sám?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:57
@Šarlota4 píše:
Tak bud je ta nemovitost vystavena i na „volnem“ webu a pokud ne tak chce majitel, aby zajemce resil vec jen s realitkou. Pak nevim proc by mel zajemce shanet cislo na majitele
Aby nemusel platit realitce a snížila se tak cena.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 14:59
@Alca99 ja ti rozumim, ze se ti nechce platit provize realitce 
ale majiteli nemovitosti je to u zadku. Majitel si treba nepreje, aby ho kontaktovali lidi z " ulice "
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:00
@Alca99 my jsme si taky majitele našli sami, majitel dal realitce výpověd, jenže výpovědní lhuta 3 měsíce, my jsme nemohli čekat, z finačních duvodu, takže jsme aspon na realitce uhráli slevu, že oni klienta nenašli, většinou se realitky chrání, aby majitel neprodával jinde, ale záleží co má s nima majitel ve smlouvě
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:01
@Šarlota4 píše:…možná ano možná ne… to ví jen on:)
@Alca99 ja ti rozumim, ze se ti nechce platit provize realitce
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:01
@Alca99 to byl nas pripad. Nevim jakou ma smlouvu nas majitel s realitkou. Ale nepral si, aby ho kontaktovali lidi sami. Vzdy chtel az " provereneho" zajemce od realitky
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:01
@Alca99 píše:
Ahojky, jak zjistit číslo na majitele nemovitosti, kterou jsem našla přes realitku?
http://nahlizenidokn.cuzk.cz/…strMapa.aspx
Najdeš tam nemovitost a tam je adresa majitelů (telefon ne), tak za nima můžeš osobně zajít.
Druhá varianta je zajít za sousedy, ti by mohli vědět.
Ale pozor. Realiťáckej ksindl má ale snahu s majitelema uzavírat kdovíproč různě bizarní a pro ně nevýhodný smlouvy, takže je třeba je nějak přesvědčit, proč by je měli vyrazit (většinou to jde, ale je to nepříjemnost, takže pro to musí mít nějaký důvod).
Pokud smlouvu nemají, halelujá, ušetřili jste si vzájemně dost financí (i po zaplacení výborného právníka a advokátní úschovy peněz).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:02
@střepina píše:
@Alca99 my jsme si taky majitele našli sami, majitel dal realitce výpověd, jenže výpovědní lhuta 3 měsíce, my jsme nemohli čekat, z finačních duvodu, takže jsme aspon na realitce uhráli slevu, že oni klienta nenašli, většinou se realitky chrání, aby majitel neprodával jinde, ale záleží co má s nima majitel ve smlouvě
Ach jo…to je ale bincourek:)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
22.10.14 15:02
@Alca99 mozna 
proto ti rikam, ze jestli je ta nemovitost i na webu typu bezrealitky.cz pak se kontakt urcite sehnat da
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
