Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Baráček a peníze
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
Napsat příspěvek
Velikost písma:
18.4.22 22:12
@lachtanice86 píše:
@ivanakolis kolik si tedy schopná ušetřit měsíčně?
Evidentně nic 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 22:15
@Lucy75 píše:
@ivanakolisale to ti tu píšeme pořád…
pokud chceš vybírat i za dva roky, tak stavebko vhodné není, přišla bys o všechny příspěvky..
tak jedině termínový spořící účet v běžné bance, ale úroky jsou jen kolem 4procent, což bohužel aktuálně zdaleka nepokryje ani inflaci, která je brutální…
termíňáky jsou i na rok.. stačí se mrknout na weby různých bank..
tvá představa se mi zdá velmi naivní.. našetřit si na „domeček a svatbu a auto“ to je jak z páté třídy zš…
pokud máš běžný plat nebo klidně i nadstandardní, tak tolik milionů do pěti let prostě neušetříš a v té době bude dům stát ještě o pár mega víc..Příspěvek upraven 18.04.22 v 22:11
Je to okatě blbkoidní.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 22:50
Tak si porid ucet bez online bankovnictvi a platebni karty, aby sis tam ty penize posilala, ale pro vyber jsi musela osobne na pobocku. Penize nikde vazat na nekolik let nechces, obycejny sporici ucet taky nechces, tak co jineho 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 22:57
Já být tebou, podívám se na takové realitky ve tvé oblasti. Bude to trochu drsný budíček, ale neuskodi. Nemovitosti půjdou jen a jen nahoru a to tvoje mega za 2roky, opět nebude znamenat nic. Pokud neklofnes miliardáře, tak si šetři třeba na lepší jistotu v nájmu. Nájemní bydlení bude bohužel pro tvou a mladší generaci pravděpodobnější. Nemovitost bude vlastnit jen „vyvolený“
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 23:01
@ivanakolis píše:
@stinga za 2 roky bych rovnou vybrala na baráček
Tvoe ty jsi tatar 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 23:09
@Moringa píše:
Tak to bude fakt hooodně malej baráček… spíš taková chatička v zahrádkářské kolonii
taky asi myslí něco pro panenky, když pořád píše jen „domeček“, „baráček“
Kdyby chtěla dům, tak by asi psala „dům“, jako normální dospělý člověk
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 23:21
@stinga píše:
ona chce našetřit ještě na auto a svatbu - zahradu počítám k domečku
domečky jsou pro trpaslíky, dospělí lidé mají dům
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
18.4.22 23:32
Tak já to chápu, tak, že si chce naspořit na základ na hypo - že ani to dnes nezvládá.
Zakladatelko, to stavebko je dobré v tom, že máš státní příspěvek a ten Tě drží, abys to nevybrala hned. Pokud jsi tak rozhazovačná, že Tě ani vědomí, že přijdeš o všechnu podporu, nezbrzdí ve výběru peněz, tak už nic. Pak není problém v produktu, ale v Tobě a není řešitelný zvenku.
Pokud máš problém s tím, že bys musela špórovat šest let, i když bys mohla ideální domek potkat za dva roky, tak doporučuju počítat. S deseti tisíci na měsíc jsi na jistině za šest let na 720 tisících (plus teda příspěvky a úrok) - a to je s půlmilionem od tatínka i dneska minimální částka, kterou potřebuješ na dům (pokud nemá jít o zříceninu v lese v pohraničí): milion bance, čtyři miliony půjčit, zbytek na opravy, zařízení a stěhování. Za dva roky rozhodně na akontaci mít nebudeš.
Oceňuju, že chceš myslet na zadní kolečka, ale základem je neutratit peníze, které si odložíš. A to se musíš naučit, to za Tebe nikdo neudělá.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
shadowbabe
19.4.22 07:59
Předpokládám, že ještě dojíždí včerejší slaveníčko a proto asi nejsi schopna logicky uvažovat 
Podle toho, jak se vyjadřuješ, tak mám čupr tip na bydleníčko. Dcera má parádní Barbie karavan a tryskáč, tvým stylem na to 100% za ty dva roky našetříš a bydlíš luxusně 
- Citovat
- Upravit
19.4.22 08:45
Založ si nový účet v jiné bance, kam budeš na spořící účet posílat měsíčně částku. Ideálně kartu k tomu účtu hned zahodit ať tě neláká vybírat. Popř. se podívat po terminovaném vkladu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
19.4.22 09:29
Ahoj,
nejdřív je nutné mít trochu reálnou představu o cenách nemovitostí, když se podíváš na jakoukoliv realitku, zjistíš přibližně, co chceš a v jakem cenovém rozmezí se pohybuješ.
Klasické spořící účty ti s inflací nepomohou, prostě budeš šetřit a šetřit, ale ceny všeho kolem porostou rychleji, než hodnota tvých úspor. To znamená, že snad nejlepší cesta je rozdělit finance na několik míst.
1. Částku 3-6 měsíčních výdajů uložit na spořící účet, aby byly k dispozici, kdyby se náhodou stalo něco, kvůli čemu bys potřebovala mít peníze po ruce.
