Dobrý den Lenko,
dnes si většinou berou hypotéku nesezdané páry, hypotéku u nesezdaných párů si může vzít jen jeden (pokud na to bonitně stačí), ale u manželů je nutná podmínka, že jsou oba na úvěrové smlouvě a musí s úvěrem souhlasit, pokud samozřejmě nemají SJM(rozdělení jmění manželů). Je to spíše právní věc, kdy u manželů vzniká společné jmění manželů a za hypotéku tedy ručí oba stejně, u nesezdaných si to nastavíte jak potřebujete.U manželů je bonitně posuzována jen jedna domácnost , u nesezdaných většinou 2 domácnosti. Bonita právě může vycházet lépe u manželů, ale není v tom takový rozdíl, záleží spíše na počtu dětí atd. U manželů by mohl být problém, kdy jeden z manželů by měl negativní záznam v registrech a pak samozřejmě vypořádání hypotéky při rozvodu.
Pokud uvažujete o hypotéce, pak myslím, že vzhledem k nízkým úrokovým sazbám napříč trhem je pro to právě příznivá doba.
Přeji hodně štěstí při rozhodování
Soňa Janáčková
www.profiporadna.cz
| Pojištění domácnosti a odpovědnosti | Romaine | Přijato: 27.01.15 | Zdpovězeno: 30.01.15 | Odpovídá: Soňa Janáčková |
|---|---|---|---|---|
| Svatba a výživné na exmanželku | jana-slechticna | Přijato: 26.01.15 | Zdpovězeno: 30.01.15 | Odpovídá: Soňa Janáčková |
| Odečet úroků z úvěru - vlastník nemovitosti | anitramand | Přijato: 23.01.15 | Zdpovězeno: 23.01.15 | Odpovídá: Soňa Janáčková |
| Stavební spoření - kdy a u koho pořídit? | Ga Briela | Přijato: 22.12.14 | Zdpovězeno: 31.12.14 | Odpovídá: Soňa Janáčková |
| Pojištění dítěte | 10zuzka | Přijato: 11.12.14 | Zdpovězeno: 30.12.14 | Odpovídá: Soňa Janáčková |
Dobrý den,
uvažujeme s přítelem o hypotéce. Jsou lepší podmínky pro získání hypotéky pro někoho, kdo žije pouze ve společné domácnosti, nebo existují nějaké lepší podmínky, když jsou manželé?
Moc děkuji, vůbec se v tomto neorientuji.
Lenka