Poradna na téma dluhy, exekuce a osobní bankroty
Zbyněk Vorel
Kdo mi dá hypotéku, když nechce dát banka?
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
14.4.22 09:26
Kdo mi dá hypotéku, když nechce dát banka?
Ahoj, nemáte prosím někdo nějakou radu? Jsme s partnerem a naším synem momentálně v dost nehezké situaci. Již v srpnu loňského roku jsme si vybrali nemovitost ke koupi, po domluvě s prodávajícími jsme přijali nabídku být v této nemovitosti v nájmu, než se vyřeší hypotéka. Již vše nasvědčovalo tomu, že jsme ve finále a dnes bychom měli podepisovat smlouvu. Bohužel nás ale včera kontaktovalo spořitelní družstvo (od kterého nám byla předsjednaná hypotéka), že vzhledem k tomu, že ještě není dokončena kanalizace v obci (přesto, že dokončení bude nejpozději do konce roku a máme dokonce už kanalizaci až na pozemku), nám hypotéku nedají. Prodávající už nechtějí nic oddalovat a dát nám ještě čas (chápu). Jsem zoufalá, složili jsme již 350 tisíc a pokud dům nekoupíme, tak o peníze přijdeme a navíc samozřejmě nemáme kde bydlet, nemáme kam jít. Nevíte kdo by nám poskytl hypotéku ve velmi krátkém čase?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
14.4.22 09:39
@Lenisek95 leda jiná banka 
a fakt by se s prodávajícím nedalo domluvit? Než najde jiného kupce, než si ten vyřídí hypotéku (a nejspíš bude mít stejný problém jako vy, při jejím získání), tak stejně moc času neušetří nicméně bych si vzala nějakého dobrého finančního poradce, než abych sama obíhala všechny ostatní banky a zjišťovala co a jak.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
ludmilaadamkova
Prostě Vodnář
14.4.22 10:03
Asi vás nepotěším, ale obávám se, že pokud vám jedna bankovní instituce hypotéku nedá, tak s druhou to nebude o nic lepší. Pravidla se dost zpřísnila a na hypotéky dosáhne daleko méně lidí.
- Citovat
- Upravit
14.4.22 10:14
Kanalizace v obci není důvod pro neposkytnutí hypotéky. Pravidla pro poskytování se teď od Dubna opět zpřísnily, takže tam bude zřejmě ten problém a jestli je v jedné bance, bude i v ostatních. Samozřejmě můžete zkusit jiné banky nebo stavební spořitelny, ale to nějakou dobu trvá a obávám se, že zřejmě neuspějete.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 10:19
My už máme skoro postavený dům a na vodu a kanalizací se teď dělá na obci výběrovy řízení. Hypotéku nám normálně dali. Máme smlouvu s obcí, že tam budou přípojky do konce října.
Najdete si finančního poradce.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 10:23
@Lenisek95 píše:
Ahoj, nemáte prosím někdo nějakou radu? Jsme s partnerem a naším synem momentálně v dost nehezké situaci. Již v srpnu loňského roku jsme si vybrali nemovitost ke koupi, po domluvě s prodávajícími jsme přijali nabídku být v této nemovitosti v nájmu, než se vyřeší hypotéka. Již vše nasvědčovalo tomu, že jsme ve finále a dnes bychom měli podepisovat smlouvu. Bohužel nás ale včera kontaktovalo spořitelní družstvo (od kterého nám byla předsjednaná hypotéka), že vzhledem k tomu, že ještě není dokončena kanalizace v obci (přesto, že dokončení bude nejpozději do konce roku a máme dokonce už kanalizaci až na pozemku), nám hypotéku nedají. Prodávající už nechtějí nic oddalovat a dát nám ještě čas (chápu). Jsem zoufalá, složili jsme již 350 tisíc a pokud dům nekoupíme, tak o peníze přijdeme a navíc samozřejmě nemáme kde bydlet, nemáme kam jít. Nevíte kdo by nám poskytl hypotéku ve velmi krátkém čase?
