Breno poradna - podlahové krytiny
Jiří Novotný
Novostavba s nutností dokončení
- Fotoalbum (0)
- Sledovat e-mailem
- Přidat k oblíbeným
- Zapnout podpisy
- Hledání v tématu
- Sledovat eMimino.cz
23.11.14 15:05
novostavba s nutností dokončení
Ahoj, s přítelem uvažujeme, že si koupíme novostavbu, není však zcela hotová. Je nutno ji dokončit, abychom se mohli nastěhovat. Cena je 1 890 000 Kč + provize. Máme v plánu dům koupit, dokončit to nejnutnější a nastěhovat se. Další úpravy bychom dokončili už při bydlení. V domě nejsou podlahy, koupelna, není septik a plyn je na hranici pozemku. Zahrada není rovinatá, nejsou chodníky, ploty… Elektřina a voda zavedeny. Máte někdo podobnou zkušenost s koupi takového domu? Má cenu do toho jít? Na kolik to může vyjít? Bydlet bychom chtěli co nejdříve. Našetřeno máme zhruba 250 000 Kč. Moc Vám děkuji za názory. 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Napsat příspěvek
Reakce:
Velikost písma:
23.11.14 15:18
@Katka66 zakladni otazka, dokoncovat budete sami ci s firmou? Topeni je, nejsou pouze ciste podlahy? Pozemek je velky jak? Dale fasada je? A elektrina a voda zavedena znamena co? Ze je paterni privod v dome ci rozvedene v jednotlivych mistnostech?
Příspěvek upraven 23.11.14 v 15:20
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:18
Ahoj, 250.000Kč je určitě hodně málo na to, aby jste dům zařídili. Jen obložení v koupelně a na záchodech + prádelna + veškeré zařízení- vany, umyvadla atd..nás stálo cca 150.000Kč… a to nemáme žádné luxusní obklady, vybíraly jsme z těch levnějších. A co peníze na kuchyň nebo nábytek? To máte?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:28
Dokončit si chceme svépomoci, rodina by pomohla. Fasáda je, elektřina je rozvedena… v podstatě je vše hotové kromě septiku a vybavení (podlahy, obklady…) a venkovních prací (ploty, chodníky..) ale to můžeme udělat časem. To nemusí být hned. Úvěr bychom si vzali na 2 200 000 + 250 000 máme svých. Pozemek je velký - 1800 M2. Nábytek neřešíme, něco již máme z předchozího bydlení.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:30
Tipla bych si, že dokončení se pod milion nevejde…počítala bych spíš víc…
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:31
Voda a elektrina jsou rozvedeny po celem dome? Jsou hotove pricky? Co vnitrni a vnejsi omitky? Znam projekty, kdy se prodavaji jen nosne zdi, okna, dvere a strecha, ele a voda nerozvedeny po dome a tam stoji finalni upravy a zakladni vybaveni domu vysplhaji zhruba na milion
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:35
@Katka66 Nevím, kolik je provize realitky - bývá mezi 3-6% z kupní ceny.
/věr na 2,2 mi přijde dost - když máte ještě „dokončovat“.
Jasně, že chodníky na zahradě nespěchají, ale je otázka, zda vás úvěr nezatíží tak, že už nebude moc co šetřit 
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:35
Prijde mi, ze mate malo penez. Nas vysla panelakova koupelna na 150.000 a kupovali jsme ve stredni cenove relaci.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:36
@Katka66 Takze na dokonceni by bylo 550 tis? Nechte si udelat nekde cenovy odhad. Na to nejnutnejsi v zakladu by to patrne stacilo, ale opravdu zalezi, co vse neni hotove, viz napr. kotel.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:38
250 000 je hodně málo. Čím budete topit? Předpokládám, že kotel tam není.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:38
Milion mi přijde právě moc. Chtěli jsme nejnutnější úpravy, abychom mohli bydlet a zbytek dodělat časem již při bydlení. například venek (ploty atd.) z výplat.
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:39
@Katka66 nevim jiste, ale u novostavby vam mozna septik neprojde a budete muset poridit domaci cistirnu odpadnich vod. Ja bych si vzala vetsi hypo a usetrene penize bych si nechala jako rezervu. Urcite bych vsechny penize neinvestovala a zustala na suchu
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:42
@vodouska tak zpusob likvidace OV bude jiz vyresen v projektu predlozenem stavebnimu uradu, ne?
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:42
@Katka66 píše:
Milion mi přijde právě moc. Chtěli jsme nejnutnější úpravy, abychom mohli bydlet a zbytek dodělat časem již při bydlení. například venek (ploty atd.) z výplat.
Je nutne pocitat s tim, ze s domem jsou vetsi bezne vydaje nez s bytem, takze i z vyplat vam zbyde mene na upravu za pochodu. Navic je to narocne- vyrustala jsem v tom. Kdyz se uskudlilo, kousek se dodelal a po dvaceti letech bylo ‚hotovo‘, par let klid a uz je zase nutne to, co se delalo na zacatku, opravovat, resit… nikdy vic
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
23.11.14 15:44
@Cuddy píše:
@vodouska tak zpusob likvidace OV bude jiz vyresen v projektu predlozenem stavebnimu uradu, ne?
Udajne nemusi byt specifikovan presne. Staci kdyz je tam ‚bud A nebo B‘
- načítám...
- Citovat
- Zmínit
Další témata z kategorie
Zkušenosti a hodnocení
Jakou podlahu se psy?
- 22.09.23
- Terezzkaa
Podlaha a děti
- 18.09.23
- Mandarinkaaaa
Podlahy do teplých klimatických podmínek
- 18.09.23
- Anonymní
Eko bydlení
- 31.08.23
- Juniper7
