Je tu někdo, kdo by mi poradil?

Zavin
42
9.7.16 23:07

Je tu někdo kdo by mi poradil?

Dobrý večer
Je tu někdo kdo ma nějaké právní zkušenosti? Nebo zažil podobnou situaci? Prosila bych radu.
Ani nevím jak to mám napsat aby to vyznělo tak nějak srozumitelne.
Ale asi před 3 roky jsme chvíli bydleli u moji babičky protože to prostě v ty době jinak neslo, jenže jsme se po nějaký dobe určitý dozvěděli, ze babca neplatila nájem a dluh na bytě byl cca 90000,i když jsme ji ještě ke všemu na nájem dávali kolem 3000 a pak to bylo i 5000 apod.. Prostě to neplatila, a kdyby majitel nezavola mě tak by jsme se to možná ani nedozvěděli.
Ale větší problém je ten, že muj přítel se stal ručitelem toho dluhu, v ty době proste podepsal papír ze pokud ona to nezaplatí nebo alespoň nebude splácet tak to budou vymáhat po něm..vyhrožovali ze nas vystihují apod.. Tak to prostě podepsal teď už vím že to bylo asi to nejhorší co jsme kdy mohli udělat.
Babca proste nájem neplatila a neplatila ten dluh ani když viděla jaky to je, bylo jí i jedno ze tam jsme s malim apod. Podotýkám ze jsme ji na ten dluh ještě prodávala 2000 měsíčně aby ae to rychleji sfouklo ale ona si to prostě dal vesele utracela.. Krátce potom jsme se odstěhovali, ale pan majitel proste teď to chce po nás, protože ona proste není schopna to platit, nevím co sni..
A chtěla jsem se zeptat jestli vůbec se dá s tímhle něco dělat? aby jsme to nemuseli platit? A jestli ma nějaký vliv ze byla od roku 2009 prošla smlouva babca tam bydlela vpodstate na černo což jsme se taky dozvěděli až teď.. Ona jen lze, a chová se hrozně nezodpovědne, dokonce mi řekla ať si to zaplatím ze ona má svoje problémy, přitom jsme se ji snažili jen pomoci.
Děkuji za odpovědi, a omlouvám se za chyby píšu prez mobil a jde to špatně.
Jestli mi chcete rict ze jsme blbi a neměli jsme nic podepisovat tak teď už to víme no, bohužel už se to vrátit nedá :,(

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
Samuše
584
9.7.16 23:17

@Zavin trosku nechapu proc uz kdyz teda partner neco podepsal, proc jste ty penize nedavali rovnou jemu..a nepohlidali jste si to…pokud se podepsal jako ručitel myslím, že máte smůlu a pokud to nezaplati babca budete to muset splatit sami..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Ali-Ali
11117
9.7.16 23:18

Jedine, co muzes udelat, je vzit ten papir, co pritel podepsal a babiccinu smlouvu a zajit za pravnikem. je dost mozne, ze pokud to mel sepsane „na kolene“, tak v tom pravnik najde nejakou klicku a chybu. ale pokud to mel sepsane dobre a pravnikem, tak to bude horsi.
predpokladam, ze doklady o tom, ze jste babicce platili nemate?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
roata
243
9.7.16 23:48

Pokud byt užívala, tak to, že od roku 2009 nemá platnou smlouvu nehraje velkou roli. Běžně se tyto věci soudí na bezdůvodné obohacení. Ale jinak, pokud to řešíte tři roky, tak už snad bylo dost času navštívit fundovanou právní pomoc, ne? Tady, ani jinde v diskuzích, něco podobného vyřešit nejde.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
enyf
2117
10.7.16 00:06

Za jaké období přesně chce ten nájem? Něco z toho už může být promlčené, zbytek budete muset zaplatit, pokud je to tak, jak říkáš. Ale ideální samozřejmě bude, když nějaký právník uvidí tu smlouvu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
ejhle
2909
10.7.16 00:14

V tom lejstru- patrne uznani zavazku- jak je urcena splatnost? Do kdy ma byt uhrazeno? Podle data by pripadne bylo mozne namitat promlceni.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
lear
1109
10.7.16 04:34

:palec: predpokladam, ze uznani zavazku doprovazel i splatkovy kalendar? To partner nehlidal, nekontroloval tri roky?
Byl tam stanoven urok, nebo slo jen o splaceni usleho najemneho?
A ona neplatila nic, nebo ne celou castku?

Mate doklad o tom, ze jste ji na plneni zavazku poskytovali finance (vsadim se, ze nemate).
Bez precteni smlouvy a znalosti podrobnosti tezko neco vymyslet.
@ejhle píše:
V tom lejstru- patrne uznani zavazku- jak je urcena splatnost? Do kdy ma byt uhrazeno? Podle data by pripadne bylo mozne namitat promlceni.
  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
eumedon
19793
10.7.16 06:25
@lear píše:Mate doklad o tom, ze jste ji na plneni zavazku poskytovali finance (vsadim se, ze nemate).

Pokud mají, tak musejí dluh zaplatit věřiteli a pak jej vymáhat po babči jako škodu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
ejhle
2909
10.7.16 07:27
@eumedon píše:
Pokud mají, tak musejí dluh zaplatit věřiteli a pak jej vymáhat po babči jako škodu.

Tady fakt tezko radit. Nezname papirove podlozitelne skutecnosti :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
eumedon
19793
10.7.16 08:48

@ejhle Radši bych radil tomu pronajímateli. Jednal racionálně a korektně. Z toho, co zakladatelka napsala, mi žádná jeho levárna neplyne. Hádám, že teď, před tříletou promlčecí lhůtou, poslal předžalobní výzvu a následně to zažaluje.

