Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Hypotéka posledných 500tis - ručení
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
Anonymní
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
Anonymní
14.11.23 12:04
Ano, možné to je, řešili jsme něco podobného. Ale musíš to projednat se svou bankou, jak to vidí oni, zda to umožňují, za jakých podmínek atd. Je to individuální
- Citovat
- Upravit
Anonymní
14.11.23 12:07
@Anonymní píše:
Ano, možné to je, řešili jsme něco podobného. Ale musíš to projednat se svou bankou, jak to vidí oni, zda to umožňují, za jakých podmínek atd. Je to individuální
A spojili Vam to do 1 hypoteky, alebo ste mali potom stale 2 hypoteky s tym, ze na 1. ste mali 2 zastavy?
Vdaka
- Citovat
- Upravit
14.11.23 12:08
Ručit se může vlastní nemovitostí. Což teda nesplacená hypotéka tak nějak nesplňuje. Jiná banka to nevezme, protože byl nebyla sama v katastru v zástavě a asi by byla i druhá v pořadí.
Je ale možné, že by banka, která to už v zástavě má něco vymyslela.
Pak se nabízí možnost, že by nová banka dala větší hypošku a z toho by se doplatil ten zbytek. Ale kde by se vzalo 500 v kuse- to si nejsem jist, že současná doba takovéto transakci nahrává.
Proč se nemůže ručit tou novou nemovitostí?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
14.11.23 12:13
@Anonymní píše:
A spojili Vam to do 1 hypoteky, alebo ste mali potom stale 2 hypoteky s tym, ze na 1. ste mali 2 zastavy?
Vdaka
Spojilo se to do jedné
- Citovat
- Upravit
14.11.23 12:17
@Anonymní píše:
Spojilo se to do jedné
Takže konsolidace. Jinak to totiž možné není. Protože žádná jiná banka nevezme do zástavy již zastavenou nemovitost, to prostě nejde
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 12:19
Pokud zástavou bytu pokryješ doplacení stávající hypo i pořízení nové nemovitosti, tak by neměl být problém se s bankou domluvit.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 12:31
Pokud si budete brát novou hypo u stejné banky, tak by to neměl být problém. Pokud u jiné, tak to už je diskutabilní, myslím, že s tím nebudou souhlasit. Leda byste u ní refinancovali tu původní.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 12:45
My to máme a dokonce přechod od jedné banky k jiné ale víc kdyžtak do zprávy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 13:18
@Ivan PPZ píše:
Ručit se může vlastní nemovitostí. Což teda nesplacená hypotéka tak nějak nesplňuje. Jiná banka to nevezme, protože byl nebyla sama v katastru v zástavě a asi by byla i druhá v pořadí.
Ručit se může i cizí nemovitostí. I když je hypotéka nesplacená, tak ji vlastní, ten kdo ji vlastní. Jednou nemovitostí lze ručit i za dva úvěry (nebo více). Zástavní věřitelé na jedné nemovitosti mohou být dva (nebo více) a i druhá banka bude v Katastru. - Ty to snad úmyslně obracíš..
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 13:46
@martina.se píše:
Takže konsolidace. Jinak to totiž možné není. Protože žádná jiná banka nevezme do zástavy již zastavenou nemovitost, to prostě nejde
Ale jde to, to, ze to banky nechtějí delat, uz je veci druhou.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 13:47
Banka nechce být druhá v zástavě v katastru. I když by třeba mohla být. Jednou nemovitostí ručit za 2 úvěry asi lze, ale u stejného věřitele. Nebo u vícero, ale nebudou zcela „bezpeční“.
A nazývat vlastní nemovitost, na které je nesplacená hypotéka je sice běžné, ale to zástavní právo to malinko v reálnu mění.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 13:58
@j.a.n.i1 píše:
Ale jde to, to, ze to banky nechtějí delat, uz je veci druhou.
Spíš to reálně nejde, protože pokud by nastal problém se splácením, tak banka druhá v pořadí asi utře a navíc poruší X svých vnitřních směrnic.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.11.23 14:00
@Ivan PPZ píše:
Spíš to reálně nejde, protože pokud by nastal problém se splácením, tak banka druhá v pořadí asi utře a navíc poruší X svých vnitřních směrnic.
Proc by mela utrit?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
Zdravim, rada by som sa spytala niekoho, kto mozna riesil nieco podobne.
Na byt nam zostane cca 500tis splatit este, v tom byte mame najomnikov.
Chceli by sme dalsiu nemovitost pre seba na byvanie.
Ted moja otazka je ci mozeme tym bytom rucit na dalsej hypoteke aj ked tam mame splatit tak malo?
Alebo proste musime ho komplet splatit, aby sme mohli nim rucit?
Riesil niekto nieco podobne? Pripadne napada niekoho nieco ine, alebo riesil tu situaciu inak?
Vdaka
(ponechat anonym, alebo zmazat)
Samozrejme viem, ze sa mozem spytat banky, ale zaujimaju ma skusenosti ludi.