Trvalé bydliště v podnájmu

  • Fotoalbum (0)
  • Sledovat e-mailem
  • Přidat k oblíbeným
  • Zapnout podpisy
  • Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
Raduš.ka44
7182
20.1.11 16:18
elchirk píše:
Takže když někomu pronajmu byt (třeba jen na rok), tak on si bez mého souhlasu může napsat do mého bytu trvalé bydliště? A pak se ho nebudu moct zbavit?

Ano, můžou si v bytě nahlásit trvalé bydliště, přestože s tím nesouhlasíš. Ale nedává jim to k bytu žádná vlastnická práva.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12862
20.1.11 16:19

Potom mu to zrušíš ve správním řízení, pokud on si ho nepřehlásí sám dobrovolně.

trvalý pobyt má pouze evidenční charakter a tak je k němu zákonem přistupováno.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12862
20.1.11 16:20
Raduš.ka44 píše:
elchirk píše:
Takže když někomu pronajmu byt (třeba jen na rok), tak on si bez mého souhlasu může napsat do mého bytu trvalé bydliště? A pak se ho nebudu moct zbavit?
Ano, můžou si v bytě nahlásit trvalé bydliště, přestože s tím nesouhlasíš. Ale nedává jim to k bytu žádná vlastnická práva.

Přesně tak

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
elchirk
8937
20.1.11 16:22

No vlastnická práva ne, ale třeba do toho bytu může přijít exekutor. Jedna známá musela z bytu vystěhovat (zrušit trvalé bydliště) vlastního syna, protože byl zadlužený a bála se exekutora. Musela ho nechat zapsat na úřad, ale bylo to dost složité.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12862
20.1.11 16:24

Exekutor může všude tam, kde se domnívá, že má povinný svůj majetek, trvalé bydliště není podmínkou, i když často bývá vodítkem.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
elchirk
8937
20.1.11 16:25

No možná by šlo v té nájemní smlouvě napat, že není možné přepsat trvalé bydliště, určitě to jde předem právně ošetřit. No naštěstí se nechystám pronajímat byt, ale jsem teda ráda, že to vím a dost mě to překvapilo.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Princess
2436
20.1.11 16:27

Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Reklama
jana_m
4972
20.1.11 16:30
Princess píše:
Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.

Není pravda, my ho měli ve dvou bytech na základě nájemní smlouvy. Musí ale pronajímatel být majitel bytu, tedy musí mít byt v osobním vlastnictví. Jakmile je to byt družstevní, nelze to vůbec.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Raduš.ka44
7182
20.1.11 16:37
jana_m píše:
Princess píše:
Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.
Není pravda, my ho měli ve dvou bytech na základě nájemní smlouvy. Musí ale pronajímatel být majitel bytu, tedy musí mít byt v osobním vlastnictví. Jakmile je to byt družstevní, nelze to vůbec.

Přesně tak. Když jsme byli v nájmu u fyzické osoby, tedy v bytě, který měla pronajímatelka v OV, předložila jsem na úřadě nájemní smlouvu a ouřednice ji ani nečetla, jen mrkla jména, adresu bytu a platnost smlouvy, takže i kdyby ve smlouvě bylo, že majitelka nesouhlasí s TP, tak to tu ouřednici prostě nezajímalo.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jana_m
4972
20.1.11 16:43
Raduš.ka44 píše:
jana_m píše:
Princess píše:
Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.
Není pravda, my ho měli ve dvou bytech na základě nájemní smlouvy. Musí ale pronajímatel být majitel bytu, tedy musí mít byt v osobním vlastnictví. Jakmile je to byt družstevní, nelze to vůbec.
Přesně tak. Když jsme byli v nájmu u fyzické osoby, tedy v bytě, který měla pronajímatelka v OV, předložila jsem na úřadě nájemní smlouvu a ouřednice ji ani nečetla, jen mrkla jména, adresu bytu a platnost smlouvy, takže i kdyby ve smlouvě bylo, že majitelka nesouhlasí s TP, tak to tu ouřednici prostě nezajímalo.

