Garáž bez patřičného povolení

Fotoalbum (0)
Sledovat e-mailem
Přidat k oblíbeným
Zapnout podpisy
Hledání v tématu
Sledovat eMimino.cz

katabur

144

13.5.16 12:25

načítám...

Garáž bez patřičného povolení

Ahoj, prosím o radu v následující situaci: v roce 2006 (tehdy ještě platil pův. stavební zákon s ohlašováním staveb do 16m2, ne do 25m2 jako nyní) tchán získal povolení od stavební komise obecního úřadu na stavbu skladu na nářadí do 16m2 (= maximální rozměr, který mohla v té době schválit obec a nemuselo se vyřizovat stavební povolení). Úspěšně stavba proběhla, akorát ze skladu na nářadí „vyrostla“ garáž o rozměrech cca 25m2, což už nikde dokládáno nebylo :,( Až do letoška se nic nedělo, ale nyní se ozval fin. úřad, že podle katastr. mapy stavba vypadá na odhadem 28m2, za což nebyla odváděna příslušná daň. Nyní vyžadují doklad o povolení stavby - ten sice existuje, ale na 16m2. Což asi, předpokládám , bude velký problém. Ráda bych věděla něco víc, než se tchán rozjede na stavební úřad, zda lze vystavit dodatečné stavební povolení, jaké sankce hrozí apod.
P. S. Že šlo o hloupost, že se stavba nenahlásila tak, jak měla, je jasné :oops: , to bych, prosím, nerozebírala, spíš bych ráda nějaké rady, jak z toho ven - ani vlastně nevím, proč stavbu neohlásili, tak, jak měli, nebo si prostě řekli, že to stejně nikdo zkoumat nebude, zda je to o kousek větší…

načítám...
Citovat
Zmínit

Napsat příspěvek

Reakce:

Velikost písma:

kessi22

3992

13.5.16 12:33

načítám...

Hele, jako budou delat bubu, ale max zaplatite sankci…pokud ta garaz neni nejak proti predpisum, a vlastne by v normalnim pripade byla ta velikost schvalena, tak zaplatite pouze dotatecne povoleni v rade nekolik tisicovek…pokud je ovsem nevhodna a proti predpisum, tak zaplatite vic no… :think:

U nas takhle vyrostl bez povoleni celej dum…hrozili mu zbouranim, nakonec zaplatil,,jen,, 30000,– a je to…

Drzim palce

načítám...
Citovat
Zmínit

ivvet

970

13.5.16 12:39

načítám...

Řekla bych na sú, že po změně zákona jste kůlnu opravili, zvětšili, rekonstruovali,…spíš jde o to penále nebo pokuty z daně z nemovitosti…a to na katastru, kdy jste to zaměřovali, že je to v mapě? A jak jste podávali přiznání k dani s nemovitostí, s jakou plochou? Nebo vůbec? Třeba nezpochybňují velikost té chaty, ale to, že tam vůbec stojí. Třeba by stačilo to původní ohlášení + souhlas se změnou stavby.

Jen podotýkám, že kromě velikosti to že se nemuselo vydávat povolení bylo že to NENÍ garáž, ale jen kůlna nebo sklad nářadí. Toho byste se měli držet.

načítám...
Citovat
Zmínit

Pooky

13.5.16 12:46

načítám...

Náš příbuzný si zvětšil garáž bez povolení, někdo ho udal (je to postavené v uzavřeném dvoře, od nikud tam není vidět, tak si myslel, že co oči nevidí…) a musel to zbourat.
Ale to asi záleží na konkrétním stavebním úřadě. Ve vedlejší vesnici, kde se strejda „inspiroval“, jen platili pokutu a dodatečně jim to schválili.

načítám...
Citovat
Zmínit

Janli

13.5.16 13:38

načítám...

Pokud je to na vašem pozemku tak s tím nebudou dělat problém. Mají těch případů spoustu. Teď se kupuje hodně domů na hypotéky a každou chvíli se zjistí nějaká podobná černá stavba na pozemcích. Na katastru se dořeší zapsání. Můj muž je finanční poradce a tohle řeší snad u každé druhé hypotéky na starší dům. Bude to stát trochu běhání a sypání popele na hlavu, nějakou korunu na pokutě, ale dořeší se to.

Citovat
Upravit

ivvet

970

13.5.16 14:50

načítám...

Tak ještě jednou - stavebnímu úřadu je to úplně šumák. Koho to prudí je finanční úřad, který má příkazem vybrat více na daních! Tak se snaží vyšťárat halíře od běžných lidí…a tady hrozí šílený daňový únik - že z 12 m2 nebyla zaplacená daň z nemovitostí!!! :cert: Tj asi 20,– Kč

načítám...
Citovat
Zmínit

katabur

144

17.5.16 20:47

načítám...

@ivvet prozatím se to tedy vyřešilo na FÚ - naštěstí je nezajímalo vůbec nic, kromě rozměrů, takže švagrová nahlásila 22m2 - což je prý i ve skutečnosti, takže jsem to s těmi 25m2 krapet přehnala, nechtěli vědět, zda má stavba patřičné povolení a bylo i jedno, zda se jedná o garáž či kůlnu. ani nechtěli žádný plánek, takže se ty rozměry dají skoro vycucat z prstu daň z nem. se zvedla o něco málo přes stovku.
děkuji všem za rady, určitě bysme chtěli dořešit i na stav. úřadu, aby to teda bylo patřičně legalizováno (cítíme za garáž odpovědnost, pr. původně byla myšlena pro nás) - i když švagrová říká, že blázníme a bylo to zbytečné šťourání do vosího hnízda…

načítám...
Citovat
Zmínit

ivvet

970

17.5.16 22:30

načítám...

@katabur tak to je fajn…taky bych to na SU neřešila, ted po změně zákona už je to také jen na ohlášku tak jak to bylo
Jestli je to garáž nebo kůlna zajímá taky jen stavební úřad, ne finanční. Každý se řídí jiným zákonem…už se tím netrapte