Apropos: Asi to není uznání závazku (závazek může uznat dlužník), ale přistoupení k dluhu jako ručitel. A ručení za to, že dlužník bude platit. Podle mne korektní postup. To, že se zakladatelčin přítel choval jako hlupák, není pronajímatelův problém.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Smich
388
10.7.16 13:44

@Zavin Paní Babča v tom bytě žije bezproblémů zdarma desítky let, majiteli toho domu to vůbec nevadí, žije tam tedy stále, majiteli stále neplatí? To vypadá jako fajn život. Žádná exekuce nikdy nepřišla? Žádná upomínka? Dřív bylo zvykem, že majitel alespoň zabušil na dveře a vyhrožoval. Ale tady se zdá, je majitel bytu velmi zadobře s Babi a ta ze sebe dělá chudinku a vás do toho slušně namočila. Na nájem nemusí být žádná smlouva, stačí ústní dohoda, případně je často obvyklé, že smlouva, pokud není jiná, tak platí podmínky dál a dál. Vy máte podepsané ručení, asi nic neplatíte, tak bych čekala nějakou exekuci, upomínky, nikdo opět vám nic neposílá? Obrátila bych se na právníka a začala to řešit. Jinak vám to může přerůst přes hlavu.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
roata
243
10.7.16 13:53

Bývá lepší jednat, než věc řešit před soudem, zvláště když pozice dlužníka není zrovna dobrá. Pronajímateli jde o to, aby dostal své peníze a nelze se mu divit. Zájmem dlužníka by mělo být to, aby dlužná částka nevyskočila ještě výš. O úroky, náklady právního zastoupení, soudní poplatky, nalézací řízení, odměnu exekutorovi atd. Zkuste se svižně dohodnout, pokud nemáte celou částku po kupě tak uzavřít splátkový kalendář a dle něj splácet. Můžete zkusit seznámit pronajímatele se svoji situací, tedy s tím, že část jste již uhradili babičce a zkusit částku snížit. Nicméně, právní porada nad dokumenty je důležitá.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
lear
1109
10.7.16 14:52
Presne tam jsem mirila
@eumedon píše:
Pokud mají, tak musejí dluh zaplatit věřiteli a pak jej vymáhat po babči jako škodu.
  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Zavin
42
10.7.16 15:19
@Smich píše:
@Zavin Paní Babča v tom bytě žije bezproblémů zdarma desítky let, majiteli toho domu to vůbec nevadí, žije tam tedy stále, majiteli stále neplatí? To vypadá jako fajn život. Žádná exekuce nikdy nepřišla? Žádná upomínka? Dřív bylo zvykem, že majitel alespoň zabušil na dveře a vyhrožoval. Ale tady se zdá, je majitel bytu velmi zadobře s Babi a ta ze sebe dělá chudinku a vás do toho slušně namočila. Na nájem nemusí být žádná smlouva, stačí ústní dohoda, případně je často obvyklé, že smlouva, pokud není jiná, tak platí podmínky dál a dál. Vy máte podepsané ručení, asi nic neplatíte, tak bych čekala nějakou exekuci, upomínky, nikdo opět vám nic neposílá? Obrátila bych se na právníka a začala to řešit. Jinak vám to může přerůst přes hlavu.

Ne žádná exekuce nikdy neprisla, my jsme se dozvěděli až po dobe ze ona to neplatila, přitom jsme ji na to přispívali, měli jsme si to asi víc hlídat no..
Nikdo nikdy nic neposlal, vlastně nám jen volal ze proste to musíme zaplatit my protože babca mu ani nezveda tel apod…

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
lear
1109
10.7.16 15:34

@Zavin hele, ja to zjednodusim, co chces presne slyset? Ze partner jako rucitel nemusi nic platit? Ale musi, tak to proste je. Pokud mate nejake doklady, ze jste babicce penize davali, muzete to chtit nasledne po ni, ale jinak pokud neni zavazek promlceny, tak se s tim moc delat neda, predevsim pokud nikdo nevidel smlouvu.
Propadla najemni smouva nic neznamena, asi tam je klauzuje, ze se automaticky prodluzuje.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty

Ikona - Zbyněk Vorel

Zbyněk Vorel

Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...

  • 08.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, ráda bych se optala, jak je to se zabavováním majetku exekutorem. Synovec má exekuce, tento měsíc přijde určitě exekutor. Synovec má... Odpověď

Konsolidace dluhů

  • 04.08.22
  • Anonymní

Dobrý den, Chtěl bych prosím poradit, kde mi můžou pomoci s konsolidací mých dluhů ve výši cca 220 000 i s úroky a prodlením. Bohužel se mi to... Odpověď

Dcera dlužníka mohou mne vymáhat?

Dobrý den, náš otec (50), má 9 exekucí. Začala jsem se zajímat jak mu pomoct a rozhodla se zaplatit poplatky na exekuceinfo.cz, aby jsem se... Odpověď

Dluh matky

Dobrý den, dnes mi přišel dopis od jedné společnosti o dluhu mé matky, jelikož ona na jejich výzvy nereaguje. Jedná se o poslední výzvu a pokud... Odpověď

Žádost o změnu exekutora stávající nekomunikuje

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, přítel má exekuci na alimenty u soukromého exekutora, ale ten s přítelem vůbec nekomunikuje žádným způsobem... Odpověď