Cena stavebního pozemku

Anonymní
6.6.21 16:50

Cena stavebního pozemku

Ahoj,
chtěla bych poprosit o radu. Vždy jsme s manželem chtěli menší baracek, hledali jsme asi 4 roky a buď to byly šílené barabizny nebo to stálo strašně peněz, do toho přišly děti, výdaje a tak nějak jsme si řekli, že na to kašleme a zůstaneme v bytě. Zbývá nám doplatit hypotéka 200tis.
Teď máme možnost koupit pozemek od známého, který ho zdědil a nechce ho, nabídl ho manželovi za symbolickou cenu 700/m2. Chci upřesnit, že je to skvělá lokalita, pozemek je velký 1000m2. Manžel je nadšený a chce do toho jít, prý je to investice a když nebudeme chtít stavět, můžeme ho jednou prodat. Pozemky se v té lokalitě prodávají min za 1500/m2. Já se ale nemůžu rozhodnout, protože jsem se smířila s tím, že si nebudeme brát hypo a budeme si život užívat jinak. Najednou představa, že si navysime hypo o 700tis.me děsí + časem udělat za 200tis. sítě.
Za kolik jste koupili pozemek a postavili a jak to zvládáte platit s dvěmi dětmi, které stále něco potřebují? Příjem rodiny je cca 60tis. mesicne.

  • Citovat
  • Nahlásit
Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:
5901
6.6.21 16:56

Upřímně, kdybychom dostali takovou nabídku, tak po ni skočím. Jenže my se v domě vidíme, takže asi tak…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8436
6.6.21 17:04

Bral bych všema deseti a ani nad tím víc nepřemýšlel.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
2817
6.6.21 17:06

Šla bych do toho. Není nad čím přemýšlet :palec:
I kdyby jen jako investice.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
166
6.6.21 17:08

Určitě bych do toho šla. Je to za super cenu. Nevěřím, že ceny budou někdy klesat, takže na tom můžete jen vydělat. Jen bych si radši pro jistotu ověřila na katastru, jestli tam nejsou nějaký omezení a jestli se tam tedy může stavět. Buď se vám pozemek bude jednou hodit nebo ho prodáte :)

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
1515
6.6.21 17:13

Brala bych to hned. U nás v kraji se už pozemky pohybují okolo 3,5Mega za 800metru, ceny stale rostou. Koupí pozemku nikdy nic neztratis, naopak, prodas ho vzdy pripadne. :palec:

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
8997
6.6.21 17:18

Brala bych hned. My jsme koupili stejně velkej za 1,2mil ve vesnici kde není skoro nic. I kdyby jste ho měli za 5 let prodat tak na tom minimálně 1× tolik vydelate už teď.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
6.6.21 17:20

Děkuji za odpovědi, já jsem nikdy dluhy neměla a děsí mě představa, že bych dětem nemohla zaplatit třeba ležák. Na druhou stranu vím, že to dnes bez hypo nejde.
Stavět se na pozemku může, v okolí už vyrostlo spoustu domů

  • Citovat
  • Nahlásit
1298
6.6.21 17:37

Pokud je stavební a jsou tam site tak bych ho brala hned. I kdyby to byla jen investice.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
Anonymní
6.6.21 17:38
@xkoup21 píše:
Pokud je stavební a jsou tam site tak bych ho brala hned. I kdyby to byla jen investice.

Sítě jsou 100m od pozemku.

  • Citovat
  • Nahlásit
11116
6.6.21 17:53

Prověřila bych si, jak vypadají územní plány do budoucna, jestli není v místě kalkulováno s tratí, jestli nemáte mít vedle pozemku činžák o 12 patrech :) nebo tak něco. Pokud je to v pořádku, tak bych určitě koupila. Už jen proto, že když koupíte, zasíťujete, tak to můžete za chvíli prodat za tolik, že si třeba pořídíte větší byt nebo nějaké studentské bydlení dětem…

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
969
6.6.21 17:54

Tak pokud Tě děsí hypotéka na 700tis., tak si představ, že byste chtěli stavět ten dům, ten půjde do milionů.. každopádně být vámi, tak do toho jdu., i kdybyste ho za pár let prodávali, tak je to dobrá investice.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
47960
6.6.21 18:10

Overte si na stavebnim urade, zda je mozne zavest site k tomu konkretnimu pozemku a zda je vedeny jako stavebni. Abyste si nekoupili predrazenou louku.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
4897
6.6.21 18:14

CO BLBNEŠ? Sleduješ hospodářskou situaci? V Americe už lidi kupují COKOLIV (zlato, nemovitosti), protože inflace je šílená!!
ten pozemek je tvá Zlatá loď!
a je jedno, zda tam postavíš ty, nebo časem prodáš a postaví jiný, NIKDY už na tom neproděláš.
Spíš jednej rychle. Zítra už taky může být fuč. Tak to s realitami bývá.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit
166
6.6.21 18:21

Tvoje obavy chápu. Taky nemám ráda příliš velké zadlužování, ale zas 700 000 už dneska nejsou žádný peníze a prodat to můžete vždycky. Jaký lepší dárek jednou dětem do začátku dát než pozemek na dům nebo peníze z jeho prodeje.

  • Citovat
  • Zmínit
  • Nahlásit

Váš příspěvek

Odesílám...

Další podobná témata podle názvu

Další témata z kategorie

Mohlo by vás zajímat

Mohlo by vás zajímat