U nás to samý, koukla na první stranu na jména, zaplatili jsme kolek a už to bylo.. Naštěstí u nás nikdy nebyl problém, že by to majiteli vadilo, zákaz jsme neměli.. Teď to bude horší, v novém ho mít nemůžem :roll:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
mag
12862
20.1.11 17:21

Upraveno v nájemní smlouvě to být může, ale to je čistě soukromoprávní vztah mezi těma dvěma sobama, takže pronajímatel může na základě toho dát výpověď nájemci, ovšem pokud by se ten bránil u soudu, nejsem si jistá, že by soud pronajímateli vyhověl.

ohlašovna, jakožto orgán veřejné moci, může konat jenom to, co jí ukládá zákon, rozhodně nemůže zkoumat obsah nájemní smlouvy.

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Princess
2436
20.1.11 17:31
jana_m píše:
Princess píše:
Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.
Není pravda, my ho měli ve dvou bytech na základě nájemní smlouvy. Musí ale pronajímatel být majitel bytu, tedy musí mít byt v osobním vlastnictví. Jakmile je to byt družstevní, nelze to vůbec.

Tak já to napíšu jinak: V praxi to často takhle nefunguje a často kromě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele. Zřejmě si každý jednotlivý úřad nebo úředník vykládá ten zákon trochu jinak :nevim:

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jana_m
4972
20.1.11 17:41
Princess píše:
jana_m píše:
Princess píše:
Mě to taky překvapuje, ale spíš z opačného hlediska. Neznám nikoho, komu by napsali trvalé bydliště jen na základě nájemní smlouvy. Nejde jen o můj konkrétní případ, znám spoustu dalších. Prostě v praxi to takhle nefunguje a kormě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele.
Není pravda, my ho měli ve dvou bytech na základě nájemní smlouvy. Musí ale pronajímatel být majitel bytu, tedy musí mít byt v osobním vlastnictví. Jakmile je to byt družstevní, nelze to vůbec.
Tak já to napíšu jinak: V praxi to často takhle nefunguje a často kromě nájemní smlouvy vyžadují i souhlas majitele. Zřejmě si každý jednotlivý úřad nebo úředník vykládá ten zákon trochu jinak :nevim:

Tak to je možný, že to dělají všude jinak.. Je fakt, že já byla pokaždé na tom stejném magistrátu :nevim: Ale opravdu jsem se s tím ještě nesetkala, vždy mi stačila jen ta smlouva.. :-)

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
Princess
2436
20.1.11 17:51

A bylo to v Praze nebo jinde?

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit
jana_m
4972
20.1.11 18:14
Princess píše:
A bylo to v Praze nebo jinde?

Nene, v Teplicích..

  • načítám...
  • Citovat
  • Zmínit

Vložení odkazu

Vložení odkazu na obrázek

Zde můžete vožit obrázek/ fotku, který je umístěn na internetu a znáte jeho adresu.

Pro vložení vlastních fotek, které máte ve svém počítači, klikněte na tlačítko “Přidat obrázky” pod příspěvkem.

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

 
 

Zkušenosti a hodnocení

1.2 Spray Max mop box

  • (4.8) + 25 recenzí

Infinity FLEX sušák na prádlo 30m

  • (5) + 11 recenzí

Turbo 3v1

  • (4.8) + 10 recenzí

Vysavač tyčový 800 Ultimate

  • (5) + 3 recenze

Roborock S5 Max

  • (5) + 1 recenze

Breno poradna - podlahové krytiny

Ikona - Jiří Novotný

Jiří Novotný

Jakou podlahu se psy?

Dobrý den, jakou podlahu byste doporučil do domácnosti se psy? Přemýšleli jsme nad vinylem, ale bojím se, aby ho psy nepoškrábali. Pro koberec zase... Odpověď

Podlaha a děti

Na co je důležité myslet, pokud rekonstruuji byt a děláme i novou podlahu v případě, že mám doma tři malé caparty? Odpověď

Podlahy do teplých klimatických podmínek

  • 18.09.23
  • Anonymní

Dobrý den, jsou některé typy podlahy vhodnější pro teplé nebo studené klimatické podmínky? Řešíme vybavení apartmánu v tropech, proto se ptám :)... Odpověď

Eko bydlení

Dobrý den, existují ekologické varianty koberců nebo vinylu, které by měly přednost v ekologickém bydlení? Děkuji, J Odpověď

Propustnost chladu v případě vinylové podlahy

Dobrý den, máme byt ve starém domě, který je podsklepený a nezateplený. V některých místnostech je tak podlaha v zimě velmi studená. Doporučil... Odpověď