Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Koupě bytu s nájemníkem
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
1.3.23 13:46
Koupě bytu s nájemníkem
Dobrý den, ráda bych se zeptala na zkušenosti, eventuelně radu. Chceme koupit byt, malý, pouze 2kk, našli jsme hezký, vyhovoval by, je zde nájemník. Dle realitky má zájem pokračovat v nájmu i nadále, bydlí zde s dětmi, které mají školu za rohem, jsou v bytě třetím rokem. Ale pokud bychom chtěli, může být byt prázdný. Moje otázka zní…je to dobrý nápad? Co si pohlídat? Udělat novou nájemní smlouvu? Náš záměr s bytem je ten, že moji rodiče stárnou, bydlištěm 150 km od Prahy a neumím si představit obstarávat je na dálku, zvlášť když máme děti, práci, atd… Takže opravdu jde o budoucnost, rozhodně momentálně byt k užívání nepotřebujeme, rodiče 65 a 73, samozřejmě nevim, stát se může cokoliv, může je zítra ranit mrtvice, ale zatím jsou bez vážných chorob. Máte někdo zkušenost? Děkuji za odpověď.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
1.3.23 14:02
Podle mě kdybyste to koupili s najemnikem, běží stále jeho stará smlouva, dokud s jim nepodepisete případně novou. Tu smlouvu byste tudíž měli dostat též k pročtení si myslím 
očekávala bych to.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Anais Brno
1.3.23 14:08
@Stofi2018 taky poměrně podrobně popsané.
Určitě bych chtěla viděl nájemní smlouvu, zda je pro mě akceptovatelná
https://www.pravoprovsechny.cz/…-s-najemcem/
- Citovat
- Upravit
1.3.23 14:42
Je to přesně jak píšou holky, přechází nájemní smlouva beze změny na kupujícího. Byli jsme před pár měsíci právě v pozici takového nájemníka 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
1.3.23 19:48
@Stofi2018 píše:
Dobrý den, ráda bych se zeptala na zkušenosti, eventuelně radu. Chceme koupit byt, malý, pouze 2kk, našli jsme hezký, vyhovoval by, je zde nájemník. Dle realitky má zájem pokračovat v nájmu i nadále, bydlí zde s dětmi, které mají školu za rohem, jsou v bytě třetím rokem. Ale pokud bychom chtěli, může být byt prázdný. Moje otázka zní…je to dobrý nápad? Co si pohlídat? Udělat novou nájemní smlouvu? Náš záměr s bytem je ten, že moji rodiče stárnou, bydlištěm 150 km od Prahy a neumím si představit obstarávat je na dálku, zvlášť když máme děti, práci, atd… Takže opravdu jde o budoucnost, rozhodně momentálně byt k užívání nepotřebujeme, rodiče 65 a 73, samozřejmě nevim, stát se může cokoliv, může je zítra ranit mrtvice, ale zatím jsou bez vážných chorob. Máte někdo zkušenost? Děkuji za odpověď.
- Kupovali jsme pár bytů s nájemníkama. Co je dobré si ohlídat
- Pozor, aby nájemní smlouva nebyla na dobu neurčitou, nebo na neúměrně dlouhou dobu (normál je na 1 rok nebo méně)
- Prověřit si nájemníky v registrech ceecr.cz a isir.cz
- Do smlouvy si nechat zahrnout prohlášení prodávajícího, že mu nájemník nic nedluží (byt s neplatičem koupit opravdu nechcete)
Nejlépe požadovat i nějaký výpis z účtu, že nájemník platí včas a pravidelně.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
2.3.23 13:35
Při koupi bytu až už s najemnikrm nebo bez chtít pisemne potvrzení od spravcovske firmy, že na bytě nevaznou zadne dluhy.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