2. Určitou částku začít investovat tj. najít si platformu, do které si budeš posílat třeba 1000,– nebo takovou podle svých možností a podle míry ochoty riskovat, protože ani investování není bez rizika. Pozor na platformy nebo instituce, kde chceš začít investovat, některé vybírají vcelku vysoký vstupní poplatek a platíš taky dost peněz za správu portfolia brokerem. Jsou i lepší a levnější cesty. Najdeš na netu.
2a. Další část uložit třeba na termínované spořící účty nebo takové, ze kterých je možné peníze vybrat až po uplynutí určitě doby, anebo pokud jsi si jistá, že peníze použiješ na bydleni, tak stavební spoření, odkud je taky nemůžeš vybrat. Důležité je ale myslet na to, že v životě se mohou přihodit různé věci a musíš mít určitou rezervu na vykrytí takových událostí.
3. Pokud máš jako cíl dům se zahradou, musíš se smířit s tím, že na spoustu věcí kolem už peníze tolik nebudou, to znamená omezit výlety, nákupy, žít skromnější život.
4. Spousta lidí si maluje bydleni v domečku jako jejich největší sen, ale při dnešních cenách, podmínkách a situaci s hypotékami už i tak spousta lidí na hypo nedosáhne. Například vyděláváš 25.000,– / měsíčně což je 300.000,– / ročně banky dávají 9,5 násobek a někde jsem četl že už jenom 8,5 násobek - aktuálně, ročního výdělku, což je v prvním případě max. 2.850.000,– a v druhém případě 2.550.000 korun. To jsou maxima, které můžeš dostat na hypotéku v poměru s tvým příjmem + našetřeno 10 někdy 20% z CENY NEMOVITOSTI, což znamená z rodinného domu v hodnotě 5 milionu musíš mít 500.000 - 1.000.000,– vlastní úspory, anebo ručit například nemovitostí rodičů, ale ty splátky budou v dnešní době kvůli úrokům obrovské.
5. Stav nemovitosti - za zhruba těch 5 milionů bys mohla pořídit poměrně ucházející domek, ale pravděpodobně bude potřeba nějaká rekonstrukce, která taky spolkne nemalé výdaje.
6. Pojištění nemovitosti - nemovitost zatížená hypotékou musí být pojištěná ve prospěch banky, kdyby přišla nějaká přírodní katastrofa nebo by nemovitost třeba vykradli nebo by vyhořela. Pojištění taky není levná záležitost, když se sejde splátka hypotéky a pojištění byť jednou ročně, může to přesáhnout úplně v klidu i 20 tisíc.
Vítej ve světě, ve kterém si už mladí lidi bez pomoci nepořídí vlastního pomalu nic a budou muset čekat, ať to zní morbidně jakkoliv, až odejde některý z rodičů, prarodičů, atp. Možná ještě s pomocí od rodiny by bylo možné dosáhnout na byt, anebo využít bydleni s rodiči, pokud mají prostory, protože to taky dost finančně uleví oproti bydlení v nájmu.
Hodně štěstí
EDIT: Přidány 6., 2a. body
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
19.4.22 09:53
Ještě dodám pár takových myšlenek, které by s tím mohly souviset:
1. Zajištění na důchod - možná jsi nad tím nepřemýšlela třeba kvůli mladému věku, ale jednoho dne budeš chtít odejít do zaslouženého důchodu, ale jak bude důchodový systém vypadat za 30,40 let, to nikdo neví a třeba se důchodová hranice bude muset posunout, takže mladí lidi půjdou oficiálně do důchodu třeba v 67 letech a v situaci kdy nebudeš mít vlastní úspory na dřívější odchod do důchodu, budeš muset tuto dobu odchodit do zaměstnání.
2. Pokud chceš vlastní nemovitost, chce to dost disciplíny a uvědomit si, že nejsou peníze na všechny věci, jak jsem říkal, výlety, dovolené, věci které se ti líbí.
3. Možná se vdáš, anebo už jsi a máš manžela nebo přítele, který by dům chtěl taky, ale nemusíš chodit daleko, tady v diskuzích najdeš xy vláken, kdy lidi řeší dělení majetku, domu, bytu na půl, který mají na hypotéku. Pokud byste oba vydělávali zhruba těch 25.000,– možná byste oba dosáhli na 5 mil. hypotéku, ale kde jsou vlastní úspory, nějaká finanční rezerva pro nutné případy? Splátky by byly v dnešní době velmi vysoké, ostatně to si můžeš zjistit na jakékoliv kalkulačce na stránkách bank.
4. Cena rekonstrukce bytu a domu jsou neporovnatelné. Je dost možné, že do nějakých nemovitostí musíš investovat ještě další milion až tři, protože jsou ve špatném stavu.
Není to lehké, hodně štěstí. I rozhodnutí začít spořit se cení a posune tě alespoň trochu blíž ke tvým snům.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
19.4.22 16:31
Tak stavebko taky můžeš v nejhorším vybrat dřív, akorát přijdeš o ty příspěvky od státu. Bylo to moje první spoření a těch 6 let uteče jako voda. Nejlepší mi teď přijde klasický spořící účet, ale to bys musela vydržet to nevybrat. U Monety je teď 2,5%,někde jsem viděla i 3%.Dej si trvalý příkaz hned po výplatě na požadovanou částku a je to.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
