Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Dlužný nájem - vymáhání?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
1.2.17 21:38
Dlužný nájem -vymáhání?
Dobrý večer maminky,
Chci se zeptat…
Kamarádka dluží za 3 měsíce najem. Dostala výpověď z bytu. Jediné co platila byly zálohy za sluzby. Nájemní smlouva nebyla notarsky ověřená. Může to po ni pronajimatel vymáhat soudně?
Dluží za nájem samotný + propadla nauce tedy.
Děkuji za odpoved
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
1.2.17 21:42
Já myslím že nájemní smlouva nemusí být notářsky ověřená. Pokud nedoloží platby, tedy ústřižky či výpisy z účtů, může mít malér… 
Určitě napíše někdo kdo je víc obeznámen
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:43
Ano může to po ní vymáhat, kauce neslouží jako záloha na nájem, ale pro příslušné opravy škod, které vzniknou při užívání bytu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:47
@Slune1995 píše:
Dobrý večer maminky,
Chci se zeptat…
Kamarádka dluží za 3 měsíce najem. Dostala výpověď z bytu. Jediné co platila byly zálohy za sluzby. Nájemní smlouva nebyla notarsky ověřená. Může to po ni pronajimatel vymáhat soudně?
Dluží za nájem samotný + propadla nauce tedy.
Děkuji za odpoved
Ano, může. Myslíš, že bez notáře se bydlí zadarmo? 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:48
A kamarádka si myslí že nájem platit nemusí? pokud nezaplatí může se to dostat až k soudu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:50
Meli smluvu, meli. Nedostala svym zavazkum a pokud to ani na vyzvu nezaplati, pak bude plait i soudni vylohy a pripadnou exekuci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:51
@Slune1995 píše:
Dobrý večer maminky,
Chci se zeptat…
Kamarádka dluží za 3 měsíce najem. Dostala výpověď z bytu. Jediné co platila byly zálohy za sluzby. Nájemní smlouva nebyla notarsky ověřená. Může to po ni pronajimatel vymáhat soudně?
Dluží za nájem samotný + propadla nauce tedy.
Děkuji za odpoved
A to ještě počítej, že kamarádce napočítají soudní výlohy a odměnu exekutora, takže to nebudou jen ty tři nájmy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:53
Nevím jakou představu má. Jen zjistuji vice informaci, abych aspoň nějak pomohla. Problémy s placením tam byly prakticky cely pobyt. Později platila nebo se zdržela i mesic
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:55
A hlavně by si měla s majitelem bytu co nejdříve domluvit splátkový kalendář, pokud se to dostane k vymáhání dluhu bude to stát mnohonásobně víc. Takhle dlužili za nájem mému tátovi, dluh byl asi 30 tisíc, táta to po roce slibů dal firmě na vymáhání dluhů a ti z nich dostali asi 60 000 (poplatky a odměna vymahačů), a to byl táta tak hodný a odpustil jim smluvní pokutu za zpoždění nájmu, která bývá součástí většiny nájemních smluv.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:56
@Slune1995 píše:
Nevím jakou představu má. Jen zjistuji vice informaci, abych aspoň nějak pomohla. Problémy s placením tam byly prakticky cely pobyt. Později platila nebo se zdržela i mesic
Tak jestli je tvoje kamarádka takový ten typ „mám sedm exekucí“, tak jí to může být jedno. Na ní si nikdo nic nevezme. Ale z dluhové spirály se nevyhrabe…
Jó, najít dobrého nájemníka je kumšt. A když už ho najdeš, tak si ho hýčkáš. Já třeba po blbých zkušenostech samoživitelky neberu.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:56
@Slune1995 Kamaradka ma 2 moznosti:1)nabidnout splatkovy kalendar pronajimateli a doplatit najem (at pozada, aby ponizil pronajimatel dluh o kauci, tu uz si vzal). 2)neplatit a riskovat, ze s tim nepujde pronajimazel k soudu (jestli treba pronajima nacerno, nedani prijem z pronajmu atd. Pronajimatel je totiz povinen danit sve prijmy z pronajmu).
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 21:58
@maskovak píše:
@Slune1995 Kamaradka ma 2 moznosti:1)nabidnout splatkovy kalendar pronajimateli a doplatit najem (at pozada, aby ponizil pronajimatel dluh o kauci, tu uz si vzal). 2)neplatit a riskovat, ze s tim nepujde pronajimazel k soudu (jestli treba pronajima nacerno, nedani prijem z pronajmu atd. Pronajimatel je totiz povinen danit sve prijmy z pronajmu).
To je ovšem pravda. Pokud to nedaní, je bez šancí něco získat, protože k soudu nepůjde.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 22:00
@Bábrdl Přesně taaak 
Pokud pronajímá načerno, k soudu těžko půjde )a i kdyby šel, nájemnice může u soudu zmínit to, že pronajímatel nedaní příjmy, resp. před započetím sporu mu sdělit, že ho udá. Je to hnus, ale uživatelka se ptala na REALITU JAK TO JE.)
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.2.17 22:03
@Bábrdl píše:
Tak jestli je tvoje kamarádka takový ten typ „mám sedm exekucí“, tak jí to může být jedno. Na ní si nikdo nic nevezme. Ale z dluhové spirály se nevyhrabe…Jó, najít dobrého nájemníka je kumšt. A když už ho najdeš, tak si ho hýčkáš. Já třeba po blbých zkušenostech samoživitelky neberu.
Jojo, přesně s takovou jednou jsme se spálili a ještě všem okolo lhala, takže my jsme byli ti špatní, kdo ji chudinku nechtěl dále pod střechou 
Dodnes jsme peníze neviděli a už nikdy neuvidíme, protože přednost mají jiné pohledávky, tak jsme to holt nakonec nechali být, než ještě platit exekutora
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
