Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Nemám platnou najemní smlouvu
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
20.8.24 18:40
Nemam platnou najemni smlouvu
Vim, ze smlouva na dobu urcitou se po skonceni automaticky prodluzuje po trech mesicich. Moje smlouva ma ale ma vyslovne napsano „Doba najmu se nebude automaticky prodluzovat“.
Tak co teda plati?
Dale kdy se chci odstehovat, ma zde byt „dvoumesicni vypovedni lhuta“. To jako ze musim jeste dva mesice pockat? A co kdyz dotycny nema penize na dalsi najem? To se nemuze odstehovat rovnou a musi jit do minusu?
Diky za odpovedi.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
20.8.24 18:48
No pokud je konec smlouvy, je prostě konec. Když se chceš odstěhovat dřív, musíš počítat s tou lhůtou. A i opačně, nemůže tě jindy vyhodit ze dne na den, jako ty nemůžeš odejít 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 18:53
@pikola píše: Více
Smlouva na dobu urcitou skoncila na konci 2023.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 18:54
@sparkling13 píše: Více
A ty tam pořád bydlíš a platíš nájem. S majitelem jsi asi mluvil, ne?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 18:55
Čistě můj laický pohled:
Platí zákon, pokud by byl pro slabší stranu přiznivější. A reálně, ani podepsání něčeho, co je v rozporu se zákonem neznamená, že člověk o to právo přijde. Může to „právo“ neuplatnit, ale pokud to bude chtít uplatnit, tak OK.
Dotaz byl asi míněn tak, jestli na té „automaticky“ prodloužené smlouvě- teď na neurčito - visí nějaká výpovědní lhůta. A v tom názor nemám.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:00
@pikola
Ne nemluvil.
@Ivan PPZ píše: Více
Ja se chci stehovat, takze on by mohl namitat ze chce abych jeste dva mesice platil. Ja ale nemam smlouvu tak proc se nemuzu prestehovat rovnou? Protoze podle zakona se automaticky prodluzuje. Ale v te jeho smlouve je vyslovene napsano „Doba najmu se nebude automaticky prodluzovat“.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:03
@sparkling13 píše: Více
Jasně, ale kdyby on ti dneska řekl, že se máš ihned odstěhovat, tak budeš prskat, co?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:03
Je otázka, jestli se ta smlouva prodloužila, nebo změnila. Takže by to chtělo právní radu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:11
@Ivan PPZ píše: Více
Neni to podvod z jeho strany? Naschval napise, ze se smlouva nebude prodluzovat a ted ma papir ktery potvrzuje, ze nikomu nepronajima a tudiz nemusi platit dan.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:22
@sparkling13 píše: Více
Ale ty máš smlouvu, protože občanský zákoník je nadřazený ujednání ve smlouvě, ta je v tomto bodě neplatná. Máš smlouvu a pokud se chceš odstěhovat, musíš dodržet výpovědní lhůtu. A ano, i do toho mínusu musíš jít, je to smluvní vztah.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:27
@sparkling13 - v tom pripade ale ty neopravnene uzivas jeho majetek..tady bych do sporu nesla, byl bys za.. ty.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:29
@Králičice píše: Více
Nebyl. Majetek užívá v souladu s OZ, nájemní smlouvu má.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 19:34
@Jaňouchová - no to jo, ale kdyby tvrdil, ze zadnou smlouvu nema 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 20:17
Smlouvu máš. Nějakej nesmysl co si tam napíše v rozporu se zakonikem je neplatny. On danit musí. Ty musíš dodržet výpovědní lhůtu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
20.8.24 21:01
@Králičice píše: Více
Ale občanský zákoník to řeší. Platí nájem, tedy smlouvu má i kdyby neexistovala písemně…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