Nějak nechápu, proč je pro banku tolik podstatná ta kanalizace? Zkus se domluvit s prodávajícím, chápu, že nechtějí nic oddalovat, ale když ještě chvilku počkají, tak své peníze dostanou. Těch 350 tisíc jste dali zálohu majitelům? Proč by jste o ně měli přijít?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 10:29
@arinecka píše:
Nějak nechápu, proč je pro banku tolik podstatná ta kanalizace? Zkus se domluvit s prodávajícím, chápu, že nechtějí nic oddalovat, ale když ještě chvilku počkají, tak své peníze dostanou. Těch 350 tisíc jste dali zálohu majitelům? Proč by jste o ně měli přijít?
Asi zaplatili rezervacni smlouvu. Jinak jak radi ostatni, kontaktovat finančního poradce a mozna si znova promluvit s bankou v cem je problem.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anonymní
14.4.22 10:45
Oslovit i jiné banky, podmínky se totiž mohou lišit. Mně třeba v jedné řekli, že nemohu ručit nemovitostí, která je dál než 600 m od obce (ted samota), ve druhé bance toto nebyl problém.
- Citovat
- Upravit
14.4.22 10:49
@Lenisek95 píše:
Ahoj, nemáte prosím někdo nějakou radu? Jsme s partnerem a naším synem momentálně v dost nehezké situaci. Již v srpnu loňského roku jsme si vybrali nemovitost ke koupi, po domluvě s prodávajícími jsme přijali nabídku být v této nemovitosti v nájmu, než se vyřeší hypotéka. Již vše nasvědčovalo tomu, že jsme ve finále a dnes bychom měli podepisovat smlouvu. Bohužel nás ale včera kontaktovalo spořitelní družstvo (od kterého nám byla předsjednaná hypotéka), že vzhledem k tomu, že ještě není dokončena kanalizace v obci (přesto, že dokončení bude nejpozději do konce roku a máme dokonce už kanalizaci až na pozemku), nám hypotéku nedají. Prodávající už nechtějí nic oddalovat a dát nám ještě čas (chápu). Jsem zoufalá, složili jsme již 350 tisíc a pokud dům nekoupíme, tak o peníze přijdeme a navíc samozřejmě nemáme kde bydlet, nemáme kam jít. Nevíte kdo by nám poskytl hypotéku ve velmi krátkém čase?
Jiná banka. Ale spíš doporučuju to řešit přes kvalitního finančního poradce, ten bude spíš vědět, co kde je průchodný nebo není. Než to řešit s ženskou na přepážce, co vám nakecá cokoliv, a pak z toho nic nebude. Pokud byste chtěli někoho doporučit, tak po sz.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 10:53
Chápu, že to je problém, měli jste asi sjednaný významně jiný úrok oproti současnému stavu a možná si banka (družstvo) klade nesmyslné podmínky, aby nemusela úrok dodržet. Jinak jestli máte všechny papíry připravené, nebude takový problém sjednat si hypotéku v jiné bance (radím raději přes finančního poradce), ale je ti jasné, že dostanete jiný úrok.
Připravte se, že třeba budete muset přibrat ručitele nebo dát do zástavy něco navíc. Ale nevzdávejte to předem. Méně byrokratická mi přijde Fio banka.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 10:59
Ahoj, odkud jsi? U nás v práci dělají kolegové tzv družtevní bydlení, což je alternativa hypotéky, ale je to samozřejmě dražší co se týká uroků, dala bych ti na někoho z nich kdyžtak kontakt jestli chceš?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 15:02
Určitě finanční poradce koukněte na google na hodnocení, oni si ty hypotéky umí úplně jinak protlačit, ti co dělají velké objemy mají v bankách už známé kteří jim to nezhodi ze stolu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
14.4.22 16:17
To je blbost, to spíš vypadá, že banka Vám ji nechce dát a hledá pseudodůvody.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zabaví exekutor i majetek jiných osob ve...
- 08.08.22
- Anonymní
Konsolidace dluhů
- 04.08.22
- Anonymní
Dluh matky
- 23.06.21
- anoli30
