Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Prodej nemovitosti s hypotékou
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
4.6.23 21:32
My jsme prodávali barák, kde byl úvěr/zastáva. Ale my jsme si to převáděli na nový, který jsme si pořídili.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
kocourGarfield
4.6.23 21:37
Jo, nebyl s tím problém. Tedy barák ale to je fuk.
V čem by měl být problém?
- Citovat
- Upravit
kocourGarfield
4.6.23 21:40
@Kelsey prosím, museli jste ručit i jinou nemovitostí?
Přesně tohle jsme řešili nedávno ( asi rok zpět) s bankou ( prodej a koupě), že bychom jen přepsali hypo a banka mi tvrdila, že toto bez zástavy další nemovitosti není možné. Že hypotéka je na konkrétní nemovitost. Navíc hypo byla asi 1/4 ceny nemovitosti. Zbytek jsme měli v hotovosti.
Mně připadala blbost splatit hypo a vzít si stejnou výši hypotéky jen na jinou nemovitost.
Ten přepis by byl právě super.
Příspěvek upraven 04.06.23 v 21:46
- Citovat
- Upravit
Anonymní
4.6.23 21:41
@kocourGarfield tak často slyším názory, jak je hypotéka jako koule u nohy a že to člověka zavazuje žít v tom místě… je to blbý, když přestane vyhovovat něco za tolik peněz, tak jsem chtěla slyšet, že se to někomu taky stalo..
- Citovat
- Upravit
kocourGarfield
4.6.23 21:44
@Anonymní píše:
@kocourGarfield tak často slyším názory, jak je hypotéka jako koule u nohy a že to člověka zavazuje žít v tom místě… je to blbý, když přestane vyhovovat něco za tolik peněz, tak jsem chtěla slyšet, že se to někomu taky stalo..
Jo nám se to stalo. A tedy v okolí znám dost rodin kde se třeba rozhodlo místo bytu raději RD, nebo pořídit větší byt, atd… Nevím jestli po 3 letech hned, ale při dnešních cenách nemovitosti bych v prodeji s hypotékou vůbec neviděla problém.
- Citovat
- Upravit
4.6.23 21:56
@kocourGarfield
To už nevím, ale vím, že všechno tohle papírování nám prodloužilo prodej starého domu. Že se prostě čekalo. My máme úvěr u Raiffeisenky. Pak to přenášení zástavy. Náš úvěr se určitě navyšoval. Že nový barák byl dražší.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Kutil Tom
4.6.23 22:24
@Anonymní píše:
Je tu někdo, kdo prodával byt s hypotékou nedlouho (3 roky) po jeho pořízení? Třeba proto, že byt přestal vyhovovat, líbit se, atp.? Díky za zkušenostianonym, osobní
Neprodával, ale kupoval. Není s tím zásadní problém, ale stává se, že banka zkouší nějaké sviňárny. Nejlepší je prodávat v době fixace, tam je to jednoduché. Mimo ni se to může prodražit, ale je to otázka jednání. V mém případě třeba prodávajícímu neumožnili převod té hypo (protože byla za podstatně menší procento než byla aktuální sazba) a ještě po něm chtěli nějaký doplatek, ale při přeúvěrování u nich mu jej „milostivě“ snížili… Záleží na tom, kde tu hypo máte, je třeba se zeptat přímo tam, co by případně prodej/převod obnášel.
- Citovat
- Upravit
kocourGarfield
Anonymní
4.6.23 22:38
@smile_xxx z prodeje se neplatí daň, pokud se v bytě aspoň 2 roky bydlelo.. děkuji za příspěvek
- Citovat
- Upravit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Je tu někdo, kdo prodával byt s hypotékou nedlouho (3 roky) po jeho pořízení? Třeba proto, že byt přestal vyhovovat, líbit se, atp.? Díky za zkušenosti
anonym, osobní